PLĐC

1.     Các chủ thể của luật dân sự bao gồm những ai?

•   A. Cá nhân, tổ chức doanh nghiệp

•   B. Cá nhân (Công dân Việt Nam), và người nước ngoài.

• C. Cá nhân (Công dân Việt Nam, người nước ngoài, người không quốc tịch), và pháp nhân

• A và B

    Bộ luật dân sự do cơ quan nào ban hành:

•    Chính phủ

• Quốc hội

• Chủ tịch nước

• Bộ công an

Quyền sở hữu bao gồm:

• Quyền chiếm hữu

• Quyền sử dụng

• Quyền định đoạt

• Cả 3 đáp án trên

Người sử dụng đất không có quyền nào?

• Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình

• Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

• Được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức

• Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai

  Người sử dụng đất là:

• Tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức liên chính phủ

• Đơn vị vũ trang nhân dân

• Cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao

• Cả a, b, c

Cơ quan nào có Thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

• Quốc hội, UBND cấp tỉnh

•    UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện

• Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, HĐND cấp huyện

• Thủ tướng chính phủ

Bà X bán cho ông Y một mảnh đất trị giá 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, bà X và ông Y thỏa thuận chỉ ký hợp đồng trong đó giá trị mảnh đất ghi là 3 tỷ đồng. Trên thực tế, ông Y vẫn trả bà X đủ 5 tỷ đồng. Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng ghi giá trị mảnh đất 3 tỷ đồng có thể bị tuyên bố vô hiệu vì:

• Đối tượng của hợp đồng không thể thực hiện được

• Giả tạo

•   Lừa dối, đe dọa

• Nhầm lẫn

Ông A đang sử dụng một thửa đất (từ năm 2006) nhưng không có giấy tờ gì về đất. Hiện ông có hộ khẩu thường trú tại địa phương (nơi có thửa đất) và trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp. Ông A muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì ông A thuộc trường hợp nào dưới đây?

• Không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

• Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải nộp tiền sử dụng đất

• Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất

• Không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà phải chuyển sang hình thức thuê đất

Cường và Hoa kết hôn với nhau năm 2016. Cường và Hoa đều đủ tuổi kết hôn. Sau một thời gian chung sống không hợp, hai người nộp đơn ly hôn vào tháng 1 năm 2019. Lúc này, sẽ giải quyết chia tài sản chung và con chung của hai vợ chồng như thế nào biết con chung của hai anh chị mới được 24 tháng tuổi?

• Theo thỏa thuận của hai vợ chồng.

• Đầu tiên, sẽ theo thỏa thuận của hai vợ chồng. Nếu hai vợ chồng không thỏa thuận được thì sẽ theo pháp luật: Tài sản chung chia đôi và con chung giao cho bố vì bố có điều kiện kinh tế hơn.

• Theo pháp luật: Tài sản chung chia đôi và con chung giao cho bố vì bố có điều kiện kinh tế hơn.

• Đầu tiên, sẽ theo thỏa thuận của hai vợ chồng. Nếu hai vợ chồng không thỏa thuận được thì sẽ theo pháp luật: Tài sản chung chia đôi và con chung giao cho mẹ vì con chung đang dưới 36 tháng tuổi nên mẹ có điều kiện chăm sóc hơn (trừ một số trường hợp luật định).

1.     Anh Kiên (bạn của Cường) và chị Tú yêu nhau từ thời sinh viên, cả hai đã chung sống với nhau như vợ chồng sau khi ra trường. Do có việc làm ổn định, thu nhập tương đối cao, hai người đã mua được 01 căn nhà chung để sinh sống. Vì công việc của anh Kiên quá bận rộn, hộ khẩu thường trú của chị Tú quá xa xôi, nên dù đã chung sống nhiều năm nhưng họ chưa đăng ký kết hôn. Mệt mỏi vì anh Kiên thường xuyên đi công tác và quá chú tâm vào công việc, không dành thời gian cho gia đình, con cái cũng không có nên chị Tú chán nản, mâu thuẫn vợ chồng phát sinh, chị muốn bỏ anh Kiên. Hỏi quan hệ của anh Kiên và chị Tú có phải vợ chồng không? Nếu chị chia tay anh Kiên thì căn nhà và các tài sản chung của họ sẽ giải quyết như thế nào?

 

• Anh Kiên và chị Tú được xác định là vợ chồng nên tài sản chung của họ sẽ theo nguyên tắc chia đôi.

• Anh Kiên và chị Tú được xác định là vợ chồng nhưng khi ly hôn, tài sản chung sẽ theo nguyên tắc chia đôi nhưng vẫn dựa trên hoàn cảnh, công sức đóng góp của các bên.

• Anh Kiên và chị Tú không được xác định là vợ chồng vì chưa đăng ký kết hôn nên khi chia tay, tài sản chung sẽ chia theo nguyên tắc: ai góp bao nhiêu nhận về bấy nhiêu.

• Cả 3 đáp án đều sai.