MPSAS 16 : HARTANAH PELABURAN

Adakah Hartanah yang sedang dibina atau dibangunkan untuk pihak ketiga boleh dikategorikan sebagai Hartanah Pelaburan?

• YA

• TIDAK

• TIDAK PASTI

Adakah sebuah bangunan kosong tetapi dipajakkkan di bawah satu atau lebih pajakan operasi secara komersial kepada pihak luar merupakan Hartanah Pelaburan?

• YA

• TIDAK

• TIDAK PASTI

Tanah yang dipegang untuk jualan jangka pendek dalam operasi biasa entiti akan diperakaunkan mengikut

• MPSAS 16 : Hartanah Pelaburan

• MPSAS 17 : HLP

• MPSAS 12 : INVENTORI

• MPSAS 9 : URUSNIAGA PERTUKARAN

Berikut merupakan Hartanah Pelaburan KECUALI?

• Tanah yang dipegang untuk jangka panjang

• Tanah yang dipegang pada masa kini tetapi belum ditentukan kegunaannya pada masa hadapan

• Hartanah yang dipajakkan kepada entiti lain dibawah pajakan kewangan

• Bangunan yang dipegang oleh entiti dibawah pajakan kewangan dan dipajakkan dibawah satu atau lebih pajakan operasi secara komersial

Nilai yang akan direkodkan bagi pengukuran awal pembelian bangunan untuk disewakan menggunakan?

• Nilai kos

• Nilai saksama

• Nilai pasaran

Pengukuran susulan untuk hartanah pelaburan boleh menggunakan sama ada model kos atau nilai?

• Penilaian semula

• Nilai saksma

Apakah catatan perakaunan untuk merekod tambahn nilai aset hartanah pelaburan yang menggunakan model Nilai Saksama

• DR ASET HP

  CR BANK

• DR ASET HP

  CR HASIL

• DR ASET HP

  CR PENILAIAN SEMULA

• DR ASET HP

  CR KEUNTUNGAN PERUBAHAN NILAI ASET

Apakah kod akaun yang digunakan bagi merekodkan bangunan pejabat yang sedang dibina bertujuan untuk dijadikan hartanah pelaburan ?

• A2032102

• A2232102

• A1432102

• A2532102

Jabatan ABC memiliki sebuah bangunan yang sebahagiannya digunakan untuk tujuan pentadbiran manakala sebahagian dipajakkan secara komersial.

Bagaimanakah Jabatan ini perlu merekod bangunan berkenaan?

Answer explanation

Jika bahagian ini boleh dijual secara berasingan (atau dipajakkan secara berasingan di bawah pajakan kewangan), entiti perlu memperakaunkan secara berasingan.

i) Untuk kegunaan pentadbiran = MPSAS 17 : HLP

ii) Pajakkan secara komersial = MPSAS 16 : HP

Jika bahagian tersebut x boleh dijual secara berasingan, HP jika bahagian yang x signifikan dipegang untuk tujuan pentadbiran

Hartanah pelaburan diperakaunkan di bawah MPSAS?

• MPSAS 16

• MPSAS 17

• MPSAS 27

• MPSAS 31