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Worksheets101- 200
Total questions: 100
Worksheet time: 50mins
El derecho de superficie en nuestra legislación, le otorga al superficiario un derecho
personal contra el dueño del predio
inmobiliario independiente del suelo
al registro inmobiliario de la venta del aire
a la propiedad sobre el suelo
No es título constitutivo de dominio la
ocupación
accesión
ley
tradición
El titulo constitutivo de servidumbre voluntaria puede suplirse
con el reconocimiento expreso del dueño del predio sirviente
con dos declaraciones extra proceso de testigos de la constitución del gravamen
por simples actos que evidencien la servidumbre
con sentencia judicial
Pedro compra los derechos herenciales de María en la sucesión y le adjudican un Lote. Es correcto afirmar que el
título es la Ley y el modo la sucesión
título es la compraventa y el modo la cesión
título es la compraventa y el modo la tradición
no hay título ni tampoco modo
El artículo 685 del Código Civil define la ocupación, como el modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie. De esta forma de adquirir el dominio deben excluirse
pesca
bienes vacantes y mostrencos
animales salvajes
tesoros
El Código de Recursos Naturales Renovables señala que no se considerará como aluvión una franja lateral a los ríos correspondiente a
10 metros
20 metros
30 metros
40 metros
Nuestro Código Civil define aluvión como el aumento de la ribera de un río o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas. Hoy es necesario para la adjudicación de dicha franja de terreno
Concepto previo del ANT
Consignar a órdenes del Tesoro Nacional el valor correspondiente a la indemnización
Una ocupación superior a siete años sentencia favorable del Juez Civil de Circuito
Juan compra un inmueble según consta en escritura pública No. 9878 de enero 15 de 2011 La escritura pública a la fecha no ha sido registrada ni tampoco se ha verificado la entrega. En este caso
Existe título y modo
Hay título, pero hace falta el modo porque no se ha verificado la entrega
Se creó el título, pero hace falta el modo porque la escritura pública no se ha registrado
No existe título porque la escritura pública no se ha registrado
María, propietaria del predio “Belmonte” ha atravesado por más de 30 años el predio “El Rosal” propiedad de Luís, para tener acceso a la vía pública. Luís nunca obstaculizó el paso de María, pues consideró tal acto de tolerancia como un simple favor. En este caso resulta jurídicamente acertado afirmar que
María adquirió la servidumbre por una prescripción adquisitiva de 10 años
no existe servidumbre porque es necesaria la Escritura Pública y su registro
María adquirió la servidumbre en virtud del acuerdo privado al que llegaron
no existe servidumbre porque faltó el pago de la indemnización
Pedro como arrendatario de un inmueble deja de pagar la renta y ante la actitud descuidada del propietario en forma pacífica y callada desarrolla actos de señor y dueño que le permiten acumular, según informa, 5 años de posesión. En este caso es
irregular porque su posesión es mala fe y tiene 5 años de posesión
regular porque cuenta con justo título y tiene 5 años de posesión
regular porque tiene animus y corpus
que no existe posesión
Claudia como poseedora irregular de un inmueble realizó mejoras útiles durante los 10 años de posesión. Pablo, propietario del inmueble, inicia acción reivindicatoria y sus pretensiones prosperan, siendo condenada.
