LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 - THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG HỖ TRỢ , TÁI ĐỊNH CƯ

Thu hồi đất là….

(Có thể chọn nhiều đáp án)

• Việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho NSD đất thông qua QĐ giao/ cho thuê đất

• Nhà nước thu lại đất

• Nhà nước thu lại quyền sử dụng đất

• Nhà nước không công nhận quyền sử dụng đất cho NSD

Có bao nhiêu trường hợp thu hồi đất?

(Điền đáp án bằng số)

Answer explanation

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp:

1. Mục đích quốc phòng, an ninh

2. Phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

3. Theo quy định PL, người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe doạ tính mạng con người

4. Vi phạm pháp luật đất đai

Trong trường hợp nào Nhà nước đã xác định mục đích sử dụng đất trước khi thu hồi đất?

(Có thể chọn nhiều đáp án)

• Vì mục đích quốc phòng, an ninh

• Để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, công cộng

• Do vi phạm pháp luật đất đai

• NSD đất tự nguyện trả lại đất, nguy hiểm tính mạng con người hoặc không có nhu cầu sử dụng

Xác định các trường hợp thu hồi đất tương ứng:

• Theo QĐPL, tự nguyện trả lại, nguy hiểm

• Do vi phạm các quy định về quản lý đất đai

• Phát triển KT-XH vì lợi ích QGCC

• Xây dựng các công trình phục vụ hoạt động LLVTND (QPAN)

• Mục đích quốc phòng, an ninh

• Do người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng hoặc không thể sử dụng đất

• VPPL đất đai

• Thực hiện DAĐT phát huy nguồn lực đất đai, phát triển kinh tế, hạ tầng

Trường hợp nào sau đây không thu hồi đất vì MĐ quốc phòng, an ninh?

• ĐVLLVT tăng gia sản xuất

• Xây dựng cơ sở đào tạo, huấn luyện chuyên nghiệp an ninh

• Nhà ở công vụ Bộ Công an

• Ga quân sự Cam Ranh

Trường hợp nào sau đây không được thu hồi đất?

• Xây dựng nhà ở thương mại

• Xây dựng nhà công vụ

• Xây dựng nhà ở tái định cư

• Xây dựng nhà ở cho LLVTND

Xác định căn cứ để thu hồi đất QPAN và vì lợi ích quốc gia, công cộng?

• Quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia

• Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện

• QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư nhà ở thương mại

• Phương án phê duyệt xây dựng đô thị

Trong trường hợp bị thu hồi đất do sử dụng không đúng mục đích, NSD sẽ:

• Được bồi thường về đất

• Ko bồi thường về đất, TS gắn liền với đất

• Bồi thường về đất, ko bồi thường về TS

• Không bồi thường về đất, có bồi thường về TS

Điều kiện để thu hồi đất do sử dụng sai mục đích

• Đã xử phạt vi phạm hành chính

• Vi phạm sau khi đã xử phạt vi phạm hành chính

• Tiếp tục sử dụng sai mục đích sau khi đã bị xử phạt VPHC

• Không đóng tiền phạt do vi phạm

Trường hợp nào sau đây sẽ bị thu hồi đất do ược giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

• UBND cấp huyện giao đất ở cho anh A

• UBND cấp tỉnh cho Công ty X thuê đất

• UBND cấp tỉnh giao đất ở cho Công ty M

• UBND cấp huyện cho thuê đất thuộc quỹ đất công ích