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WorksheetsGestion locative révision 1ère année
Total questions: 20
Worksheet time: 11mins
Le diagnostic gaz en location est
obligatoire pour les biens dont l'installation électrique a plus de 15 ans
obligatoire pour les biens dont l'installation électrique a plus de 10 ans
obligatoire
le DPE en location meublé est
(a)
En bail vide loi de 1989 le dépôt de garantie est d'
(a)
Le préavis du locataire est réduit à
1 mois seulement en cas de mutation professionnelle et géographique
2 mois en cas de mutation professionnelle
1 mois en cas de mutation professionnelle
La révision annuelle du loyers s'applique systématiquement au profit du bailleur
vrai
faux
En bail vide loi de 1989, le bailleur peut donner congé à son locataire en respectant un préavis de
(a)
Le bail mobilité est conclu
pour 10 mois ferme
pour au minimum 1 mois et au maximum 10 mois
pour un durée indéterminée
le bail loi de 1948 peut être
verbal ou écrit
encore signé en 2020
non réglementé
Dans le cadre du bail loi de 1948 le locataire bénéficie du droit
(a)
Comme critère de décence la loi ALUR Impose
aucune surface
une surface minimale de 9m² pour la pièce principale ou
20m3
une surface de 9m² pour la pièce principale ou
30m3
DALO
droit au logement loi du 5 Avril 2007
droit au logement opposable loi du 5 Mai 2008
droit au logement opposable loi du 5 Mars 2007
En cas de non décence
le locataire peut partir en respectant un préavis d'un mois
le locataire peut partir sans préavis
Le bail meublé est régi par la loi MERMAZ du 6 juillet 1989 tout comme le bail nu mais seulement depuis
(a)
un mandat de gestion peut être à durée indéterminée
vrai
faux
Le bailleur peut prendre un chèque de réservation
vrai
faux
L'indice IRL a prendre en compte pour un bail au 1er décembre est
celui du 4ème trimestre
celui du 2ème trimestre
celui du 3ème trimestre
Une zone tendue
Ce sont des zones d'urbanisation continue de plus de 60.000 habitants dans lesquelles il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements.
Ce sont des zones d'urbanisation continue de plus de 50.000 habitants dans lesquelles il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements.
L'encadrement des loyers fixe un montant maximum à ne pas dépasser lors de la location d'un logement loué vide ou meublé.
Toutes les communes sont concernées
Seules les villes de Paris et Lille sont concernées
Seules les communes situées en zone tendue sont concernées.
L'acte de cautionnement peut être
oral
écrit
signé électroniquement
Un colocataire reste solidaire du paiement du
loyer et charges pendant
(a)