Claudia a la restitución del bien. En la situación planteada
debe Pedro reconocer las mejoras útiles realizadas en el bien en cualquier tiempo
no está obligado Pedro a reconocer las mejoras porque Claudia es poseedora de mala fe
Pedro debe reconocer las mejoras útiles realizadas por la poseedora después de contestar la demanda
no está obligado pedro a reconocer las mejoras porque tratándose de bien inmueble las mejoras son sólo necesarias o de radicación suntuaria
no está obligado pedro a reconocer las mejoras porque tratándose de bien inmueble las mejoras son sólo necesarias o de radicación suntuaria
La acción reivindicatoria es definida por nuestro Código Civil como la “que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla” (art. 946 del C.C.). Cuando el demandante es el poseedor regular, la acción se conoce como publiciana (art. 951 del C.C.). Es requisito de esta acción que el
demandante tenga por lo menos un año de posesión
demandado no tenga igual o mejor derecho que el demandante
despojo haya sido violento
ejerza en un tiempo no superior a un (1) año
El derecho real de usufructo consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituir a su dueño, si la cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor si la cosa es fungible”. Nuestro legislador señaló expresamente que se encuentra prohibido la constitución de usufructos
sucesivos
simultáneos
por escritura pública
Con inventario solemne y el otorgamiento de caución
El derecho real de usufructo difiere del derecho real de uso en que
es personalísimo y el de usufructo no
es perpetuo y el de usufructo no
se impone la obligación de conservación y el de usufructo no
su constitución es siempre gratuita y el de usufructo no
Frente al termino de duración del usufructo, es válido a afirmar que se establece por voluntad de las partes
y ante el silencio de estas, será por 10 años
siempre y por toda la vida del usufructuario
única y exclusivamente
y el silencio de estas, será vitalicio
Señale cuál de los siguientes enunciados NO corresponde a una de las facultades del usufructuario
percibir los frutos Naturales
recibir los aumentos por accesión
aprovecharse de minas y canteras
modificar las servidumbres pasivas
Cuando el Propietario del predio sirviente adquiere el dominio del predio dominante mediante compraventa, dicho proceder genera para la servidumbre su
extinción por confusión
interrupción
adquisición por prescripción
conversión en usufructo
Solo son susceptibles de adquirirse por prescripción las servidumbres
continuas e inaparentes
continúas y aparentes
discontinuas
legales y naturales
Una de las diferencias que se encuentran entre los Derechos Reales de usufructo y de servidumbre frente a su constitución bajo plazo o condición, consiste en que
la servidumbre como usufructo puede constituirse bajo plazo o condición
solo las servidumbres pueden constituirse bajo plazo o condición
el usufructo puede constituirse bajo plazo o condición
las servidumbres pueden constituirse bajo plazo
Carlos Arias acude ante usted el día de hoy (27 de Julio de 2012), para que lo asesore. Le manifiesta que es propietario de un 50 % de un inmueble y que el otro 50 % es propiedad de la señora Nohemí Sanín, quien desde hace 9 años se fue del país y se desentendió por completo de las cargas económicas del bien; le manifiesta igualmente que él tiene la posesión pacifica, publica e ininterrumpida de la totalidad del bien y que está interesado en adquirir el bien por prescripción para ser propietario de la totalidad del mismo; de acuerdo a los hechos narrados, usted procede a
aceptar y llevar el caso y demanda a la mayor brevedad posible como quiera que reúne todos los requisitos de Ley para adquirir el bien por prescripción
señalarle que debe completar un periodo de 10 años para demandar ya que al ser copropietario solo puede demandar la prescripción extraordinaria
Indicarle que debe completar un periodo de 20 años para demandar ya que al ser copropietario solo puede demandar la prescripción ordinaria
manifestarle que debe completar un periodo de 15 años para demandar ya que al entrar en vigencia la Ley 791 de 2002 se dio un tránsito legislativo
Para que un poseedor pueda ejercer una de las acciones posesorias en caso de verse privado de su posesión por parte de un tercero, debe acreditar siquiera sumariamente una posesión
superior a cinco años y justo título
ininterrumpida a cinco años y justo título
por lo menos durante un año e ininterrumpida
Con justo título única y exclusivamente
La posesión regular se compone de
solo justo título
animus y corpus
buena fe, animus y corpus
