EXAMEN CONTRATOS 6 CUATRI UC

Explique cómo identificamos que existe un contrato de compraventa

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Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.1

Menciona por los menos cinco características que le son propias al contrato de compraventa

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a) Es un contrato traslativo de dominio. Ya que habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o un derecho, y el otro, se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. b) Es un contrato principal. Porque existe y subsiste por sí mismo. c) Es un contrato bilateral. Puesto que produce derechos y obligaciones para ambas partes. d) Oneroso. Ya que otorga provechos y gravámenes recíprocos. e) Conmutativo. En su origen, ya que la cuantía de las prestaciones es cierta, determinada desde la celebración del contrato. f) Aleatorio. Por excepción, ya que en ocasiones las prestaciones no son ciertas y determinadas desde la celebración del contrato, sino que depende de un término o condición. g) Consensual. En oposición a real, en razón de que no se necesita la entrega de la cosa para el perfeccionamiento del mismo. 1 Ibídem; artículo 2248 h) Consensual. En oposición a formal, en cuanto el objeto de la compraventa lo constituyen bienes muebles. i) Formal. En cuanto que si recae sobre bienes inmuebles cuyo valor sea mayor de quinientos pesos deberá de celebrarse ante notario público. Esta exigencia es variable en las distintas legislaciones del país, ya que las cantidades mínimas son diferentes. Sin embargo, en todos los casos, la promesa debe de ser hecha por escrito. j) Instantáneo. Cuando produce todos sus efectos al celebrarse el contrato. k) De tracto sucesivo. Cuando los efectos del contrato se producen a través del tiempo. l) Voluntario. Cuando se celebra de manera libre y espontánea.

Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando

• Cuando se entrega la cosa a pesar de que el pago no se haya realizado

• Se ha convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho.

• Cuando las partes firman el contrato ante el notario

La compraventa tacto sucesivo implica que el pago puede ser:

• En una sola exhibición

• Al contado

• En parcialidades

Explique todos y cada uno de los vicios de la voluntad y a qué elemento del contrato afectan directamente.

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Se catalogan como vicios de la voluntad el error, la mala fe, la violencia y la lesión. El artículo 1812 del Código Civil dispone que el consentimiento no es válido si ha sido dado por error, arrancado por violencia o sorprendido por dolo.

Cite la definición de Contrato

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Acuerdo de dos o mas voluntades que tiene como propósito crear y transmitir derechos y obligaciones.

Acto jurídico que tiene como función crear, transmitir, modificar y extinguir derechos y obligaciones

• Contrato

• Legado

• Convenio

Explique lo que se entiende por contrato preparatorio, su finalidad y propósito y de un ejemplo.

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Es un contrato por virtud del cual una o ambas partes se obligan en cierto tiempo a celebrar un contrato futuro determinado. Promesa de Contrato.

Menciona cuáles son los contratos traslativos de dominio y cuál es su finalidad.

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Compraventa, permuta, donación. tienen como finalidad transmitir la propiedad de un bien.

Cuáles son los elementos de validez de los contratos.

Answer explanation

Capacidad legal de las partes contratantes. Ausencia de vicios del consentimiento. Licitud en el objeto, motivo o fin.