Quiz sobre Hipoteca

O que caracteriza a hipoteca como garantia real em relação a um bem imóvel?

• O credor passa a ter a posse do bem imóvel até que a dívida seja quitada.

• O devedor entrega a posse do bem ao credor como garantia do pagamento.

• A hipoteca recai sobre um bem imóvel, mas o devedor continua usando e cuidando do bem normalmente, sem entregar a posse.

• A hipoteca é uma garantia pessoal, não relacionada a bens imóveis.

Para que a propriedade de um imóvel seja reconhecida legalmente perante terceiros, é necessário o registro:

• No Cartório de Títulos e Documentos

• Na Receita Federal

• No Cartório de Registro de Imóveis

• Na Junta Comercial

Qual das alternativas é uma característica da hipoteca?

• Direito pessoal

• Transferência da posse

• Direito de sequela

• Caráter divisível

Sobre as espécies de hipoteca, assinale a alternativa correta:

• A hipoteca legal é sempre estabelecida por acordo entre as partes.

• A hipoteca judicial decorre de sentença e não depende de contrato.

• A hipoteca convencional é imposta por lei, sem necessidade de escritura pública.

• A hipoteca judicial e a convencional são formas de penhor previstas no Código Civil.

Em qual livro do cartório é registrada a hipoteca?

• Livro 1

• Livro 2

• Livro 3

• Livro de Notas

Qual ato do credor pode levar à extinção da hipoteca, mesmo sem o pagamento da dívida?

• Ação judicial de execução

• Venda do imóvel

• Renúncia à garantia hipotecária

• Transferência da dívida a terceiros