NEW
Font size
WorksheetsPrawo cywilne 232-251
Total questions: 15
Worksheet time: 11mins
Przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być:
nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz wyłączone z planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków
grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków
grunty stanowiące własność Skarbu Państwa oraz grunty stanowiące własność zrzeszonych jednostek samorządu terytorialnego
Użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób oraz rozporządzać tym gruntem:
w takich samych granicach jak jego właściciel
w granicach, określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste
w takich samych granicach jak jego właściciel, z wyjątkiem przeniesienia własności gruntu
Budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią własność:
właściciela grunty, chyba że byłoby to sprzeczne z zasadami współżycia społecznego lub ustalonymi zwyczajami
użytkownika wieczystego, o ile ich wartość przewyższa wartość gruntu
użytkownika wieczystego
Oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste następuje na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. Oddanie gruntu na okres krótszy jest:
w wypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na conajmniej 30 lat
w wypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na conajmniej 40 lat
niedopuszczalne
ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres:
od 40 do 99 lat
wynoszący co najwyżej 20 lat
od 30 do 40 lat
Umowa o przedłużenie wieczystego użytkowania powinna być zawarta w formie:
pisemnej dla celów dowodowych
pisemnej z podpisami urzędowo poświadczonymi
aktu notarialnego
Wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę:
miesieczną
kwartalną
roczną
Umowa o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste:
może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń
nie może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, nawet jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń
może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego
Ustanowione na użytkowaniu wieczystym obciążenia:
wygasają wraz z wygaśnięciem użytkowania
nie wygasają wraz z wygaśnięciem użytkowania
wygasają wraz z wygaśnięciem użytkowania, chyba że umowa stanowi inaczej
Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:
użytkowanie wieczyste, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka
użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka
użytkowanie, służebność, zastaw, lokatorskie własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka rejestrowa
Ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości z zastrzeżeniem warunku lub terminu jest:
możliwe
niemożliwe
niemożliwe, chyba że ustawa stanowi inaczej
Do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomosci forma aktu notarialnego jest:
potrzebna, ale tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia
potrzebna
niepotrzebna
Jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później:
może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej, chyba że ustawa tego zabrania
może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej
nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej
Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych:
może być zmienione
nie może być zmienione
nie może być zmienione, chyba że ustawa stanowi inaczej
Do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy:
o ochronie dóbr osobistych
o ochronie posiadania
o ochronie własności