buena fe y justo título
Las Cosas incorporales se dividen en
muebles e inmuebles
inmuebles por destinación e inmuebles por adhesión
derechos reales y personales
inmuebles por destinación e inmuebles por adhesión
El Derecho de Bienes es un área perteneciente al Derecho civil a través del cual se instituyen los bienes corporales e incorporales que hacen parte del patrimonio de una persona natural o jurídica, y establece las facultades positivas y negativas que tiene el propietario, poseedor o mero tenedor sobre ellos. Un ejemplo de bien incorporal está representado en
los derechos de autor
el real hipotecario
el prendario
en el de habitación
Para el derecho civil colombiano, existen cosas en sentido general y cosas en sentido particular. Un ejemplo de cosa en sentido general que está íntimamente relacionado con la fuerza mayor es
el vehículo cuando carece de dueño y causa un daño
la tormenta eléctrica que causa daño a un peatón
aquel bien inmueble mostrenco inanimado
un bien inmueble baldío de propiedad de una empresa
Una cosa en sentido particular es apropiable por el ser humano, razón por la cual se hace alusión a “cosa – cosa” y a “cosa – bien”. Una cosa es catalogada igualmente bien cuando
La cosa hace parte del patrimonio de la persona natural o jurídica
el bien es fungible y consumible pero no es animado
la cosa está catalogada en sentido general
la corporalidad de la cosa es tangible para los sentidos
Uno de los factores que determinan si el contrato es de mutuo o de comodato, íntimamente relacionado con el derecho civil bienes es la fungibilidad del bien objeto del acto jurídico. El siguiente es un bien no fungible, inanimado y corporal
un perro que ladra todo el día
una vaca de propiedad de la señora María
una Coca-Cola sin azúcar
la espada de Simón Bolívar
En el derecho colombiano, existen modos de extinción de derechos y de adquirir obligaciones civiles o mercantiles. Uno de los modos de adquirir derechos es la denominada prescripción adquisitiva o usucapión, que para bienes muebles está establecida en
a. extraordinaria 5 años y ordinaria 2 años
b. ordinaria 2 años y extraordinaria 5 años
c. extraordinaria 1 año y extraordinaria 10 años
d. ordinaria 3 años, extraordinaria 10 años
En el derecho colombiano, existen modos de extinción de derechos y de adquirir obligaciones civiles o mercantiles. Uno de los modos de adquirir derechos es la denominada prescripción adquisitiva o usucapión, que para bienes inmuebles está establecida en
ordinaria 3 años, extraordinaria 10 años que requiere justo título y aprehensión física
extraordinaria 10 años y ordinaria 5 años y se requiere justo título y buena fe
ordinaria 2 años y extraordinaria 5 años y se requiere que opere la caducidad de la acción
extraordinaria 1 año y extraordinaria 10 años siempre que el mero tenedor esté de acuerdo
Los bienes se dividen en corporales e incorporales. Un ejemplo de un bien corporal inanimado y no consumible es un edificio destinado para la vivienda. Un ejemplo de bienes incorporales es el siguiente
a. los derechos reales de autor de una obra académica
las garantías reales de la propiedad intelectual
los bienes sometidos al régimen de propiedad horizontal
las marcas y las patentes de invención
Los bienes incorporales están representados en derechos no perceptibles por el ser humano. Es el ejemplo de los créditos y las servidumbres activas donde existe un predio dominante y un predio sirviente. En este sentido, dos tipos de servidumbre son los siguientes
agua y de hipoteca
vía y de luz
vehículo y su prenda respectiva
usucapio y la de uso
Los bienes inmuebles por naturaleza se pueden convertir en inmuebles por destinación. Es el caso de las piedras extraídas de una cantera las cuales, al ser vendidas, por una ficción del legislador se convierten en bienes
inmuebles por anticipación
muebles por anticipación
materiales utilizables en la construcción
inmuebles por naturaleza
Las cosas pueden ser corporales e incorporales. Las primeras —las corporales— son percibidas por los sentidos. Los siguientes son algunos de los modos de adquirir el dominio sobre estas cosas
prescripción, posesión, adjudicación y remisión
sucesión, pago de lo debido y accesión
ocupación, condonación y caducidad
accesión, ocupación y prescripción adquisitiva
Los títulos valores se definen como documentos necesarios para
legitimar el ejercicio del derecho que en ellos se manifiesta.
legitimar el ejercicio del derecho que en ellos se incorpora
incorporar el ejercicio del derecho que en ellos se manifiesta.
incorporar el ejercicio del derecho que en ellos se incorpora.
