NIC 40

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de:

• Los Activos intangibles

• Las Propiedades de inversión

• Las Propiedades, planta y equipo

• Los Instrumentos financieros

Propiedades de inversión se define como:

• Propiedad (terreno o edificio, o parte de un edificio, o ambos)que se mantiene para obtener rentas.

• Propiedad (terreno o edificio, o parte de un edificio, o ambos) que se mantiene para obtener plusvalías.

• Propiedad (terreno o edificio, o parte de un edificio, o ambos) que se mantiene para obtener rentas, plusvalías o ambas.

Las propiedades de inversión se medirán inicialmente al:

• Gasto

• Valor del mercado

• Valor razonable

• Costo

El valor razonable de una propiedad de inversión es:

• El costo de adquisición de una propiedad de inversión.

• El precio al que podría ser intercambiada, entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción realizada en condiciones de independencia mutua.

• Importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados por una propiedad de inversión.