WorksheetsDe koopovereenkomst (van een onroerend goed)
Total questions: 9
Worksheet time: 2mins
Wanneer is er sprake van een overeenkomst of contract?
Wanneer de verkoper de sleutel overhandigt aan de koper
Wanneer de koper de koopprijs betaalt aan de verkoper
Wanneer de partijen het eens zijn omtrent voorwerp en prijs
Wanneer de bank het geld leent om het goed te kopen
Wat is een compromis (i.g.v. verkoop van onroerend goed)?
De notariële verkoopakte
Een voorlopige verkoopovereenkomst
Een onderhandse verkoopovereenkomst
Een tussenoplossing waarin iedereen zich kan vinden
Kan je als koper desgewenst onder een ondertekende voorlopige overeenkomst uit?
Ja
Nee
Waarom zet je een koopovereenkomst best op schrift?
Omdat er anders geen wilsovereenstemming is
Een overeenkomst moet altijd schriftelijk worden opgesteld
Een gegeven woord is niet bindend, zelfs als er getuigen zijn
Als bewijs
Welke sanctie kan je krijgen als je de koopovereenkomst als koper niet wil nakomen?
Er is geen sanctie
Het gegeven voorschot kan aan de koper toekomen
Je kan de koop laten uitstellen tot je de prijs kan betalen
De rechter kan bevelen dat de overeenkomst wordt uitgevoerd
Wanneer ben je als koper 'bevoegd' om te kopen?
De verkoper is minderjarig
De verkoper heeft een echtgenoot-eigenaar die NIET wil tekenen
De erfgenamen tekenen mee
De verkoper is duidelijk niet goed bij zijn hoofd
Wat is een opschortende voorwaarde?
De overeenkomst wordt bv. uitgesteld tot de bank het nodige geld leent voor de aankoop
Een voorwaarde die afhangt van de wil van één der partijen
De waarde die op voorhand wordt afgesproken
De keuken moet van voldoende schorten voorzien zijn
Wat moet in een koopovereenkomst voorzien zijn? Tip: voordeel voor toekomstige elektriciens.
De elektriciteitsverdeelkast moet in orde zijn
Attest dat het reeds lang opgetrokken gebouw werd gebouwd volgens bouwplan
Keuringsattest elektrische installatie aanwezig of niet
Bodemattest
Wanneer wordt de eigendom van het goed in principe overgedragen?
Bij de ondertekening van de koopovereenkomst
Als de koper al wat opfrissingswerken wil uitvoeren
Na het verlijden van de notariële akte (en betaling van de koopprijs)
Na het betalen van de koopprijs