Los títulos valores se presumen
originales
legítimos
auténticos
autónomos
Se entiende por signatario en un título valor el
que firma
que lo protesta
beneficiario
que lo autoriza
Los requisitos generales de todo título valor son la firma del
beneficiario y la mención del derecho incorporado
beneficiario y la mención del derecho incorporado
creador y la mención del derecho incorporado
creador y la mención del derecho legitimado
los títulos valores a la orden se transfieren con
el simple endoso
con la simple entrega
el endoso y la entrega
el endoso y la inscripción
Se entiende por legítimo tenedor a quien tiene el titulo valor de acuerdo con las leyes de
creación
circulación
emisión
legitimación
Son clases de endoso
a la orden y al portador
a ruego y a la orden
en propiedad y a la orden
en propiedad y en procuración
Si a una persona se le extravía un título valor, deberá iniciar un proceso judicial a través del cual se
cancele y reponga el titulo valor
cancele y renueve el titulo valor
reponga el título valor
renueve el titulo valor
La autonomía de los títulos valores se predica de
el derecho de hacer el recobro de los dineros pagados o abonados
b. el derecho de realizar el cobro de los títulos valores por vía judicial
la independencia del título valor al transferirse, frente al negocio causal
la independencia del título valor al integrarse, frente al negocio causal
cuando en el endoso se omita colocar la fecha se entiende, que el titulo fue endosado el día en que el
endosante hizo entrega del mismo al beneficiario
deudor hizo entrega del mismo al endosatario
girado hizo entrega del mismo al endosatario
endosante hizo entrega del mismo al endosatario
El aval es una garantía
real
personal
autónoma
literal
La garantía del cumplimiento de una obligación incorporada en un título valor se realiza por medio de
el endoso
la hipoteca
la fianza
el aval
Los requisitos esenciales de la letra de cambio aparte de la mención del derecho incorporado y la firma del creador son
la orden incondicional de pagar una suma de dinero, el nombre del girado, la forma de vencimiento y la mención de ser pagadera a la orden o al portador
la promesa incondicional de pagar una suma de dinero, el nombre del girado, la forma de vencimiento y la mención de ser pagadera a la orden o al portador
la orden incondicional de pagar una suma de dinero, el nombre del girador, la forma de vencimiento y la mención de ser pagadera a la orden o al portador
la orden incondicional de pagar una suma de dinero, el nombre del girado, la fecha de vencimiento y la mención de ser pagadera a la orden o al portador
Algunas clases de firma aplicables a los títulos valores
de testigos y firma de los ciegos
a ruego y firma de los ciegos
de ciegos y firma eléctrica
a ruego y firma eléctrica
La premisa que establece que para exigir la obligación de un título valor únicamente se puede hacer con el original del título valor corresponde a la característica de la
incorporación
autonomía
literalidad
legitimación
cuando se hace un endoso en procuración el derecho que se otorga al endosatario es
hacerse dueño del título valor
ser poseedor del título valor
realizar el cobro del título valor
endosar en propiedad el titulo valor
Los títulos valores con vencimiento a la vista se deben presentar para su pago dentro
el mes siguiente al día de su creación
del año siguiente al día de su vencimiento
del mes siguiente al día de su vencimiento
del año siguiente al día de su creación
Cuando en una letra de cambio como forma de vencimiento se coloca una fecha se entiende que la forma de vencimiento es
día cierto e indeterminado
día cierto después de la fecha
día cierto y determinado
vencimientos ciertos y sucesivos
Cuando dentro de un título valor se encuentra una firma a la que no se le puede dar un significado, la ley entiende que se trata de
un aval
un endoso
una sesión
la aceptación
Si en una letra de cambio como forma de vencimiento se coloca cuando muera Gurrumina se trata de un vencimiento
a día cierto y determinado
día cierto después de la vista
a día cierto e indeterminado
día cierto después de la fecha
Si en una letra de cambio como forma de vencimiento se consigna “un mes después de su presentación” se entiende que el vencimiento es
a la vista
a la presentación
día cierto después de la vista
día cierto después de la fecha
Si en una letra de cambio como forma de vencimiento se consigna “seis meses después del día de creación de este título valor” se entiende que el vencimiento es
