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Total questions: 20
Worksheet time: 10mins
Quel rôle le syndic n'a t'il pas à remplir en termes de gestion technique du bâtiment ?
Conseil
Technique
Administratif
Financier
Le syndic est-il :
Maître d'ouvrage
Maître d'ouvrage délégué
Représentant du maître d'ouvrage
Assistant à maîtrise d'ouvrage
Quels contrats pouvez-vous être amené(e) à souscrire pour un ascenseur ?
Minimal ou étendu
Normal ou complet
P2 ou P3
P1 à P4
Quel est le meilleur contrat P1 ?
Forfaitaire
A comptage (compteur secondaire)
Selon les DJU
Combustible & prestations (compteur primaire)
Que sont les CEE ?
Des commissions
Des subventions
Des certificats
Des centres économiques
Quelle est l'unité de mesure des CEE ?
L'euro
La quantité, selon le matériau (mètre ; kg ; m² ; ...)
Il n'y en a pas
Le KWh CUMAC
Dans quel cas l'individualisation des frais de chauffage est-elle obligatoire ?
Dans tous les cas
Lorsqu'elle est matériellement possible
Lorsqu'elle est matériellement possible et financièrement rentable
Jamais
Lorsque les occupants disposent de l'individualisation du chauffage, comment sont répartis les frais de chauffage ?
Au prorata des consommations individuelles
Selon des proratas décidés en AG
70% au prorata des consommations individuelles ; 30% en charges chauffage
En charges chauffage, telles que définies par le RCP
Quelle prestation n'existe pas lorsqu'on souscrit un contrat d'individualisation de consommation d'eau ?
Relevés
Robinetterie
Entretien
Location
Quelle est la différence entre une trappe de désenfumage et un clapet coupe-feu ?
Aucune
Le clapet coupe-feu est ouvert en temps normal ; la trappe de désenfumage est fermée
Le clapet coupe-feu est fermé en temps normal ; la trappe de désenfumage est ouverte
Le clapet s'ouvre automatiquement ; la trappe s'ouvre manuellement
Quel matériel est obligatoire dans les parkings souterrains ?
Extincteurs
BAES
Bac à sable
Système de détection incendie
Quelle mission n'entre t'elle pas dans les prérogatives de l'assistant(e) ?
Inventorier les contrats
Planifier les renouvellements de contrats
Contrôler les facturations contractuelles
Résilier les contrats
Quel contrat n'est-il pas obligatoire ?
Ascenseur
Installation de chauffage
VMC
VMC gaz
L'article L.215-1 du code de la consommation permet de résilier un contrat à tout moment si le prestataire n'a pas envoyé d'avis :
Au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant l'échéance
Au plus tôt 6 mois et au plus tard 1 mois avant l'échéance
Au plus tôt 3 mois et au plus tard 2 mois avant l'échéance
Au plus tard 1 mois avant l'échéance
Quel est le pourcentage d'augmentation d'un contrat qui est passé de 400,00 à 412,00 € par mois ?
12%
1,2%
3%
0,3%
Quel taux de TVA s'applique aux honoraires du syndic ?
5,5%
7%
10%
20%
Dans quelle mesure des travaux peuvent-ils être qualifiés d'urgents ? (plusieurs réponses)
Imprévus et inopinés
Atteinte à la destination
Péril imminent
Demande spécifique et ponctuelle d'un copropriétaire
L'article 37 du décret 67-223 qui régit les travaux urgents permet :
De convoquer une AG sans délai
D'appeler les fonds nécessaires aux travaux
De réaliser des travaux sans les avoir décidés en AG
De réaliser des travaux d'amélioration en même temps que les travaux urgents
La facture consécutive d'un OS est imputée :
Au demandeur ou bénéficiaire
Au SDC
Au syndic
A l'entité qui a émis l'OS
Que trouve t'on obligatoirement dans un OS ? (plusieurs réponses)
Localisation de l'intervention
Les coordonnées téléphoniques des personnes à contacter
Le prix ou tarif à facturer
L'exigence de fourniture de l'assurance RCP
