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WorksheetsEvaluación teórica Factibilidad Económica
Total questions: 40
Worksheet time: 20mins
En la contratación de obra pública, el contrato a precios unitarios se caracteriza principalmente por:
Pagar una tarifa por administración delegada de la obra sin asumir riesgos de costo
Establecer un precio máximo y uno mínimo para cada partida, ajustable discrecionalmente por la dependencia
Fijar un importe global e invariable por toda la obra, sin importar los volúmenes reales ejecutados
Remunerar al contratista con base en los volúmenes realmente ejecutados y los precios unitarios pactados en el contrato
En un contrato a precio alzado, el riesgo principal asociado a variaciones en los volúmenes de obra recae en:
La dependencia contratante
La institución afianzadora
El supervisor externo independiente
El contratista
¿Cuál de las siguientes situaciones justifica mejor la elección de un contrato a precios unitarios en lugar de uno a precio alzado?
Volúmenes difícilmente previsibles por incertidumbre geotécnica o de interferencias
Entorno geotécnico muy homogéneo y conocido
Proyecto ejecutivo concluido y sin posibilidad de cambios
Obra pequeña, de corta duración y plenamente repetitiva
Desde la perspectiva económica, el contrato a precio alzado suele ser preferible para la dependencia cuando:
No es posible definir fechas de inicio y término de los trabajos
Desea compartir equitativamente con el contratista el riesgo de cantidades
Los planos y especificaciones son preliminares y pueden cambiar radicalmente
Requiere certeza presupuestal sobre el monto total a pagar
En un contrato a precios unitarios, el instrumento técnico–administrativo que “materializa” la obligación de pago y vincula el contrato con la realidad de la obra ejecutada es:
El programa general de ejecución
El catálogo de conceptos
La estimación de obra
La bitácora de obra
En términos de responsabilidades, en un contrato a precio alzado el contratista:
No está obligado a respetar el programa de obra si no se modifican los costos
Solo responde por la correcta ejecución técnica, no por variaciones de cantidades
Responde por la totalidad de la obra terminada, dentro del monto global pactado
Puede modificar libremente la calidad de los materiales para conservar su utilidad
¿Qué elemento no puede faltar en un contrato de obra pública basado en precios unitarios?
Catálogo de conceptos con unidades de medida y precios unitarios
Establecimiento de una utilidad fija superior al 20 %
Cláusula de ajuste de costos automático por inflación mensual
Cláusula que prohíba por completo los convenios modificatorios
En la lógica del contrato a precios unitarios, el riesgo económico asociado a incrementos en los precios de los insumos se atiende principalmente mediante:
Cláusulas de ajuste de costos por fórmulas polinómicas
Aumentos discrecionales de la utilidad del contratista
Aplicación de deducciones por supervisión
Convenios de ampliación de plazo
¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el anticipo es más consistente con la normativa de obra pública?
Es un apoyo financiero que se amortiza gradualmente en las estimaciones
Es un pago definitivo y no recuperable a favor del contratista
Se entrega una vez concluida la obra como estímulo de desempeño
Solo puede destinarse al pago de utilidades y dividendos
Desde la óptica contractual, la amortización del anticipo está estrechamente vinculada con:
El comportamiento de la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE)
La cantidad de deducciones aplicadas por la supervisión
El avance físico de los trabajos en relación con el monto total del contrato
El nivel de utilidad real obtenida por el contratista
¿Cuál es la función económica de las retenciones o fondos de garantía en las estimaciones de obra?
Compensar las variaciones de los costos de materiales
Subsanar errores en los precios unitarios mal integrados
Servir como respaldo para corregir defectos o vicios ocultos y asegurar cumplimiento
Financiar las oficinas centrales del contratista
En un contrato de obra pública, las penas convencionales por atraso injustificado tienen como finalidad principal:
Equilibrar el daño económico que sufre la dependencia por el retraso
Castigar penalmente al contratista
Incrementar los ingresos fiscales del Estado
Financiar los costos indirectos de la misma obra
¿Cuál de estas afirmaciones describe mejor la relación entre estimación de obra y contrato a precios unitarios?