a la vista
a la presentación
día cierto después de la vista
día cierto después de la fecha
En una letra de cambio una persona puede ser a la vez
beneficiario y girador
cesionario y girado
beneficiario y girado
cesionario y girador
Un endoso en donde únicamente aparece la firma del endosante es un endoso
con espacio en blanco
en representación
en procuración
en blanco
Un título valor con espacios en blanco debe ser llenado de conformidad con lo que se consigne en
la carta de porte
la letra de cambio
el contrato de mutuo
la carta de instrucciones
De acuerdo con la clasificación de los títulos valores según el derecho incorporado pueden ser
a la orden, al portador y nominativos
en blanco, con espacios en blanco y completos
de contenido crediticio, representativo de mercancías y de participación
a la orden, representativo de mercancías y con espacios en blanco
Cuando en una letra de cambio dentro de la forma de vencimiento se consignan varias cuotas se entiende que su forma de vencimiento es
a la vista
día cierto después de la vista
día cierto después de la fecha
vencimientos ciertos y sucesivos
La firma mediante la cual por medio de un código secreto se encripta la información es
digital
eléctrica
mecánica
electrónica
Se entiende por firma
cualquier signo o símbolo que identifique a una persona
la cedula de ciudadanía como medio de identificación
el nombre de una persona
la huella del dedo índice
Los títulos valores de tradición son los mismos títulos valores
corporativos
de participación
de contenido crediticio
representativos de mercancías
Cuando en el importe de un título valor existe diferencia entre lo escrito en letras y lo mencionado en cifras valdrá
los dos
lo escrito en cifras
lo escrito en letras
los dos al sumarse
Cuando en el importe de un título valor aparezcan varias cantidades escritas en palabras frente a un mismo obligado y exista diferencia entre estas de conformidad con la ley valdrá
el menor valor
el mayor valor
lo escrito en letras
la sumatoria de los dos
Cuando el avalista no indica en un título valor nada más que su calidad de tal, la ley entiende que avala
únicamente al obligado directo
únicamente al obligado directo
a todos por todo el importe del titulo
a todos por una parte del importe del titulo
Cuando la obligación del avalado en un título valor se invalide, la obligación del avalista
también se invalida
sigue siendo válida
es parcialmente valida
es parcialmente invalida
Cuando se suscribe un título valor por otro sin poder
le obligara personalmente
obligará al representado
no podrá obligar a quien firma
obligará solidariamente a los dos
El tenedor legítimo de un título valore es quien lo
Posee materialmente
Tiene materialmente
Posee de conformidad con las leyes de circulación
Transfiere de conformidad con las leyes de circulación
El endoso posterior al vencimiento hace las veces de
aval
tradición
ordinario
sesión ordinaria
El endoso al portador surtirá los efectos de
Procuración
propiedad
blanco
Incompleto
El endoso parcial en un título valor se tendrá como
válido
falso
no escrito
invalidarle
El endoso en garantía conferirá además las facultades del endoso
prenda
propiedad
procuración
posterior al vencimiento
Los títulos valores que no se expiden a favor de persona determinada son títulos valores
en blanco
al portador
a la orden
incompletos
Los títulos valores que se expiden sin el lleno de los requisitos dispuestos por la ley serán
Inválidos
Validos
Inexistentes
Existentes
Que actos la autoridad judicial o administrativa con funciones judiciales es competente para ordenar al Registrador que se abstenga de realizar inscripciones, mientras se resuelve el proceso respectivo
nulos y que afecten directamente al inmueble
actos que alteren o modifiquen la situación jurídica de un inmueble
hechos jurídicos que afecten directamente a un inmueble
Acros que sean inexistentes y afecten directamente al inmueble
Hasta que etapa del proceso de registro de instrumentos públicos se puede por parte de la autoridad judicial o administrativa competente, ordenar al registrador que se abstenga de inscribir actos que alteren o modifiquen la situación jurídica de un inmueble
inscripción
presentación
evaluación
revisión
El término del proceso de registro a partir de la radicación es de
15 días
30 días
5 días
45 días
El registro en materia de instrumentos públicos se inadmite al no cumplir los requisitos legales para tal fin, es a través de
