Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan

Objek Pajak yang tidak dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan adalah

• a. Jalan tol

• b. Gedung sekolah

• c. Kolam renang

• d. Pagar mewah

Asas Pajak Bumi dan Bangunan adalah, kecuali ...

• a. Memberikan kemudahan dan kesedehanaan

• b. Adanya kepastian hukum

• c. Bersifat perdata

• d. Mengindari pajak berganda

Objek bumi dan bangunan di bawah ini tidak dikenakan PBB, kecuali:

• a. Tempat Ibadah

• b. Hutang Lindung

• c. Tanah Kuburan

• d. Hutan Kawasan Lindung

Bumi dan atau bangunan yang digunakan oleh Negara untuk penyelenggaraan pemerintahan alam tahun anggaran ini adalah...

• a. objek pajak

• b. bukan objek pajak

• c. objek pajak dengan tarif khusus

• d. bukan objek pajak karena PP-nya belum terbit

Dalam penghitungan BPHTB, Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) yang akan digunakan sebagai Dasar Pengenaan Pajak atas transaksi jual-beli adalah:

• a. Nilai Pasar

• b. Harga Transaksi

• c.Harga transaksi yang tercantum dalam risalah lelang

• d. Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)

Pak Christiano Messi memiliki sebidang tanah seluas 200m²dan di atasnya dibangun rumah seluas 140 m². Taksiran harga jual tanah per m² Rp60.000,00. Sedangkan taksiran harga jual bangunan per m² Rp80.000,00.

Besarnya pajak bumi dan bangunan yang harus dibayar Pak Christiano Messi, apabila menggunakan peraturan Objek Pajak Tidak Kena Pajak sebesar Rp12.000.000,00 adalah… .

• Rp 23.200,00

• Rp.18.200,00

• Rp.15.200,00

• Rp. 12.000,00

• Rp. 11.200,00

. Perhatikan objek berikut :

(1) Pagar (4) Tempat Futasl

(2) gereja (5) Pondok pesantren

(3) Kantor BKD (6)Kebun teh

Objek tidak kena pajak PBB ditunjukkan oleh nomor .

• (1), (2), da, (3)

• (2), (3) dan (5)

• (2), (3) dan (4

• (3), (4) dan (5)

• (4), (5), dan (6)

Bu Ida tinggal dikota Cimahi. Bu Ida tinggal dirumah seluas 90 M2 yang dibangun pada sebidang tanah seluas 120 M2. nilai jual objek pajak (NJOP) bangunan rumah sebesar Rp 1.000.000 per m2. NJOP tanah sebesar Rp 800.000 per m2. NJOP-TKP diketahui sebesar Rp 10.000.000. Besar pajak bumi dan bangunan terutang Bu Ida adalah

• 382.000

• 420.800

• 428.000

• 520.800

• 528.000

Pak Hanafi memiliki perusahaan kebuh karet di Kalimantan. Luas tanah kebun tersebut 3.500 m2 dengan NJOP Rp 15.000.000 per m2. di atas tanah tersebut terdapat kantor seluas 250 m2 dengan NJOP Rp 8.000.000 per m2. Nilai jual tidak kena pajak ditetapkan sebesar Rp 12.000.000. Pajak bumi dan bangunan (PBB) yang harus dibayar Pak Hanafi dalam satu tahun sebesar

• 98.976.000

• 99.940.000

• 108.976.000

• 110.870.000

• 110.976.00

Pak Pedro memiliki sebidang tanah seluas 500 m2 di kota samarinda. NJOP tanah sebesar Rp 4.000.000 per m2. Luas bangunan mencapai 250 m2 dengan NJOP sebesar Rp 6.000.000 per m2. Jika NJOP TKP kota samarinda sebesar Rp 10.000.000 besar pajak bumi dan bangunan (PBB) terutang Pak Pedro adalah

• 8.200.000

• 8.500.000

• 9.200.000

• 9.220.000

• 10.470.000