Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum

Tahapan pelaksanaan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum tidak termasuk dalam daftar berikut:

• Penyiapan pelaksanaan.

• Inventarisasi dan identifikasi.

• Pembayaran Ganti Kerugian.

• Pemberian Ganti Kerugian dalam keadaan khusus.

• Pemutusan hubungan hukum antara Pihak yang Berhak dengan Objek Pengadaan Tanah.

Permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah diajukan oleh:

• Kepala Kantor Wilayah.

• Instansi yang Memerlukan Tanah.

• Pemerintah Daerah.

• Pejabat yang membidangi urusan Pengadaan Tanah.

• Menteri Agraria dan Tata Ruang.

Dokumen yang harus dilampirkan dalam permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah mencakup:

• DPPT dan surat persetujuan pendanaan.

• Surat persetujuan pembangunan dan laporan pengadaan tanah.

• Dokumen tahap persiapan yang memuat keputusan Penetapan Lokasi, peta lokasi, dan data awal.

• Keputusan Penetapan Lokasi dan laporan proyek strategis.

• Berita acara persetujuan dari masyarakat dan instansi terkait.

Dokumen permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah harus dibuat dalam rangkap:

• 1.

• 2.

• 3.

• 4.

• 5.

Instansi yang Memerlukan Tanah harus menyampaikan penjelasan tentang permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah kepada:

• Kepala Kantor Wilayah.

• Gubernur.

• Menteri.

• Pejabat terkait di instansi pemerintah daerah.

• Bupati/Wali Kota.

Verifikasi dokumen permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah dilakukan dalam waktu paling lama:

• 1 hari.

• 3 hari.

• 7 hari.

• 14 hari.

• 30 hari.

Apabila dokumen permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah dinyatakan lengkap, maka Kepala Kantor Wilayah membuat:

• Surat keputusan pengadaan tanah.

• Berita acara penerimaan permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah.

• Surat pernyataan kesiapan lahan.

• Pengumuman umum tentang pengadaan tanah.

• Surat permohonan kepada Menteri.

Jika permohonan pelaksanaan Pengadaan Tanah dinyatakan belum lengkap, berkas permohonan akan:

• Diterima setelah pembaruan dokumen.

• Dibatalkan dan diajukan ulang.

• Dikembalikan kepada Instansi yang Memerlukan Tanah untuk dilengkapi.

• Diserahkan ke pihak berwenang.

• Diperiksa ulang oleh pejabat terkait.

Dibatalkan dan diajukan ulang.

• Dibatalkan dan diajukan ulang.

• Dikembalikan kepada Instansi yang Memerlukan Tanah untuk dilengkapi.

• Diserahkan ke pihak berwenang.

• Diperiksa ulang oleh pejabat terkait.

Instansi yang Memerlukan Tanah harus melampirkan surat persetujuan pelepasan kawasan hutan jika terdapat bidang tanah yang berstatus:

• Kawasan hutan, tanah kas desa, tanah wakaf, atau tanah ulayat.

• Tanah kas desa dan tanah ulayat.

• Tanah pertanian berkelanjutan.

• Tanah pribadi.

• Tanah Negara.