Gentrificación

¿Qué es la gentrificación?

• La gentrificación es un proceso que no tiene impacto en los precios de la vivienda
• La gentrificación es un proceso de transformación urbana que revitaliza un barrio deteriorado con la llegada de residentes de mayor poder adquisitivo, a menudo resultando en el desplazamiento de los residentes originales.
• La gentrificación es un proceso que busca conservar la identidad original de un barrio
• La gentrificación es un proceso que promueve la diversidad cultural en un barrio

¿Cuáles son las características del proceso de gentrificación?

• Aumento de precios de la vivienda, desplazamiento de residentes de bajos ingresos, llegada de nuevos negocios y servicios, cambios en la demografía y cultura del área.
• Estabilidad en la demografía y cultura del área
• Mantener la diversidad de ingresos en la comunidad
• Disminución de precios de la vivienda

¿Cuáles son las consecuencias del aumento del precio de las viviendas?

• Facilidad para acceder a la vivienda propia, disminución de la deuda hipotecaria, aumento de la población en áreas urbanas
• Dificultad para acceder a la vivienda propia, aumento de la deuda hipotecaria, desplazamiento de población hacia áreas más económicas, y aumento de la desigualdad económica.
• Reducción de impuestos sobre la vivienda, aumento de la inversión en infraestructura, disminución de la desigualdad económica
• Aumento de la oferta de viviendas, disminución de la demanda de alquileres, estabilidad en el mercado inmobiliario

¿Cómo se modifica la composición social a partir de la gentrificación?

• La gentrificación no tiene impacto en la composición social
• La gentrificación solo afecta a los residentes de menor poder adquisitivo
• La composición social se modifica con la llegada de residentes de mayor poder adquisitivo y la expulsión de los residentes originales debido al aumento de los precios.
• La gentrificación promueve la diversidad social en las comunidades

¿Son aspectos en los que se manifiesta la modernización de una zona a partir de la gentrificación?

• Renovación de edificaciones, aumento de precios de vivienda, llegada de nuevos comercios y servicios de mayor calidad, expulsión de residentes de bajos ingresos
• Aumento de residentes de bajos ingresos
• Disminución de precios de vivienda
• Mantención de edificaciones antiguas

¿Por que se incrementa el costo de la vida en las zonas gentrificadas?

• La falta de interés en la zona por parte de inversionistas y residentes provoca un incremento en los precios de alquiler y bienes de consumo.
• La demanda creciente de viviendas y servicios de alta calidad lleva a un aumento en los precios de alquiler y bienes de consumo.
• La disminución de la demanda de viviendas y servicios de alta calidad conlleva a un aumento en los precios de alquiler y bienes de consumo.
• La presencia de servicios públicos gratuitos en la zona genera un aumento en los precios de alquiler y bienes de consumo.

¿Cuáles son las consecuencias de la gentrificación en los habitantes originarios?

• Reducción de la delincuencia, aumento de empleo, mejora de servicios públicos
• Desplazamiento, aumento de precios, pérdida de identidad y exclusión social
• Conservación de la cultura local, fomento del turismo, fortalecimiento de la economía
• Mejora de la calidad de vida, integración social, revitalización de la zona

¿Cuáles son las zonas de la ciudad de México con procesos de gentrificación vigente?

• Iztapalapa, Gustavo A. Madero, Venustiano Carranza y Azcapotzalco
• Chapultepec, Tacuba, Tlatelolco y Mixcoac
• Xochimilco, Tlalpan, Coyoacán y Milpa Alta
• Algunas zonas de la Ciudad de México con procesos de gentrificación vigente son la Roma, Condesa, Polanco y Santa Fe.

¿Cómo se manifiesta la gentrificación en el centro de la ciudad?

• Restauración de edificios históricos

• Disminución en los precios de la vivienda
• Mejora en la calidad de vida de los residentes de bajos ingresos
• Generación de Corredores Peatonales

¿Cuáles son las manifestaciones de la gentrificación en la Colonia Juárez?

• Aumento de precios de la vivienda, apertura de negocios exclusivos, desplazamiento de residentes de bajos ingresos y cambios en la demografía.
• Construcción de edificios nuevos

• Disminución de precios de la vivienda
• Creación de negocios exclusivos