Đi tìm nhà thông thái

Hoạt động chuyển nhượng bất động sản của hộ gia đình cá nhân chịu loại thuế phí nào sau đây?

• Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 

• Thuế giá trị gia tăng (GTGT) 

• Lệ phí trước bạ nhà đất 

• Thuế tài nguyên 

Mức thuế suất thuế TNCN áp dụng cho chuyển nhượng bất động sản là bao nhiêu?

• 25%

• 2%

• 0.5%

• 5%

Đối tượng nộp thuế TNCN từ chuyển nhượng BĐS là ai?

• Người chuyển nhượng

• Người nhận chuyển nhượng

• Văn phòng công chứng

• Môi giới BĐS

Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại nước ngoài nộp hồ sơ khai thuế tại đâu?

• Tại cơ quan thuế nơi cá nhân cư trú

• Tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đất theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông nơi có bất động sản

• Tại cơ quan thuế quản lý người chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng do NNT tự lựa chọn

Trường hợp chuyển nhượng bất động sản là đồng sở hữu thì nghĩa vụ thuế được xác định thế nào?

• Được xác định riêng cho từng người nộp thuế theo tỷ lệ sở hữu bất động sản

• Chỉ tính cho một người đại diện

• Không phân biệt tỷ lệ sở hữu, nghĩa vụ thuế được xác định theo tỷ lệ bình quân

Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của người chuyển nhượng BĐS là như thế nào? (trường hợp hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế)

• Chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực

• Chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng

Trường hợp nào sau đây người nộp thuế được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản?

• Chuyển nhượng bất động sản giữa anh, chị em ruột với nhau

• Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở và giấy chứng nhận quyền sở hữu tính đến thời điểm chuyển nhượng trên 183 ngày

• Chuyển nhượng bất động sản giữa anh chồng cho em dâu