Mối quan hệ giữa lãi suất và PMT

Khi vay tiền mua nhà, mua xe hay thiết bị học tập, câu hỏi lớn nhất thường là gì?

• Lãi suất ngân hàng nào thấp nhất?

• Mỗi tháng phải trả bao nhiêu và nếu lãi suất thay đổi thì sao?

• Có thể vay được bao nhiêu tiền?

• Thời hạn vay tối đa là bao lâu?

Trong Excel, hàm nào được sử dụng để tính khoản trả góp hàng tháng cho một khoản vay?

• FV

• PV

• PMT

• NPER

Để kiểm tra nhiều kịch bản lãi suất hoặc thời hạn vay khác nhau trong Excel, công cụ nào được sử dụng?

• Goal Seek

• Scenario Manager

• What-If Data Table

• Solver

Mối quan hệ giữa lãi suất, kỳ hạn vay và khoản trả góp hàng tháng (PMT) là gì?

• Lãi suất tăng thì PMT giảm; kỳ hạn kéo dài giúp PMT tăng.

• Lãi suất tăng thì PMT tăng; kỳ hạn kéo dài giúp PMT giảm.

• Lãi suất giảm thì PMT tăng; kỳ hạn kéo dài giúp PMT tăng.

• Lãi suất giảm thì PMT giảm; kỳ hạn kéo dài giúp PMT tăng.

Trong hàm PMT, tham số 'nper' đại diện cho điều gì?

• Lãi suất

• Số kỳ thanh toán

• Giá trị hiện tại của khoản đầu tư

• Giá trị tương lai của khoản đầu tư

Trong công thức tính PMT `= -PMT(B3/12; B4*12; B2)`, tại sao thời hạn vay (B4) lại được nhân với 12?

• Để chuyển đổi lãi suất năm thành lãi suất tháng.

• Để chuyển đổi số năm thành số tháng.

• Để tính tổng số tiền phải trả trong suốt kỳ hạn.

• Để điều chỉnh giá trị hiện tại của khoản vay.

Khi thực hiện phân tích dự báo (What-If Analysis) theo một biến lãi suất, nếu lãi suất tăng thì khoản thanh toán định kỳ (PMT) sẽ thay đổi như thế nào?

• PMT giảm.

• PMT tăng.

• PMT không đổi.

• PMT tăng rồi giảm.

Khi thực hiện phân tích dự báo (What-If Analysis) theo hai biến lãi suất và kỳ hạn vay, nếu kỳ hạn vay tăng thì khoản thanh toán định kỳ (PMT) sẽ thay đổi như thế nào?

• PMT tăng.

• PMT giảm.

• PMT không đổi.

• PMT giảm rồi tăng.