La estimación es un documento opcional, sustituto de la bitácora
La estimación refleja el avance físico y económico que da soporte al pago parcial dentro del marco del contrato
La estimación modifica por sí sola las cláusulas económicas del contrato
La estimación es exclusiva de contratos a precio alzado
El Programa General de Ejecución de la Obra (PGEO) se considera, desde la perspectiva contractual, como:
El documento rector que vincula plazo contractual, recursos y pagos
Un anexo meramente informativo sin efectos legales
Un instrumento usado sólo por el contratista para organizar cuadrillas
Un documento reservado para la auditoría posterior
En un contrato de obra, la bitácora (física o electrónica) adquiere relevancia jurídica porque:
Solo registra asuntos de seguridad industrial
Se usa únicamente para control fotográfico del avance
Es el medio oficial para dejar constancia de hechos que pueden afectar costo, plazo o calidad
Sustituye por completo al contrato en caso de discrepancias
En la lógica económico–contractual de la obra pública, el costo por financiamiento se interpreta como:
La utilidad adicional que el contratista obtiene por manejar créditos
La retribución que el contratista cobra por el capital propio o ajeno que invierte para cumplir el programa de obra
El pago por supervisión que hace la dependencia a la SFP
El costo exclusivo de las fianzas de anticipo
Las fianzas de obra pública se consideran contratos accesorios porque:
Sustituyen al contrato principal de obra
Solo se celebran cuando no existe contrato escrito
Se celebran entre la institución de fianzas y la dependencia, sin participación del contratista
Tienen por objeto garantizar obligaciones económicas derivadas de un contrato principal
En términos económicos, la fianza de cumplimiento protege principalmente a:
Los trabajadores frente a despidos injustificados
El contratista frente a la inflación
La institución de fianzas frente al riesgo político
La dependencia contratante frente al incumplimiento del contratista
¿Cuál afirmación describe mejor la diferencia económica entre seguro y fianza en el contexto de la construcción?
El seguro solo aplica a obra pública y la fianza solo a obra privada
El seguro es un contrato principal que asume riesgos; la fianza es un contrato accesorio de garantía de obligaciones
La fianza cubre riesgos y el seguro garantiza obligaciones de pago
En el seguro se cobra un porcentaje del monto afianzado; en la fianza se cobra una prima fija
Dentro de un contrato de obra pública, la utilidad del contratista se define normativamente como:
El excedente que resulta después de descontar seguros y fianzas
La diferencia entre los ingresos y los costos directos
El porcentaje que fija la dependencia con base en sus políticas internas
La ganancia que recibe el contratista representada como porcentaje sobre la suma de costos directos, indirectos y financiamiento
Desde la perspectiva de evaluación de proyectos, una política de utilidad demasiado baja puede generar que:
El contratista no compense adecuadamente los riesgos fiscales, laborales y legales que asume
El proyecto sea más atractivo para todos los licitantes
La dependencia tenga la obligación de aumentar el anticipo
Se reduzca automáticamente el costo por financiamiento
El costo indirecto en un contrato de obra se interpreta como:
Cualquier gasto que el contratista no pueda justificar
Los gastos administrativos y de apoyo (oficina central y de campo) necesarios para que la obra pueda ejecutarse
Todo gasto vinculado exclusivamente a materiales
Únicamente los costos de supervisión externa
Desde el punto de vista contractual, la correcta integración de indirectos de oficina central (IOC) es relevante porque:
Permite ocultar costos directos dentro del porcentaje de indirectos
Asegura que el porcentaje de indirectos tenga soporte real ante auditoría y no pueda considerarse “ganancia encubierta”
Justifica la totalidad de los impuestos federales del contratista
Reemplaza la necesidad de analizar la utilidad del contratista
En la obra pública mexicana, la metodología que exige que ninguna obra absorba el costo total de un equipo con vida útil de varios años, se relaciona con el principio de:
Carga total del activo a la primera obra
Prorrateo del costo del equipo según su vida útil y tiempo de uso en la obra
Capitalización completa del equipo en costos indirectos
Reparto equitativo del costo entre la dependencia y el contratista
¿Por qué los andamios, cimbras metálicas y sistemas de bombeo suelen considerarse herramienta mayor en indirectos de campo y no como insumo directo en cada precio unitario?
Porque la normativa prohíbe que aparezcan en los análisis de P.U.
