Luật Đất đai

1. Hãy chọn phương án đúng. Luật đất đai 2013 quy định về:

• Chế độ sở hữu đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai.

• Chế độ sở hữu đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai.

• Chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai.

• Chế độ sở hữu đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai

Hãy chọn phương án đúng:

• Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.

• Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định cho thuê đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.

• Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với thửa đất xác định

Theo Luật đất đai 2013 thì có mấy hành vi bị nghiêm cấm:

• 08

• 09

• 10

• 12

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Theo Luật đất đai 2013 thì đại diện chủ sở hữu về đất đai có bao nhiêu quyền?

• 05 quyền

• 06 quyền

• 07 quyền

• 08 quyền

Người sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013 bao gồm:

• 05 nhóm đối tượng

• 06 nhóm đối tượng

• 07 nhóm đối tượng

• 08 nhóm đối tượng

Quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp Huyện thuộc thẩm quyền của:

• Quốc hội

• Chính phủ

• UBND Tỉnh

• Bộ TN&MT

Một trong các căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là:

• Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

• Dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

• Kế hoạch sử dụng hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

• Quy hoạch sử dụng đất cấp Huyện

Trường hợp sau đây được sử dụng đất với hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất?

• Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

• Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức.

• Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản.

Khi chuyển đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất trồng cây lâu năm, người sử dụng đất:

• Không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định

• Phải liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký

• Phải liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của Pháp luật

• Phải đăng ký nhưng không phải xin phép chuyển mục đích

Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân là:

• UBND cấp Tỉnh

• UBND cấp Huyện

• UBND cấp huyện trừ trường hợp khu đất có diện tích 0,5 héc ta trở lên thì thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

• UBND cấp huyện chỉ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất dưới 0,5 héc ta.