FACILITY ENGINEERING MAINTENANCE

ข้อใดคือวัตถุประสงค์ในการทำงานของแผนกช่าง

• Minor renovation and refurbishment required

• Excessive energy use

• Controlling maintenance and repair costs

• Returning a hotel to its original

เรื่องใดที่แผนกช่างให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ

• Increasing pride and morale of hotel staff

• Increased building deterioration

• keep a building (physical property) and its contents in good repair.

• Returning a hotel to its original

เมื่ออาคารมีอายุการใช้งาน 8ปีขึ้นไป แผนกช่าง/โรงแรมควรดำเนินการเช่นไร

• Maintenance costs increase

• Refurbishment required; average maintenance costs incurred

• Major renovation as well as refurbishment required

• Minor renovation and refurbishment required

ข้อใดกล่าวถูกต้องเกี่ยวกับการ Renovation อาคาร

• Major renovation should occur every 6 to 10 years

• Restoration typically occurs every 50 years

• Major renovation as well as refurbishment required every 8 to15 years

• Maintenance costs increase within 1-3 years

ตำแหน่งใดไม่ได้อยู่ในแผนกช่าง

• carpentry

• water treatment

• machine maintenance

• landscaping

การเปลี่ยน compressorsของตู้เย็น ถือว่าเป็นการดูแลรักษาประเภทใด

• Systematic Total Replacement

• Replace as Needed

ข้อใดไม่ใช่ข้อดีของpreventative maintenance

• Long-term repair costs by prolonging equipment life

• Protecting and enhancing financial value of the building and grounds for the hotel’s owners

• Replacement part costs, because purchases of these parts can be planned

• Costs of emergency repairs by minimizing their occurrence

ข้อใดไม่ใช่การทำPreventive Maintenanceในเครื่องอบผ้า

• Clean and wipe dry the outside dryer shell

• Check all electrical connections

• Maintenance of dryer compressors

• Check pulley alignment

ข้อใดคือ Emergency Maintenance

• Is unexpected

• Revenue losses from refunds

• Excessive energy use

• Underpowered (or overpowered) equipment

ข้อใดกล่าวถูกต้องที่สุด

• Energy costs present 10–20% of total operational costs

• Electricity is not cost-effective in hot climates

• Natural gas is the most common and usually the most expensive form of energy used in hotels

• Carpet care is one of the most challenging PM areas