SEGUNDO PARCIAL DE DERECHO CIVIL II

Se realiza un contrato para realizar la exposición de un cuadro de un artista muy famoso. Durante el trayecto de transportación sufre algunos daños por lo que al momento de pagar se deberá de valorar el bien como:

• Fungible y Principal

• No fungible y Mueble

• Indivisible y fuera del comercio

Se procede a la venta de un ejido por medio de un contrato privado de compra venta. Dicho contrato deberá de declararse como:

• Valido pues el objeto es divisible y se encuentra dentro del comercio

• Nulo: pues es un objeto fuera del comercio y de carácter social

• Nulo: pues es un objeto de venta ilegal y un bien público

• Ninguna de las opciones

Un edificio fue donado a tres hermanos. El inmueble dentro de la escritura esta considerado como propiedad en condominio. El edificio sufre daños estructurales graves por lo que se debe de proceder a su demolición. Uno de los hermanos se niega a la destrucción del bien por lo tanto procede:

• A liquidar su parte y el pago proporcional del inmueble

• A no darse la demolición hasta que todos los propietarios estén de acuerdo

• El estado podrá ordenar la demolición del inmueble aun sin que esten de acuerdo alguno de los propietarios

Una pareja que vive en concubinato invierten en la creación de una empresa donde ambos son socios. Al momento de separarse deberán de hacerse la repartición de los gananciales. La repartición deberá de darse de acuerdo a:

• Las ganancias deberán de considerarse como frutos industriales y repartirse de acuerdo a la inversión del capital que hizo cada concubino

• Las ganancias deberán de considerarse como frutos civiles por haber vivido en concubinato pues la figura se equipara la matrimonio

• No hay lugar a la repartición de frutos

Un bien que no admite cómoda división y que tiene varios co propietarios deberá de:

• Pagarse a cada copropietario la cantidad correspondiente en caso de que quieran vender

• Aplicarse el derecho del tanto mientras no se pueda dividir el bien

• Presumirse que todos son co propietarios en partes alicuotas

• Todas las opciones

El derecho de propiedad es un derecho perpetuo por que:

• No se extingue ni aún con la muerte del propietario

• Por que una vez que nace el derecho de propiedad no desaparece

• Todas las opciones

Es un ejemplo de copropiedad forzosa

• Los bienes dentro de la sociedad conyugal

• Los bienes destinados a los herederos mientras no se realiza la adjudicación

• La medianería

• Todas las opciones

La destrucción de un bien termina con una de estas figuras jurídicas:

• La co propiedad

• La propiedad

• La dependencia entre el bien principal y el accesorio

La consolidación es:

• cuando se unen en una misma persona la calidad de copropietario

• cuando se destruye un bien y se pierde la copropiedad

• cuando se pierde un bien con motivo de una resolución judicial

Pregunta de apoyo: IEDEP TEXMELUCAN durante 2023 cumplió su aniversario número...

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