Chuyên môn CSKH-P2

Theo ma trận phân nhiệm phân quyền công tác bất động sản, thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh thiết kế bên trong căn hộ không ảnh hưởng đến hệ thống kỹ thuật chung, kiến trúc mặt ngoài là của ai?

• TGĐ khối
• TBVH
• Vùng
• GĐBQL

Theo Luật nhà ở 2014, thời hạn bảo hành thiết bị nhà ở trong bao lâu?

• Do nhà sản xuất quy định
• 1 năm
• 2 năm
• Không bảo hành

Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao bao nhiêu bộ hồ sơ cho BQT theo Khoản 4 Điều 1 thông tư 06/2019/TT-BXD?

• 02 bộ sao y
• 01 bộ sao y
• 2 bộ sao y từ bản chính
• 01 bộ sao y từ bản chính

Việc mua và duy trì hiệu lực bảo hiểm cho căn hộ kể từ ngày bàn giao thuộc trách nhiệm của ai?

• Chủ Đầu tư
• Ban quản lý
• Đơn vị bảo hiểm
• Chủ sở hữu căn hộ

Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cơ là khoản tiền tương đương với bao nhiêu % giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT, các khoản lãi phát sinh và các khoản thu khác (nếu có))?

• 0.01
• 0.02
• 0.05
• 0.1

Theo quy định trong Hợp đồng mua bán, trong trường hợp Diện Tích Sử Dụng Căn Hộ Thực Tế tăng lên hoặc giảm đi trong phạm vi bao nhiêu % so với Diện Tích Sử Dụng Căn Hộ thì Hai Bên không phải điều chỉnh lại Giá Bán Căn Hộ?

• 0%
• 0.1%
• Quy định theo HĐMB
• 0.005

Trong thời hạn bao nhiêu ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ đề nghị của Ban quản trị nhà chung cư, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra và ban hành Quyết định công nhận hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành Quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư?

• 3
• 5
• 7
• 10

Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi nào?

• Ngay sau khi tổ chức thành công hội nghị nhà chung cư
• Khi có quyết định công nhận BQT
• Khi có văn bản chính thức của BQT gửi tới các CSH trong tòa nhà chung cư
• Khi có con dấu được đăng ký theo quy định của pháp luật và có các tài khoản được lập theo quy định của Pháp luật

Theo Khoản 15 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD, đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì các đề xuất sau đây chỉ được thông qua khi có tối thiểu bao nhiêu % tổng số thành viên của Ban quản trị nhà chung cư, cụm nhà chung cư tán thành: a) Đề xuất thay đổi đơn vị quản lý vận hành; b) Quyết định lựa chọn đơn vị thực hiện bảo trì; c) Đề xuất thay đổi giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; d) Các đề xuất, yêu cầu của Ban quản trị đối với chủ đầu tư trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư;

• 1
• 0.75
• 0.5
• 0.3

Theo quy định của HĐMB, CĐT có trách nhiệm khắc phục các hư hỏng, khiếm khuyết theo đúng quy định về bảo hành trong thời hạn không quá bao nhiêu ngày kể từ ngày nhận được thông báo của CSH?

• 30 ngày
• 10 ngày
• 07 ngày
• 03 ngày