Locatio final

Como se llama la renta

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Caso:

Ticio le renta a Flavio un terreno que usara para un sembradío de Pitaya acordaron pagar la merces con el dinero ganado de la venta de lo sembrado, pero por un tornado Flavio pierde el producto, Ticio remissio mercedis de ese momento, pero al año siguiente siendo el ultimo de la renta vuelve a tener frutos Flavio ¿Flavio debe pagar la renta perdida?

• Si, pues según las reglas del perdón de la deuda, si llega a tener abundancia se debe de pagar por la buena fe

• No, Fregatum est y mala tarde para Ticio, no estas para saberlo pero el Durianae es el rey de las frutas

• Si, pero solo si así lo reclama Ticio, pues se entiende que puede pagarle lo del año perdido

• No, pues Ticio al perdonar la deuda no tienen derecho a reclamos posteriores ni Flavio la obligación de restituir la perdida

Como se llama si el Locatio conducti rei si es sobre un predio urbano

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Cuales son los tipos de Locatio conducti

• Locatio conducti ree, Locatio conducti hoperiz y Locatio conducti hoperarhum

• Locatio conducti aures, Locatio conducti culae y Locatio conducti pretorae

• Locatio conducti manus, Locatio conducti cordis y Locatio conducti olascugi

• Locatio conducti rei, Locatio conducti operis Y Locatio conducti operarum

Como se dice cuando se hace un subarrendamiento de un edifico con fines de vivienda (El caso más común de subarrendamiento)

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Caso: 

Don Asinus después de un largo día de trabajó esta cansado y quiere dormir en la casa que le renta a Flavio, pero Flavio impide el paso a su predio con una reja ¿Asinus puede reclamar? y si así fuera el caso, ¿Con que?

• No, mala tarde

• Si, con la Actio conducti

• Si, con la Actio locati

• Si con la condictio

Distingue la definición de ¿que es?  

"El locator pone en manos del conductor la realización de una obra determinada para que este la ejecute y se la entregue terminada, a cambio el condcutor recibe el pago de la merces"

• Locatio conducti rei

• Locatio conducti

• Locatio conducti operis

• Locatio conducti operarum

En la Locatio conducti operarum si el trabajador no termina el trabajo por causas ajenas ¿Se le debe de pagar?

• No, no se le debe pagar en ningún caso.
• Sí, pero solo si el trabajador lo solicita.
• No, solo se paga si el trabajo se completa.
• Sí, se le debe pagar por el trabajo realizado.

Caso: 

Cayo es un heredero suyo y necesario de Espartaco, a la muerte de este adquiere la herencia pero resulta ser damnosa, ¿Qué figura proporciona el pretor para que no se vea perjudicado?

• Separatio Bonorum

• Beneficio de abstenerse

• Condictio

• Agnadus Maritalis Bonefacius

¿Cuáles son las clases de sucesión?

• Testamentada e Intestamentada

• De Derecho imperial y de Derecho justiniano

• Clásica, Arcaica y Posclásica

• Percápita y Perstipre