nota devolutiva
acta devolutiva
auto devolutivo
clausula devolutiva
Un ejemplo de plazo es
la muerte
la adquisición de un bien
actuar de conformidad con lo pactado en un contrato
cumplir con lo establecido en la ley
La constancia de inscripción en materia de registro inmobiliario debe contener la fecha de
inscripción, el folio de matrícula inmobiliaria y la copia de la escritura pública
radicación, el folio de la matricula inmobiliaria y la copia de la escritura pública
admisión, el número de radicación, la matricula inmobiliaria y la especificación jurídica de los actos inscritos con la firma del registrador
inscripción, el número de radicación, la matrícula inmobiliaria y la especificación jurídica de los actos inscritos con la firma del registrador
Se entiende por plazo un hecho futuro
incierto
determinable
cierto
valido
En materia de registro de instrumentos públicos, la fecha de la inscripción será la de
radicación
admisión
incorporación
actuación
En materia de registro inmobiliario, la inscripción no convalida los actos o negocios jurídicos
inexistentes
nulos
incompletos
inconclusos
La posible existencia de un documento falso que se encuentra en trámite de registro inmobiliario provocara la suspensión del trámite por
treinta (30) días
sesenta (60) días
noventa (90) días
ciento veinte d(120) días
En una sociedad mercantil el revisor fiscal es un representante de
la Cámara de Comercio
la junta directiva
los socios
los acreedores
El representante legal de una sociedad mercantil se dedica a
administrar la sociedad
cuidar la sociedad
publicar la sociedad
revisar la sociedad
Con las utilidades de una sociedad mercantil se debe hacer lo siguiente
hacer donaciones a los socios
repartir entre los socios
pagar la materia prima
transferir a la Super Sociedades
Las sociedades mercantiles tienen capacidad, esta se encuentra establecida en
el documento con el cual se constituye
el objeto social
lo ordenado en cámara de comercio
lo ordenado por el juez
Si los administradores de las sucursales de una sociedad no tienen facultades se dice que
carecen de cualquier poder
sus facultades son las mismas del administrador de la principal
son las mismas de la asamblea general
son las mismas de la junta directiva
La existencia y representación de una sociedad mercantil se prueba con
el acta de constitución
certificado de cámara de comercio
estatutos de la sociedad
acta de junta directiva
El capital social de una sociedad mercantil se encuentra establecido en
actas de aprobación
estatutos de la organización
informes de la administración
utilidades del periodo
En la sociedad mercantil, sus socios están obligados a aumentar el aporte siempre que lo ordene
la junta directiva
la gerencia general
el contrato social
la superintendencia de sociedades
Para constituir una sociedad mercantil, aparte de dinero se puede aportar
pasivos de otra sociedad
bienes invaluables
partes de interés
partidas legales
Respecto a la partición y distribución de utilidades, se puede acordar en el contrato que algunos socios
reciban más que otros
no reciban nada si así lo aceptan
conserven las utilidades de otros
impugnen las utilidades de otros
Para saber que utilidades se pueden repartir en una sociedad mercantil, es necesario que estén
autorizadas por la Superintendencia de sociedades
respaldadas por garantías
Incluidas por balances de rendimiento
justificadas por balances reales
Cuando se quiera disolver anticipadamente una sociedad mercantil, es necesario
reformar los estatutos
la autorización de la superintendencia
el cobro anticipado de las deudas
el dictamen del revisor fiscal
La transformación de una sociedad mercantil se debe llevar a cabo
antes de su disolución
después de una asociación
después de su disolución
antes de su incorporación
La sociedad de responsabilidad limitada requiere para su constitución por lo menos
un socio industrial y un capitalista
cinco Gestores y un comanditario
cinco socios capitalistas
cuatro industriales y un capitalista
El valor probatorio de los libros y documentos del empresario depende de
la eficacia probatoria, y la concordancia de sus asientos
la eficacia probatoria y la calidad de las partes
la concordancia de los asientos contables y el aspecto extrínseco que tengan los documentos
que no presenten tachones, enmendaduras, mutilaciones y se encuentren debidamente registrados en la Cámara de Comercio
