Simulacro 3 1-20

La propiedad personal permanentemente unida al terreno se convierte en un/una

• cargo subsecuente.

• .anexo.

• accesorio fijo.

Una tenencia mancomunada (Tenancy by entireties)entre esposos significa que los bienes raíces son de propiedad de

• dos adultos que conviven.

• un matrimonio.

• solamente una persona

Un accesorio fijo puede ser convertido en propiedad personal por

• Anexo

• Exclusiva

• Separation

  (severance)

• accession

Una hija transfirió una propiedad a su anciana madre, con la condición de que la propiedad retornaría a la hija a la muerte de la madre. La hija tiene

• un patrimonio vitalicio.

  (Life estate)

  (Dominio Vitalicio)

• un patrimonio remanente.

• un patrimonio en reversión.

  (Reversion Estate)

• ningún patrimonio legal.

El documento que permite al comprador de una cooperativa ocupar una unidad es el/la

• contrato de arrendamiento

• contrato para escritura.

• contrato de alquiler propietario.

  (Propietary Lease)

• escritura.

¿Cuál de los siguientes es el tipo de propiedad más amplio (most comprehensive estate)El que tiene mas derecho?

• Patrimonio de por vida (Life estate)

• Patrimonio de dominio absoluto

  (pleno dominio)(Fee simple estate)

• Tenencia por años (Estate for years)

• Tenencia a voluntad (Tenancy at Will).

Juanito compró diez cajas de tejas a una ferretería local. ¿Qué tipo de propiedad son estas tejas antes de ser instaladas?

• Accesorio fijo

• Propiedad personal

• Propiedad de bienes raíces

Jim, Matt y Jack fueron co-propietarios de una parcela de tierra. Matt murió y su parte del terreno se distribuyó de acuerdo a su testamento como parte de la herencia que dejó a sus herederos. ¿Qué tipo de patrimonio o tenencia tenía Matt en el terreno?

• Tenencia mancomunada entre esposos (tenancy by the entiteries)

  Matrimonios

• Tenencia mancomunada o conjunta (joint tenancy)

• Tenencia en común (tenancy in common)

  Herederos

• Socios

  Joint Tenancy with right of survivoship

¿Qué tipo de derechos se incluyen en una propiedad que bordea un río o un curso de agua?

• Derecho alodial(allodial rights)

• Derechos ribereños (riparian rights).

¿Qué documento le da al comprador el derecho de ocupación de una unidad dentro de una cooperativa?

• Tenencia a voluntad

• Alquiler de propietario(Propietary Lease)

• . El contrato de compra-venta