Porque se utilizan simultáneamente en muchos conceptos y frentes, ligados al tiempo de obra más que a una cantidad específica
Porque siempre son proporcionados por la dependencia
Porque no generan desgaste económico para el contratista
En la integración de precios unitarios, el Factor de Salario Real (FASAR) se utiliza para:
Determinar el porcentaje de financiamiento sobre mano de obra
Calcular los costos indirectos de oficina central
Multiplicar la utilidad del contratista
Convertir el salario nominal en un costo horario que incorpore prestaciones, cuotas y aportaciones obligatorias
En la estructura económica de un precio unitario de obra pública, la secuencia lógica de integración es:
Cargos adicionales → utilidad → costos indirectos → costos directos
Costos indirectos → utilidad → costos directos
Costos directos → costos indirectos → financiamiento → utilidad → cargos adicionales
Utilidad → costos directos → seguros y fianzas → financiamiento
La TIIE (Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio) se considera una tasa activa porque:
Es el costo de captación promedio que enfrentan los bancos
Sirve de base para fijar las tasas que los bancos cobran al prestar dinero
Se determina libremente por cada banco sin intervención de Banxico
Representa el rendimiento que los ahorradores reciben por su dinero
El CPP (Costo Porcentual Promedio de Captación) se clasifica como tasa pasiva porque:
Siempre es mayor que la tasa activa
Es la base para calcular el margen del banco sobre la TIIE
Se utiliza únicamente en créditos hipotecarios
Refleja el costo que los bancos pagan por captar recursos del público
La tasa de interés bancaria que se cobra a una empresa constructora en un crédito simple para capital de trabajo se interpreta como:
La diferencia entre la TIIE y el CPP
La TIIE pura sin recargos
Un porcentaje fijado por la CONDUSEF y obligatorio para todos los bancos
El resultado de sumar a la TIIE un margen que cubre costos administrativos, riesgo del cliente y utilidad del banco
Desde la óptica de la factibilidad económica de una obra, un incremento en la tasa de interés bancaria afecta directamente a:
El costo directo de materiales
El costo por financiamiento y, por ende, la rentabilidad del proyecto
El salario real de los trabajadores
El porcentaje de retenciones por vicios ocultos
El margen del banco sobre la TIIE incorpora, entre otros elementos:
Exclusivamente el riesgo país, sin considerar al cliente
Únicamente la utilidad que el banco busca obtener
Costos administrativos, prima de riesgo del cliente y utilidad del banco
El rendimiento exigido por Banxico
En la planeación financiera de una obra, el Programa de Erogaciones tiene como función central:
Proyectar el flujo de efectivo requerido conforme al avance físico, para asegurar liquidez y control presupuestal
Sustituir al PGEO como instrumento de control
Estimar únicamente el costo de materiales
Registrar exclusivamente los pagos a subcontratistas
Un cronograma físico–financiero es especialmente útil para:
Relacionar en un solo instrumento actividades constructivas y flujos de erogaciones
Analizar exclusivamente el comportamiento del financiamiento bancario
Analizar únicamente el avance físico acumulado
Determinar el tipo de contrato (precio alzado o precios unitarios)
¿Por qué el ajuste de costos no puede utilizarse para corregir precios unitarios mal planteados en el contrato?
Porque solo la dependencia puede cometer errores, nunca el contratista
Porque su finalidad es reconocer variaciones reales de mercado, no errores de integración del contratista
Porque el ajuste de costos se aplica únicamente a salarios y no a materiales
Porque la ley prohíbe cualquier modificación económica
En el procedimiento para solicitar un ajuste de costos en obra pública, un elemento indispensable es:
Basarse en índices de precios oficiales (INEGI, Banxico, SFP) comparados con la fecha base del contrato
Demostrar que la obra presenta atrasos imputables al contratista
Argumentar que la utilidad esperada es insuficiente
Presentar un oficio sin soporte técnico ni económico
En términos de control económico, la bitácora electrónica de obra se vincula con los cargos adicionales porque:
Siempre se integra como costo directo de mano de obra
Sustituye el pago por supervisión
Su implementación puede considerarse un cargo específico o parte de los indirectos de campo, según lo indiquen las bases de licitación
No tiene ningún impacto en el presupuesto
Dentro de los cargos adicionales, los derechos, permisos y licencias se justifican económicamente porque:
Son requisitos legales sin los cuales la obra no puede ejecutarse o ponerse en operación
Se utilizan para financiar fianzas y seguros
Representan una utilidad adicional para la dependencia
Sustituyen los costos indirectos de oficina de campo
En la integración del costo horario de maquinaria, el componente de operación se relaciona directamente con:
El valor de rescate de la maquinaria
La depreciación contable del equipo
El salario real por hora de los operadores
El costo del combustible anualizado
Al evaluar la factibilidad económica de un contrato de obra, una combinación de alta tasa de interés, alto porcentaje de indirectos y baja utilidad podría indicar que:
El proyecto es inmune a variaciones de mercado
El margen de maniobra es reducido y desviaciones pueden volverlo poco rentable
El riesgo económico se traslada totalmente a la dependencia
La obra es financieramente muy atractiva para el contratista
