Nhận định nào sau đây không đúng với nguyên tắc đóng góp khi thẩm định giá tổ hợp tài sản?

Được cộng dồn các tài sản riêng lẻ trong mọi trường hợp

Không được cộng dồn các tài sản riêng lẻ trong mọi trường hợp

Có thể cộng dồn các tài sản riêng lẻ trong trường hợp giá trị các tài sản riêng lẻ là yếu tố chính tạo nên giá trị tổ hợp

Theo Luật giá thẩm định là

Đánh giá hay đánh giá lại giá trị của TS phù hợp với thị trường tại 1 địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn TDG Việt Nam hay thông lệ quốc tế

Nghệ thuật hay khoa học về sự ước tính giá trị bằng tiền của 1 TS

Việc cơ quan tổ chức có chức năng TDG xác định giá trị bằng tiền về 1 TS

Xác định giá trị TS cho 1 mục đích nào đó

Muốn định giá các yếu tố khác đòi hỏi thẩm định viên phải

Mua bảo hiểm nghề nghiệp

Hiểu biết cơ bản về mặt xã hội

Thuê các nhà xã hội học tư vấn khi cần thiết

Tích lũy được nhiều kinh nghiệm định giá

Đáp ứng các yêu cầu có tính pháp lý

Mục đich của thẩm định giá tài sản là để

Huy động vốn và thế chấp

Xác định số tiền cho thuê

Chuyển giao quyền sở hữu

Đáp ứng các yêu cầu có tính pháp lý

Nguyên tắc dự báo các khoản lợi ích trong tương lai là cơ sở xây dựng phương pháp nào sau đây

Tất cả các phương pháp trên

Giao dịch có tính khách quan

Giao dịch trên thị trường chứng khoán

Chỉ định thầu hoặc có quá ít người dự thầu

Mua tài sản công theo phương thức thỏa thuận

Anh bán cho em trong cùng một gia đình

Nhà nước thực hiện đền bù tài sản theo giá ấn định

Kiến thức thị trường là yêu cầu đặt ra khi đánh giá

Nhóm yếu tố mang tỉnh vật chất

. Nhóm yếu tố tỉnh trạng pháp lý

Theo TĐGVN, việc tham gia bồi dưỡng kiến thức chuyên môn về thẩm định giá thuộc trách nhiệm của ai?

Thẩm định viên và doanh nghiệp thẩm định giá

Doanh nghiệp thẩm định giá

Khái niệm giả trị thị trường giả thiết mức giá của thị trường cạnh tranh, công khai. Thuật ngữ "cạnh tranh và công khai có thể biểu là

Có một số lượng đáng kể người mua, người bán hoặc ít người mua, người bán, nhưng đó phải là một thị trường công khai

Là thị trường có những sản phẩm quý hiếm được hãy báo công khai

Có nhiều người bán nhưng không có người mua, những sản phẩm bày bán được công khai giữa những người bán

Là thị trường công khai và có một số lượng lớn người bán và người mua

Để giảm thiểu rủi ro, các nước thường quy định công ty thẩm định giá ngoại quốc

Bắt buộc liên doanh với công ty trong nước.

Giới hạn phạm vi, lĩnh vực hoạt động một cách độc lập

Khuyến khích liên doanh với một tổ chức trong nước

Giá trị thị trường là

Số tiền trao đổi ước tính về tài sản vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người bản sẵn sàng bản với một bên là người mua sẵn sàng mua, sau một quá trình tiếp cận công khai mà tại đó các bên hành động một cách khách quan, hiểu biết và không bị ép buộc.

Số tiền giao dịch thực tế về tài sản vào thời điểm thẩm định giá giữa một bên là người hán sần sáng bán với một bên là người mua sẵn sàng mua, sau một quá trình tiếp thị công khai mà tại đó các bên hành động một cách khách quan, hiểu biết và không bị ép buộc.

