Sistemas de Amortização: N1

Sistemas de Amortização
N1

SAC - Sistema de Amortização Constante

A Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) é um método de amortização utilizado principalmente em financiamentos. Nesse sistema, as parcelas são calculadas de forma que a amortização seja constante ao longo do período de pagamento, enquanto os juros são calculados com base no saldo devedor.

Multiple Choice

Um indivíduo adquiriu um imóvel no valor de R$ 300.000,00 junto a uma instituição financeira pelo sistema de amortização constante (SAC), com taxa de juros de 1% ao mês e prazo de 96 meses. O plano de pagamento consiste em liquidar a dívida por meio de prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a contração da dívida. Qual o valor das Amortizações mensais?

• R$ 3166,67

• R$ 3.125,00

• R$ 3.000,00

• R$ 3.250,00

Drag and Drop

Observe o Fluxo de pagamentos abaixo, realizado através do sistema SAC:

i) Qual o valor da Amortização Mensal? ​

Placeholder

ii) Qual o Juro cobrado na 4ª Parcela?

​

Placeholder

iii) Qual o Saldo Devedor ao Final do 3º Pagamento?

​

Placeholder

Drag these tiles and drop them in the correct blank above

20.000,00

400,00

40.000,00

60.000,00

800,00

21.000,00

20.400,00

Criando as tabelas de Amortização

Calculadora de financiamento SAC: veja como ficam as parcelas! (idinheiro.com.br)

Acesse o site disponível no Link acima, preenchendo o valor financiado, entrada, taxa de juros e números de parcelas ele calcula o valor de todos os pagamentos de nossa amortização.
Vamos praticar em alguns exercícios!

Multiple Choice

Carlos financiou um veículo de R$ 12.000,00, em 12 meses (1 ano), com uma taxa de juros de 11,35% ao ano. Determine o valor da 2ª prestação desse financiamento, se for empregado o sistema de amortização constante (SAC).

• R$1.110,00

• R$ 1.000,00

• R$1.099,00

• R$1.207,00

• R$1.103,59

Multiple Choice

Um indivíduo adquiriu um imóvel no valor de R$ 300.000,00, tendo obtido o financiamento de 80% desse valor junto a uma instituição financeira pelo sistema de amortização constante (SAC), com taxa de juros de 1% ao mês e prazo de 96 meses. O plano de pagamento consiste em liquidar a dívida por meio de prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a contração da dívida. O valor da 36ª prestação paga pelo indivíduo montou, em R$, a:

• R$ 4.075,00

• R$ 4.050,00

• R$ 4.025,00

• R$ 4.000,00

• R$ 3.975,00

Multiple Choice

Com os dados apresentados na planilha ao lado, qual o valor do juro gerado no 20º mês?

• R$ 1.955,75

• R$ 5.844,64

• R$ 3.888,89

• R$ 2.140,25

• R$ 1.881,94

Dropdown

Relacione qual sistema de Amortização apresenta essas características:

I. Nesse sistema, o valor das parcelas é fixo durante todo o período do empréstimo. ​

Select answer

II. Nesse sistema, o valor da amortização é constante, mas o valor total da parcela diminui ao longo do tempo. ​

Select answer

III. A cada mês, o valor dos juros diminui, já que o saldo devedor vai sendo reduzido mais rapidamente do que no sistema Price. ​

Select answer

IV. Cada parcela é composta por uma parte de amortização (redução da dívida principal) e uma parte de juros. ​

Select answer

V. No início, a maior parte da parcela é de juros, e ao longo do tempo, a parte de amortização vai aumentando. ​

Select answer

Multiple Choice

Zuzana pegou um empréstimo de € 15.000,00 para reformar seu apartamento. A taxa de juros é de 2% ao mês, com capitalização composta. Após quanto tempo aproximadamente o valor total que Zuzana terá que pagar será de € 25.000,00?

• aproximadamente 29 meses
• aproximadamente 35 meses
• aproximadamente 15 meses
• aproximadamente 26 meses

Open Ended

Marek investiu € 10.000,00 em uma conta de poupança que oferece uma taxa de 5% ao mês com capitalização composta. Ele quer saber em quanto tempo seu dinheiro dobrará de valor?

Escreva seu raciocínio passo a passo.