KVõpetus II

Kutseline hindaja juhindub oma töös standardisarjast ...

• EVS 500

• EVS 875

• KV 870

• EVS 940

Kinnisvara...

• ainult hooned, millel ei ole maatükiga mingit seost.

• • kinnisvarana käsitletakse isikule kuuluvaid kinnisasju ning rahaliselt hinnatavaid õigusi ja kohustusi, mille objektiks on kinnisasjad.​

• 
  alla kuuluvad ka vallasasjad, mis on seotud koduga, näiteks kodumasinad ja elektroonika.

Kinnistu on ...

• hoonestusõigus

• kinnisasi

• vallasasi

• korteriomand

Milline kutse ei ole seadusega kohustuslik, vaid on soovituslik?

• Kinnisvara hindaja

• Kinnisvaramaakler

• Maakorraldaja

• Geodeet

Korraline hindamine on...

• masshindamine, mille täpsus on statistiline üldistus

• täpne hindamine, mille käigus hinnatakse maad selle oluliste osadega

• turupõhine maa hindamine, igale katastriüksusele määratakse ligikaudne turuväärtus

• turupõhine hindamine, igale kinnistule määratakse täpne turuväärtus (+- 5%)

Väärtuse kuupäev on...

• Kuupäev, millal on tehtud vara ülevaatus

• Kuupäev, millal on allkirjastatud hindamisaruanne

• Kuupäev, mille seisuga on hindamistulemus esitatud

Mis seadus reguleerib Eestis kinnis- ja vallasvaraga kaasnevaid õigusi ja kohustusi?

• Kinnistusraamatu-seadus

• Varahaldusseadus

• Asjaõigusseadus

• Tsiviilseadustiku üldosa seadus

Korralise hindamise metoodikas on kasutusel .... asukohaklassi (mitu?)

• 5

• 6

• 7

• 8

Korteriühistu nimi koosneb kinnisasja aadressist ja täiendist „korteriühistu”.

• JAH

• EI

Milline on keskmine tüüpkorterite müügiperiood?

• 1 kuu

• 1 aasta

• 3 kuud

• 8 kuud