TheoTDGVN, cách tiếp cận từ thu nhập được sử dụng để thẩm định giá trên cơ sở

Giá trị thị trường hoặc giá trị phi thị trường

Giá trị tài sản theo ước tính của thẩm định viên:

Có thể cao hơn, thấp hơn hoặc bằng giá cả thị trường

Là mức giá tuyệt đối chính xác

Yếu tố nào sau đây thuộc nhóm yếu tố mang tính kính tế tác động tới giá trị khu mỏ than

Giá than trên thị trường thế giới

Khoảng cách tới trục đường giao thông

Nhận định nào dưới đây là đúng khi so sánh giá trị của 2 tài sản?

Có yếu tố vật chất như nhau, nhưng khác về pháp lý thì giá trị khác nhau

Có yếu tố vật chất như nhau, giống về pháp lý thi giá trị khác nhau

Có yếu tố vật chất giống nhau, nhưng khác về pháp lý thì giá trị khác nhau

Có yếu tố vật chất khác nhau, nhưng giống về pháp lý thì giá trị như nhau

Để định giá vườn cây lâu năm, phép toán tài chính nào cần được sử dụng

Giá trị hiện tại của một chuỗi tiền tệ

Giá trị tương lai của một chuỗi tiến tệ

Giá trị hiện tại của một đồng tiền

Giá trị tương lai của một đồng tiền

Thẩm định giá tài sản là

Ước tính bằng tiền về lợi ích mà tài sản mang lại cho chủ thể nào đó tại một thời điểm nhất định

Ước tính bằng tiền về lợi ích mà tài sản mang lại cho chủ thể nào đó

Ước tính bằng tiên về lợi ích mà tài sản mang lại tại một thời điểm nhất định

Xác định bằng tiền về lợi ích mà tài sản mang lại cho chủ thể nào đó tại một thời điểm nhất định

Theo tiêu chuẩn thẩm định giá VN, giá trị thị trường được hiểu thế nào

Xác định dựa trên các lợi ích mà tài sản mang lại

Xác định dựa trên các chứng cứ thị trường

Xác định chủ yếu dựa vào đặc điểm kinh tế - kỹ thuật, chức năng, công dụng của tài sản, những lợi ích mà tài sản mang lại trong quá trình sử dụng

Theo chuyên ngành thẩm định giá, giá trị phi thị trường là mức giá

Xác định chủ yếu dựa vào đặc điểm kinh tế - kỹ thuật, chức năng, công dụng tài sản, những lợi ích mà tài sản mang lại trong quá trình sử dụng

Xác định dựa trên các chứng cứ thị trường

Xác định dựa trên các lợi ích tài sản mang lại

Những nguyên tắc cơ bản nào được sử dụng trong thẩm định giá

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, nguyên tắc thay thế, nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, nguyên tắc thay đổi, nguyên tắc cạnh tranh, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, nguyên tắc thay thế, nguyên tắc cạnh tranh, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai

Trong thẩm định giá, tài sản sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất được hiểu là

Sử dụng trong điều kiện được phép về pháp lý, khả thi về tài chính, phù hợp với thực tế

Đem lại giá trị cao nhất

Mang lại lợi ích tốt nhất cho chủ thể trong quá trình sử dụng

Trong TĐG, nguyên tắc dự tính lợi ích trong tương lai cho phép thẩm định viên dựa vào căn cứ nào để thẩm định giá tài sản?

Dựa vào khả năng sinh lợi trong tương lai của tài sản

Dựa vào tính năng, công dụng của tài sản mang lại cho chủ thể

Lợi ích hiện tại mà tài sản mang lại cho chủ thể

NLTĐG

Authored by Trang Thiều

Other

Professional Development

Used 2+ times

AI Actions

Add similar questions

Adjust reading levels

Convert to real-world scenario

Translate activity

More...

Content View

Student View

78 questions

Show all answers

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Nếu ước tính thu nhập tương lai thì sẽ tính đúng giá trị Doanh nghiệp

Sai

Đúng

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Mức tiêu nhiên liệu thuộc nhóm yếu tố nào

Yếu tố kinh tế

Yếu tố vật chất

Yếu tố pháp lý

Yếu tố khác

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Nhận định nào sau đây là đúng

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm tăng giá trị mảnh đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm giảm giá trị mảnh đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không làm ảnh hưởng giá trị mảnh đất

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Giá trị thực của chứng khoán được xác định dựa vào:

Ước tính thu nhập của doanh nghiệp trong tương lai

Giá của chứng khoán khi thị trường ổn định

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Tuân thủ nguyên tắc thay thế, thẩm định viên cần nắm được các thông tin nào ?

