GONE_04

Opłata adiacencka to opłata:

• ustalona w związku z odziedziczeniem nieruchomości

• ustalona w związku z wywłaszczeniem nieruchomości

• ustalona w związku ze wzrostem wartości nieruchomości

• ustalona w związku z wyceną wartości nieruchomości

Wzrost wartości nieruchomości spowodowany działaniami gminy następuje poprzez:

• zatwierdzanie podziałów nieruchomości zgodnych z planem miejscowym

• scalenia i ponowne podziały nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje

• budowa urządzeń infrastruktury technicznej ze środków własnych lub innych

• wszystkie odpowiedzi są prawidłowe

Opł. adiacencka to kwota wpłacana gminie w związku ze wzrostem wartości rynkowej nier.spowodowanego jej podziałem wynosi

• 20% przyrostu wartości

• 30% przyrostu wartości

• 40% przyrostu wartości

• 50% przyrostu wartości

Opł. adiacencka może być ona ustalona w terminie do __ od stworzenia war. pozwalających na skorzystanie z infrastuktury

• 1 roku

• 2 lat

• 3 lat

• 5 lat

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się

• określenia wartości rynkowej

• określenia wartości odtworzeniowej

• ustalenia wartości katastralnej

• wszystkie odpowiedzi są prawidłowe

Wartość katastralną nieruchomości stanowi wartość

• ustalona w procesie powszechnej licytacji nieruchomości

• ustalona w procesie powszechnej taksacji nieruchomości

• ustalona w procesie powszechnej renowacji nieruchomości

• ustalona w procesie powszechnej stagnacji nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:

• rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku

• operatowo-hipotecznej wartości nieruchomości

• przeznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali

• skutków społecznych uchwalania lub zmiany planów miejscowych

Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która:

• posiada częściową zdolność do czynności prawnych

• posiada wykształcenie ponadpodstawowe

• ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości

• odbyła co najmniej 5-miesięczną praktykę zawodową