Inversionista supremo

¿Qué es el NOI?

• Rentabilidad de mi dinero

• Retorno de mi inversión

• Ingresos operativos netos de mi inversión

• Dinero que produce mi inversión

¿Qué es Cash Flow?

• Flujo de caja

• Ingresos operacionales

• Tasa de capitalización

• Rentabilidad de mi dinero

¿Cómo calculo el NOI?

• Ingresos - Créditos

• Ingresos - Costos

• Ingresos / Créditos

• Ingresos / Costos

¿Cómo calculo el cash flow?

• Ingresos - NOI

• NOI / Total Invertido

• Ingresos - Costos

• NOI - Créditos

¿Qué es Cash on Cash?

• Cuanto renta mi dinero

• Cuanto renta la inversión

• Tasa de capitalización

• Retorno de mi inversión en el tiempo

¿Qué es Cap Rate?

• Rentabilidad de mi dinero

• Rentabilidad de mi inversión en el tiempo

• Tasa de capitalización

• Dinero que produce mi inversión

¿Qué es la TIR?

• Rentabilidad de mi dinero

• Tasa de capitalización

• Cuanto renta mi inversión en el tiempo

• Dinero que produce la inversión

Juan tiene un apartamento y renta cada habitación amoblada a estudiantes. La modalidad que utiliza es:

• Renta tradicional

• Coliving

• Airbnb

• Inquilinato

Doña Teresa tiene una casa que le costo 100.000 USD y le deja de utilidades 1.000 USD el mes. ¿Cuál es la rentabilidad del inmueble?

• 20%

• 10%

• 0.1%

• 12%

Lorena y Carlos quieren tener un negocio de estancias cortas pero no pueden hacerlo porque deben ser dueños de la propiedad. Esta afirmación es:

• ¿Qué es estancias cortas?

• Obvio es imposible

• Deben comprar una casa económica

• Están locos, no hace falta ser propietarios