Chi phí tái tạo ra tài sản tương tự

Giá bán, chi phí sản xuất các tài sản tương tự

Giá bán, giá cho thuê các tài sản tương tự, chi phí sản xuất các tài sản tương tự

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Theo quy định hiện hành, một trong những tiêu chuẩn dự thi cấp thẻ thẩm định viên, cần có thời gian công tác đúng chuyên ngành là :

24 tháng trở lên

36 tháng trở lên

60 tháng

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Trên cơ sở nguyên tắc nào để đưa ra kết luận "Thẩm định viên phải dựa vào giá của tài sản tương đương để thẩm định giá"?

Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất

Nguyên tắc dự báo lợi ích tương lai

Nguyên tắc thay thế

Nguyên tắc cung cầu

Access all questions and much more by creating a free account

Create resources

Host any resource

Get auto-graded reports

Continue with Google

Continue with Email

Continue with Classlink

Continue with Clever

or continue with

Microsoft

Apple

Others

Already have an account?

Similar Resources on Wayground

83 questions

Ôn từ vựng EPS bài 11-15

Quiz

•

Professional Development

80 questions

ÔN TẬP LÀM TẢI

Quiz

•

Professional Development

82 questions

Kiến thức công nghệ thông tin

Quiz

•

Professional Development

80 questions

BÀI 5 VÂN ANH

Quiz

•

Professional Development

80 questions

Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh...

Quiz

•

Professional Development

81 questions

Nail Test 1

Quiz

•

Professional Development

76 questions

Thi tay nghề

Quiz

•

Professional Development

Popular Resources on Wayground

15 questions

Fractions on a Number Line

Quiz

•

3rd Grade

20 questions

Equivalent Fractions

Quiz

•

3rd Grade

25 questions

Multiplication Facts

Quiz

•

5th Grade

54 questions

Analyzing Line Graphs & Tables

Quiz

•

4th Grade

$fractions$

22 questions

fractions

Quiz

•

3rd Grade

20 questions

Main Idea and Details

Quiz

•

5th Grade

20 questions

Context Clues

Quiz

•

6th Grade

15 questions

Equivalent Fractions

Quiz

•

4th Grade

Discover more resources for Other

20 questions

Black History Month Trivia Game #1

Quiz

•

Professional Development

100 questions

Screening Test Customer Service

Quiz

•

Professional Development

20 questions

90s Cartoons

Quiz

•

Professional Development

10 questions

Reading a ruler in Inches

Quiz

•

4th Grade - Professio...

16 questions

Parallel, Perpendicular, and Intersecting Lines

Quiz

•

KG - Professional Dev...

12 questions

Valentines Day Trivia

Quiz

•

Professional Development

NLTĐG

Nếu ước tính thu nhập tương lai thì sẽ tính đúng giá trị Doanh nghiệp

Mức tiêu nhiên liệu thuộc nhóm yếu tố nào

Nhận định nào sau đây là đúng

Giá trị thực của chứng khoán được xác định dựa vào:

Tuân thủ nguyên tắc thay thế, thẩm định viên cần nắm được các thông tin nào ?

Theo quy định hiện hành, một trong những tiêu chuẩn dự thi cấp thẻ thẩm định viên, cần có thời gian công tác đúng chuyên ngành là :

Trên cơ sở nguyên tắc nào để đưa ra kết luận "Thẩm định viên phải dựa vào giá của tài sản tương đương để thẩm định giá"?

Tiêu chuẩn TDGVN nào dưới đây quy định về Thẩm định giá tài sản vô hình ?

Khái niệm giá trị phi thị trường được luật hóa tại Tiêu chuẩn thẩm định giá :

Khái niệm giá trị thị trường được luật hóa tại Tiêu chuẩn thẩm định giá :

Access all questions and much more by creating a free account

Similar Resources on Wayground

Popular Resources on Wayground

Discover more resources for Other