SECCIÓN 16 PROPIEDADES DE INVERSIÓN

Es cuando

transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la

propiedad de un activo.

• Arrendamiento Operativo.

• Arrendamiento Financiero

Una entidad medirá las propiedades de inversión por su costo en el reconocimiento inicial

• VERDADERO

• FALSO

Si poseemos un edificio en el que lo destinaremos al arrendamiento de oficinas, pero dentro de las mismas ocuparemos una pequeña parte del edificio para el área administrativa.

¿Cómo tendríamos que registrar dicha operación nosotros como arrendadores?

• Arrendamiento de Financiación.

• Propiedad de Inversión.

• Propiedades de Uso Mixto.

• Arrendamiento operativo.

Las propiedades de inversión se medirán al valor razonable en cada fecha sobre la que se informa.

• VERDADERO

• FALSO

Si poseemos una propiedad en la que está destinada para la producción o suministros de bienes o servicios, o para fines administrativos. ¿Cómo podemos considerar este tipo de propiedad?

• Se considera propiedad de inversión

• No es aplicable a propiedad de inversión.

• Es propiedad de uso Mixto

• Es una propiedad, planta y equipo.

Las propiedades de inversión no son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas.

• VERDADER

• FALSO

Si damos una propiedad en arrendamiento y si en esta utilizamos un 35% para oficinas administrativas como se clasifica dicha propiedad

• Propiedad de uso mixto.

• Propiedades, planta y equipo.

• Propiedades de inversión.

• Ninguna es correcta.

El activo se reconoce por el importe menor entre el valor razonable de la propiedad y el valor presente de los pagos mínimos por arrendamiento. Un importe equivalente se reconoce como patrimonio neto.

• VERDADER

• FALSO

El arrendatario es quien cede el activo a un arrendador mediante un contrato.

• VERDADERO

• FALSO

Las propiedades de inversión; su finalidad es la de obtener:

• Solo para obtener rentas.

• Rentas, Plusvalías o Ambas

• Ambas son Correctas