La nulidad de un instrumento notarial puede ser declarado mediante:

• Decreto de trámite procesal.

• Otra escritura pública.

• Auto apertorio de instrucción contra el notario.

• Sentencia firme respecto del instrumento.

El notario Falluteli ha elaborado una escritura pública en la que faltan las fechas. Cuando su personal le advierte, adopta la siguiente decisión que es legalmente correcta:

• Solicitará ante el Poder Judicial la nulidad de su propia escritura pública.

• Recomienda que un abogado plantee la nulidad y que se adherirá a la demanda.

• Pedirá que la autoridad superior como es el Consejo del Notariado plantee la nulidad.

• Otorgará una escritura pública rectificatoria y aclaratoria.

La declaración de nulidad se puede plantear válidamente en las siguientes situaciones:

• Falta de firma de las partes.

• Falta de firma del secretario notarial.

• Falta de un testimonio de la escritura pública.

• Falta de pago de los derechos notariales

La falsedad y la nulidad significan: I) Carencia de eficiencia y legalidad II) Ausencia de veracidad y legalidad

• I) y II) son verdaderos.

• I) y II) son falsos.

• I) es verdadero y II) es falso.

• I) es falso y II) es verdadero.

¿Qué se requiere para establecer la nulidad de una escritura pública?:

• Procede siempre que esté autorizada en ley expresa y autoritativa.

• Se requiere de la decisión unánime de la Junta Directiva del Colegio de Notarios.

• Procede solamente por equivocación en la expresión de voluntad del notario causante.

• Procede ante la infracción de las disposiciones de orden público sobre la materia.

Carlos se presenta ante el notario diciendo que es soltero tal como aparece en su DNI. Se elabora el acta de transferencia vehicular y cuando se envía al Registro Público se observa el instrumento pues se indica que Carlos es casado. Ante tal situación la solución es:

• Nulidad del acto jurídico.

• Confusión entre las partes.

• Demanda ante el Colegio de Notarios.

• Acta aclaratoria o participación del cónyuge ratificando el acto.

Señale la respuesta incorrecta. La regularización de edificaciones se hace respecto de:

• Departamentos en edificios.

• Asentamientos humanos.

• Galerías comerciales.

• Bienes e inmuebles futuros.

Respecto de regularización de edificaciones y para la primera inscripción de dominio del terreno, se acompaña la declaración notarial que acredite:

• El cumplimiento de So establecido en el artículo 2018 del Código Civil, que indica se debe exhibir títulos por un período ininterrumpido de cinco años o en su defecto títulos supletorios.

• El pago del impuesto predial del año en que se inicia el proceso.

• Copia literal de dominio.

• Declaración jurada de bien común.

¿Cuál de los siguientes asuntos no contenciosos tramitados en sede notarial no requieren publicaciones?

• Patrimonio familiar.

• Sucesión intestada.

• Rectificación de partidas.

• Adopción de personas capaces.

Respecto de los asuntos no contenciosos en sede notarial, señale el procedimiento que no está regulado:

• Rectificación de partidas.

• Anticipo de legítima.

• Patrimonio familiar.

• Sucesión intestada.