Kuis-3 Manajemen Bangunan & Estate

Jenis Property yang dikelola Town Management adalah sebagai berikut, kecuali:

• Townhouse

• Apartemen

• Rumah Klaster

• Rukan

• Kavling

Pelayanan yang bertanggung jawab menangani berbagai masalah atau kerusakan pada bangunan selama masih dalam masa garansi, disebut :

• Purna Jual

• Penagihan

• Customer Service

• Hubungan Kemasyarakatan

• Kontrol Bangunan

Berikut ini termasuk uraian Tugas Manajer TM dalam bidang Pengelolaan, kecuali:

• Menetapkan & Mengawasi penerapan kebijakan dan prosedur Township sehari-hari.

• Mengelola keuangan dan anggaran operasional.

• Mengembangkan dan memelihara kemitraan dengan publik, komunitas, pemerintah, asosiasi & organisasi.

• Menanggapi dan menyelesaikan masalah sensitif terkait pelanggan.

• Mengevaluasi informasi lingkungan dengan konsultan untuk mengurangi dampak buruk pembangunan.

Ruang lingkup tugas dari Estate Management antara lain berhubungan dengan hal berikut ini, kecuali:

• Penataan Lingkungan.

• Kebersihan Lingkungan.

• Keamanan Lingkungan.

• Pengelolaan Iuran wajib (Keamanan dan Kebersihan)

• Pembangunan rumah dan infrastruktur

Berikut ini yang termasuk Fasilitas Umum, kecuali:

• Taman bermain

• Jalan

• Saluran air

• Trotoar

• Jaringan Listrik

Kavling dapat dibagi menjadi dua berdasarkan pemasarannya yakni:

• Kavling Hunian dan Kavling Sewa

• Kavling Perkantoran dan Kavling Komersial

• Kavling Hunian dan Kavling Komersial

• Kavling Perumahan dan Kavling Hunian

• Kavling Pertokoan dan Kavling Komersial

Perbedaan Townhouse dengan Rumah Kalster adalah sebagi berikut:

• Harga Townhouse lebih mahal dari Rumah Klaster.

• Jumlah Rumah Klaster yang lebih sedikit.

• Lokasi Rumah Klaster lebih strategis.

• Desain Townhouse lebih minimalis.

• Fasilitas Klaster lebih lengkap.

Yang termasuk entity dari Estate Management adalah sebagai berikut, kecuali:

• Penghuni

• Pihak Pengelola

• Outsourcing

• Town Management

• Pemerintah

Cara menghitung IPL adalah dengan mengitung semua biaya operasional yang meliputi biaya berikut ini, kecuali:

• Biaya air pelanggan

• Biaya utilitas

• Gaji karyawan

• Listrik umum / PJU

• Biaya Maintenance Clubhouse

Fungsi Estate Management yang diharapkan mampu melayani dan mendukung sepenuhnya aktivitas warga kawasan dengan menyediakan berbagai media dan sarana informasi, disebut:

• Hubungan Kemasyarakatan

• Pengembangan Komunitas

• Layanan Purna Jual

• Layanan Konsumen

• Keamanan Lingkungan