Chương 2: Lựa chọn dự án

Lý do nào sao đây là đúng nhất khi giải thích tại sao thẩm định dự án dựa trên dòng tiền thay vì lợi nhuận:

• Lợi nhuận là một đại lượng kế toán, chịu nhiều ảnh hướng của các quy tắc kế toán trong khi dòng tiền mang tính khách quan cao hơn
• Lợi nhuận dễ bị doanh nghiệp thao túng hơn dòng tiền khi trình bày
• Dòng tiền phản ánh rõ ràng những gì các đối tượng bỏ vốn phải bỏ ra ban đầu và những gì họ nhận được khi dự án đi vào hoạt động
• Dòng tiền có giá trị

Thông tin cơ bản để đánh giá một dự án khả thi về mặt tài chính hay không gồm:

• Báo cáo thu nhập và báo cáo ngân lưu
• Báo cáo ngân lưu và các tiêu chí NPV, IRR, tỷ số B/C
• Báo cáo ngân lưu và suất chiết khấu
• Báo cáo ngân lưu và phân tích rủi ro

Đối với đất đai thuộc loại thuê và trả tiền thuê một lần vào năm 0 thì:

• Giá trị thanh lý luôn bằng 0
• Không phân bổ tiền thuê đất vào chi phí hoạt động
• Tiền thuê đất được phân bổ vào chi phí hoạt động
• Tất cả đều đúng

Theo quy định hiện hành thì chi phí soạn thảo và thẩm định dự án:

• Được tính vào trong tổng mức đầu tư của dự án
• Không được tính vào trong tổng mức đầu tư của dự án vì đây là chi phí chìm
• Không được tính vào trong tổng mức đầu tư của dự án vì đây là chi phí cơ hội
• Tùy vào quan điểm của người thẩm định mà chi phí này có thể được tính vào trong tổng mức đầu tư hoặc không

NPV là chỉ tiêu phản ánh:

• Tỷ suất sinh lời nội bộ
• Giá trị hiện tại thuần
• Vốn đầu tư năm t
• Thời gian hoàn vốn

IRR là chỉ tiêu phản ánh:

• Tỷ suất sinh lời nội bộ
• Giá trị hiện tại thuần
• Vốn đầu tư năm t
• Thời gian hoàn vốn

Khi doanh nghiệp có NPV = 0 thì:

• IRR = Lãi suất chiết khấu
• IRR > Lãi suất chiết khấu
• IRR < Lãi suất chiết khấu
• Thời gian hoàn vốn bằng 0

IRR được định nghĩa như là:

• Tỷ suất chiết khấu mà tại đó NPV của dự án bằng 0
• Sự khác biệt giữa chi phí sử dụng vốn và giá trị hiện tại của dòng tiền
• Tỷ suất chiết khấu sử dụng trong phương pháp NPV
• Tỷ suất chiết khấu sử dụng trong phương pháp thời gian hoàn vốn có chiết khấu DPP

Những tiêu chuẩn thẩm định dự án đầu tư nào dưới đây không sử dụng nguyên tắc giá trị tiền tệ theo thời gian?

• Tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn không tính đến giá trị theo thời gian của tiền
• Tiêu chuẩn tỷ suất thu nhập nội bộ (IRR)
• Tiêu chuẩn giá trị hiện tại thuần (NPV)
• Tất cả các nội dung trên đều sử dụng nguyên tắc giá trị tiền tệ theo thời gian

Chỉ tiêu NPV phụ thuộc vào những yếu tố nào sau đây:

• Các khoản thu ròng ở thời điểm t của dự án
• Tỷ lệ chiết khấu
• Số năm hoạt động của dự án
• Tất cả đều đúng