Preguntas sobre Plan de Mantenimiento de Edificios

¿Qué es el Libro del Edificio?

• Un conjunto de planos arquitectónicos.

• Un registro de incidentes eléctricos exclusivamente.

• Un conjunto de documentos gráficos y escritos que registran el historial técnico, jurídico y administrativo de un edificio.

• Un documento de gestión financiera del edificio.

¿Qué información básica se encuentra en el Libro del Edificio?

• La lista de propietarios de cada piso.

• Información básica como ubicación, propietario, año de construcción y tipo de edificación.

• Solamente la información técnica de los equipos.

• Documentos financieros del edificio.

¿Cuál es la finalidad principal de un plan de mantenimiento?

• Reducir costos.

• Organizar y planificar tareas para mantener instalaciones en óptimas condiciones.

• Aumentar la frecuencia de inspecciones.

• Mejorar el diseño arquitectónico del edificio.

¿Qué se debe incluir en un plan de mantenimiento para ser efectivo?

• Sólo un listado de tareas.

• Solo los equipos más importantes.

• Toda la documentación técnica como manuales, planos y certificados.

• Únicamente las certificaciones legales.

¿Qué es una Parte de Incidencias?

• Un documento de evaluación financiera.

• Un registro de incidencias observadas por el personal o en las rutas de mantenimiento, como fugas o vibraciones anómalas.

• Una lista de pendientes.

• Un contrato con los proveedores.

¿Cuál es el propósito de emitir Órdenes de Trabajo en mantenimiento?

• Registrar la compra de materiales.

• Asignar tareas de mantenimiento correctivo según las incidencias detectadas.

• Verificar la calidad de los servicios contratados.

• Solicitar mejoras en el diseño de instalaciones.

¿Qué es el mantenimiento correctivo según la norma UNE-EN 13306:2010?

• Mantenimiento preventivo.

• Mantenimiento tras la detección de una avería para restaurar un elemento a su funcionamiento requerido.

• Inspección regular de componentes.

• Un plan de contingencia.

¿Qué se entiende por "mantenimiento por rotura"?

• Inspecciones semanales.

• Reparaciones inmediatas sin esperar a un fallo.

• Reparaciones solo después de que ocurra un fallo en el equipo.

• Mantenimiento preventivo sin seguimiento.

¿Cuál es una ventaja del mantenimiento correctivo?

• Permite evitar todos los fallos.

• Reducir los costos iniciales en inspecciones.

• Mejora el diseño de los equipos.

• Evita todas las interrupciones de servicio.

¿Qué es el mantenimiento preventivo?

• Mantenimiento programado solo cuando ocurre un fallo.

• Mantenimiento que se realiza a intervalos predeterminados para reducir la probabilidad de fallos.

• Un tipo de mantenimiento que solo se realiza en caso de emergencia.

• Una revisión general sin cronograma específico.