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Escritório Modelo - Estudo de Viabilidade

Total questions: 5

Worksheet time: 10mins

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^{Um estudo de viabilidade para Implantação de um Projeto, é basicamente, desenvolvido levando em consideração as informações recebidas do cliente.}

^{Quais informações são essas?}

^{A localização do Terreno, a área do Empreendimento e o tipo de Investimento aplicado.}

^{A localização do Terreno, a área do Terreno e o tipo de Empreendimento desejado.}

^{A localização do Empreendimento, os itens descritos em Contrato e o tipo de investimento aplicado.}

^{A localização do Terreno, o tipo de investimento aplicado e o tipo de Profissional contratado.}

^{Quanto as vantagens de um Estudo de Viabilidade, está incorreta a seguinte questão:}

^{É uma ferramenta que auxilia o incorporador no momento inicial de tomadas de decisões do Projeto.}

^{Está associado com as consultas à normas técnicas, regulamentos, leis e estudo do mercado.}

^{Também faz parte do estudo de viabilidade a gestão de riscos, integração da equipe, e direitos e deveres de cada qual, entre outros.}

^{Um dos passos mais importantes, é checar nas leis urbanísticas da cidade na qual a obra será realizada, qual o orçamento máximo a ser gasto.}

Costumam ser utilizadas ferramentas de análise de fluxo financeiro para verificar a vulnerabilidade da obra a certos parâmetros. Assim, é possível identificar os pontos que podem gerar problemas futuros para a obra.

Esse Tipo de Estudo de Viabilidade recebe o nome de:

Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira da Obra.

Estudo de Viabilidade Técnica do Projeto.

^{Estudo de Viabilidade no Entorno Imediato.}

Estudo de Impacto Econômico.

A localização do terreno é um dos fatores de fundamental importância para a viabilidade de um empreendimento e sua comercialização futura. Por quê?

^{O terreno deve ser compatível com o tipo de empreendimento a ser desenvolvido tanto em localização comercial, quanto em preço de compra.}

^{O terreno deve ser compatível com o tipo de projeto a ser desenvolvido, pois deve adequar-se às regras previstas pela Junta Comercial.}

^{O terreno deve ser compatível com o tipo de projeto a ser desenvolvido tanto em localização, quanto em topografia,legislação e preço.}

^{Se o terreno não for compatível com o tipo de empreendimento, é considerado prejuízo comercial.}

Dentre os itens apresentados. Quais são imprescindíveis em um Estudo de Viabilidade Técnica para Projeto Arquitetônico?

Informar endereço da Obra.

Informar as diretrizes a serem trabalhadas.

Informar a composição do Entorno.

Informar a viabilidade da Edificação e Atividades

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Escritório Modelo - Estudo de Viabilidade

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