PRO-Talk 1-Mar-2024

Apa kepanjangan dari TCF?

• Total Current Flow

• Total Cash Flow

• Total Cash Fluctuative

• Total Cuan & Fulus

Berapa % inflation rate yg digunakan sebagai acuan BC?

• 1.62%

• 2.16%

• 2.61%

• 6.12%

TCF yang dijadikan acuan saat pengajuan renewal adalah?

• Include Capex

• Exclude Capex

• Include Depreciation

• Exclude Depreciation

Berapa % asumsi discount Operator saat renewal?

• 5%

• 10%

• 15%

• 20%

Jika TCF dan NBV Renewal > Rebuild, maka direkomendasikan untuk?

• Drop

• Relocate

• Renewal

• Rebuild

NBV kepanjangan dari?

• Net Book Value

• Net Bad Value

• Not Book Value

• Not Bad Value

Kepanjangan dari BC adalah?

• Business Cost

• Business Case

• Business Chart

• Business Check

Ketika perpanjangan sewa tidak ada perubahan jumlah tenant dan harga sewa juga sama dengan sebelumnya, maka nilai new TCF menjadi :

• New TCF < Prev TCF

• New TCF > Prev TCF

• New TCF = Prev TCF

• New TCF = 0

Yang TIDAK termasuk cost of revenue dalam BC?

• Electricity

• Gross profit

• Amortization rental

• Depreciation

Operator apa yang mengharuskan adanya informasi bahwa revenue termasuk biaya listrik atau tidak?

• SF

• XL

• IOH

• TSEL