WorksheetsChương 5 - Cho thuê tài chính
Total questions: 15
Worksheet time: 8mins
Cho thuê được hiểu là hình thức cấp tín dụng trung và dài hạn trong đó:
Bên thuê vay tiền để tự mua tài sản theo nhu cầu thực tế
Bên cho thuê mua tài sản theo yêu cầu bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu trong suốt thời hạn thuê
Bên thuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê tài chính và trả tiền thuê định kỳ
Bên cho thuê chỉ đóng vai trò trung gian thanh toán
Ở Việt Nam, theo quy định hiện hành, một giao dịch được coi là cho thuê tài chính khi đáp ứng điều kiện:
Thời hạn cho thuê ngắn hơn thời gian khấu hao tài sản thuê
Tổng số tiền thuê nhỏ hơn giá trị tài sản tại thời điểm ký hợp đồng
Thời hạn cho thuê chiếm ít nhất 60% thời gian khấu hao tài sản thuê
Bên thuê bắt buộc phải mua lại tài sản khi kết thúc thời hạn cho thuê
Loại tài sản không thuộc đối tượng cho thuê tài chính là:
Dây chuyền sản xuất
Máy móc thiết bị thi công
Phương tiện vận chuyển
Tài sản tiêu dùng ngắn hạn
Lợi ích của cho thuê tài chính đối với bên cho thuê là:
Không chịu rủi ro khi tài sản lỗi thời, hư hỏng
Được quyền sử dụng tài sản thuê vào hoạt động sản xuất kinh doanh của mình
Được quyền kiểm soát, quản lý tài sản thuê
Không cần thẩm định do không có tài sản bảo đảm
Trong cho thuê tài chính có sự tham gia của ba bên, bên có trách nhiệm mua tài sản là:
Bên đi thuê
Nhà cung cấp
Bên cho thuê
Bên đi vay
Hình thức cho thuê tài chính cơ bản bao gồm:
Hai bên và ba bên
Một bên và hai bên
Hợp tác và hợp vốn
Hợp tác, giáp lưng và hợp vốn
Tái cho thuê (mua và cho thuê lại) phát sinh khi:
Bên thuê bán tài sản cho công ty cho thuê tài chính và thuê lại luôn tài sản đó
Bên cho thuê không đủ vốn để mua tài sản nên ủy quyền cho bên cho thuê thứ ba thực hiện
Bên thuê bán lại tài sản cho bên thuê thứ ba thực hiện tiếp hợp đồng
Nhà cung cấp đổi thiết bị đặt hàng theo hợp đồng ban đầu
Cho thuê tài chính hợp tác (cho thuê đòn bẩy) có đặc điểm là:
Bên đi thuê vay vốn từ nhiều ngân hàng để trả tiền thuê
Bên cho thuê vay phần lớn chi phí mua tài sản từ các bên cho vay
Nhà cung cấp tài trợ toàn bộ giá trị tài sản
Bên cho vay là chủ nợ của bên đi thuê và có quyền đòi nợ từ bên đi thuê
Trong cho thuê tài chính giáp lưng, nguyên nhân chủ yếu là do:
Tài sản thuê không còn giá trị sử dụng
Bên thuê thứ nhất không còn nhu cầu với tài sản thuê
Bên cho thuê vi phạm hợp đồng
Bên cho thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa đến hạn
Trong cho thuê tài chính, ngân hàng cần thẩm định:
Bên đi thuê; tài sản; nhà cung cấp; dự án đầu tư
Bên đi thuê; bên cho thuê
Bên đi thuê; nhà cung cấp
Bên đi thuê; nhà cung cấp; đối tác của bên đi thuê
Cho thuê tài chính hợp vốn thường được áp dụng khi:
Giá trị tài sản thuê quá lớn
Nhu cầu thuê vượt giới hạn cho thuê của một công ty cho thuê tài chính
Công ty cho thuê tài chính muốn liên kết với các tổ chức tín dụng để cùng tài trợ
Thời hạn thuê quá dài
Công ty cho thuê tài chính BIDV-sumi trust tài trợ cho Công ty CP Việt Anh mua một thiết bị trị giá 5.000 triệu đồng dưới hình thức cho thuê tài chính. Lãi suất 12%/năm, thời gian thuê 04 năm, kỳ hạn thanh toán 1 năm. Biết rằng tiền thuê thanh toán cuối kỳ, vốn thuê được thu hồi toàn bộ trong thời hạn thuê, tổng số tiền thuê mà công ty phải thanh toán định kỳ là
1.646,17 triệu đồng
1.469,80 triệu đồng
1.489,25 triệu đồng
1.329,68 triệu đồng
Khi chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính đúng hạn, bên đi thuê có thể:
Tự ý bán tài sản thuê
Mua lại tài sản thuê
Trả lại tài sản cho nhà cung cấp
Chuyển quyền sở hữu cho bên thứ ba
Trong trường hợp hợp đồng cho thuê tài chính bị chấm dứt trước hạn do bên thuê vi phạm, bên cho thuê được quyền:
Tiếp tục cho thuê tài sản mà không thông báo
Thông báo và thu hồi ngay tài sản cho thuê
Miễn toàn bộ nghĩa vụ thanh toán cho bên thuê
Chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên thuê
Khi tài sản cho thuê bị mất hoặc hư hỏng nặng, bên thuê có nghĩa vụ:
Tự sửa chữa lại tài sản và tiếp tục sử dụng
Trao trả tài sản cũng như thanh toán tiền thuê còn lại và các chi phí phát sinh
Chấm dứt hợp đồng trước hạn và không cần chịu các chi phí phát sinh
Chuyển trách nhiệm xử lý tài sản thuê về nhà cung cấp
