Mietrecht

Welche Form schreibt das Gesetz beim Mietvertrag vor?

• mündlich
• schriftlich
• mit amtlichen Formular
• keine

Meine Mietwohnung kostet 4000 und ich gehe 2 Wochen weg. Für wieviel darf ich untervermieten?
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• 4000.-
• 2000.-
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• soviel wie der Untermieter bereit ist zu zahlen

Die neue Herdplatte habe ich kaputt gemacht. Wer bezahlt?

• Der Vermieter
• Die Hausratversicherung
• der Mieter

Der Vermieter möchte den Mietzins erhöhen. Wann muss er mir dies spätestens mitteilen?

• 1 Monat vorher
• 2 Monate vorher
• 10 Tage vor dem nächst möglichen Kündigungstermin
• 30 Tage vor dem nächst möglichen Kündigungstermin

Was versteht man unter Kündigungstermin?

• Zeitpunkt, an dem ich die Kündigung abschicke.
• Zeitpunkt, an dem das Mietverhältnis endet.
• Zeitpunkt, an dem die Kündigung eintrifft.
• Zeitdauer zwischen Kündigungstag und Kündigungstermin.

Auf welchen ortsüblichen Termin kann ich heute (11.12.) die Wohnung frühestens kündigen?

• 11.03.
• 31.03.
• 11.02
• 30.02

Wie kann ich den Mietvertrag unter normalen Umständen vorzeitig kündigen?

• fristlos kündigen
• Untermieter finden
• Nachmieter finden
• keine Miete mehr bezahlen

Der Vermieter verlangt, dass ich die verfärbten Fugen im Bad bezahle. Ist das in Ordnung?

• Nein, normale Abnutzung muss der Vermieter übernehmen
• Ja, denn ich muss die Wohnung wieder gleich zurückgeben.
• Ja, denn das ist übermässige Abnutzung.

Eine Wand muss nach 8 Jahren gestrichen werden (Lebensdauer 10 J.). Wieviel bezahlt der Mieter?

• 0%
• 20%
• 60%
• 80%

Ich, der Mieter möchte eine Wand grün streichen. Der Vermieter ist dagegen. Was ist zutreffend?

• Falls ich es tue, kann mir der Vermieter fristlos kündigen.
• Ich brauche die Einwilligung des Vermieters auf jeden Fall.
• Ich darf. Doch beim Auszug muss die Wand wieder weiss sein.
• Die Farbe meiner Räume geht den Vermieter nichts an.