ECO18A_Các loại hợp đồng

Hợp đồng nào sau đây mang lại rủi ro lớn nhất đối với người mua?

• time and material

• cost reimbursable

• firm-fixed price

• fixed-price-economic-price-adjustment

Đâu là loại hợp đồng thường được sử dụng để bổ sung nhân viên hoặc hỗ trợ bên ngoài mà trong đó phạm vi công việc không thể xác định chính xác và thường bao gồm điều khoản giá trị không vượt quá (not-to-exceed clause) và giới hạn thời gian để ngăn chặn sự gia tăng chi phí không giới hạn?

• Time and material

• cost reimbursable

• fixed price

• incentive fee

Trong điều kiện bình thường, loại hợp đồng nào gây rủi ro lớn nhất cho người mua?

• Firm-fixed-price (FFP)

• Fixed-Price-Incentive-Fee(FPIF)

• Cost-Plus-Fixed-Fee (CPFF)

• Time and Material (T&M)

Bạn làm việc cho Bên bán của hợp đồng. Loại hợp đồng nào có rủi ro NHẤT đối với công ty của bạn?

• CPIF

• T&M

• FFP

• CPAF

Bạn đang quản lý một dự án rất khó ước tính thời gian dự án sẽ kết thúc. Hợp đồng nào sau đây là TỐT NHẤT?

• Fixed price

• Cost-plus-award-fee

• Cost-plus incentive-fee

• T&M

Với loại hợp đồng nào thì người bán quan tâm nhất về phạm vi dự án?

• Fixed-price

• Cost plus fixed-fee

• Time and material

• Purchase order

Công ty của bạn cần hoàn thành các công việc trong hợp đồng càng sớm càng tốt. Điều nào sau đây sẽ hữu ích nhất để thêm vào hợp đồng?

• Tài liệu mô tả nội dung công việc mô hàng cần rõ ràng

• Điều kiện sử dụng thầu phụ

• Tiền khuyến khích (incentives)

• Điều khoản bất khả kháng (force majeure clause)

Bạn cần quyết định có nên ký hợp đồng với một công ty xây dựng hay không. Nếu quyết định tự làm, bạn sẽ phải thuê một kỹ sư với giá 35.000 đô la và trả cho đội xây dựng 15.000 đô la mỗi tuần. Một nhà thầu báo cho bạn mức giá 19.000 đô la mỗi tuần và bạn không tìm được mức giá nào thấp hơn. Công việc sẽ mất 16 tuần. Cách TỐT NHẤT để tiến hành công việc là gì?

• Trả tiền cho nhà thầu để thực hiện công việc.

• Chọn hợp đồng T&M.

• Thuê kỹ sư và trả tiền cho đội xây dựng để thực hiện công việc.

• Đảm bảo hợp đồng có điều khoản bất khả kháng

Bạn được một công ty thiết kế công nghiệp ký hợp đồng để quản lý hợp đồng của họ. Khách hàng của bạn yêu cầu bạn đảm nhận các cuộc đàm phán cho một hợp đồng quan trọng để thiết kế một hệ thống chiếu sáng điều khiển từ xa mới. Bạn đã sàng lọc danh sách xuống còn một người bán và hiện bạn đang làm việc với bộ phận pháp lý của người mua để thương lượng các điều khoản của hợp đồng. Điều nào sau đây mô tả TỐT NHẤT mục tiêu của bạn?

• Bạn muốn có được giao dịch tốt nhất cho khách hàng của mình bằng cách đảm bảo giá của người bán càng thấp càng tốt

• Bạn muốn đạt được thỏa thuận công bằng cho cả người mua và người bán.

• Bạn muốn đảm bảo rằng người bán thu được càng nhiều tiền càng tốt.

• Bạn muốn kéo dài cuộc đàm phán để kiếm được mức phí cao hơn.

Người bán đang thực hiện hợp đồng hoàn trả chi phí (Cost-reimbursable) khi người mua quyết định muốn mở rộng phạm vi công việc và chuyển sang hợp đồng giá cố định (FP). Người bán có thể thực hiện những điều sau đây NGOẠI TRỪ:

• Hoàn thành công việc ban đầu trên cơ sở hoàn trả chi phí và sau đó thương lượng một mức giá cố định cho công việc bổ sung

• Hoàn thành công việc ban đầu và từ chối công việc bổ sung

• Đàm phán hợp đồng giá cố định cho tất cả các công việc

• Bắt đầu lại với một hợp đồng mới