Font size
WorksheetsЖер учаскесінің құнын бағалау (11 апта, AlmaU)
Total questions: 12
Worksheet time: 9mins
Жер учаскесі дегеніміз не?
меншiк құқығында, тұрақты жер пайдалану құқығында жер учаскесi бар заңды және жеке тұлғалар төлейтiн салық
жерлердің табиғи, экономикалық және құқықтық жағдайы туралы құжатталған деректердің жүйеленген жиынтығы
белгілі бір мемлекеттің аумағында орналасқан, шекарасы мен бөлінуі бар жер бетінің бөлігі
рента түрі, жерді және басқа да табиғи ресурстарды шектеулі мөлшерде пайдаланғаны үшін төленетін баға
Жер құндылығының сипаттамаларын атаңыз:
әрбір жер учаскесі өзінің орналасуы мен сыртқы ортасы бойынша бірегей
жер материалдық тұрғыдан қозғалмайды
жер берік, оның құны уақыт өткен сайын артады
барлық жауап дұрыс
Жерді бағалаудың мақсаттарын белгілеңіз:
кәсіпорындарды басқару тиімділігін арттыру
кәсіпорындарды біріктіру немесе бөлу, кәсіпорынды қайта ұйымдастыру немесе тарату, мүлікті өндіріп алу
салық салынатын базаны есептеу туралы даулар туындаған кезде салықтардың төленуінің дұрыстығын бақылау
несиелеу жағдайында машиналар мен жабдықтардың кепіл құнын бағалау
Белгілі бір уақыт кезеңіндегі нарықтық жағдайды ескере отырып, жердің ең сенімді және бұрмаланбаған құнын алу. Бұл не?
жерді бағалау
транспортты бағалау
салық салу
салыстырмалы әдіс
Жалға беру құқығы дегеніміз не?
затты кез келген заңды түрде иелену және пайдалану мүмкіндігі
жер учаскесін жалдау шарты бойынша пайдалану мүмкіндігі
белгілі бір мемлекеттің аумағында орналасқан, шекарасы мен бөлінуі бар жер бетінің бөлігі
барлық жауап дұрыс
Жер учаскесін бағалау кезінде ескеру қажет (дұрыс жауаптар саны 1-ден көп):
жердің орналасуы
күтілетін жұмыс шарттары мен пайда
жерді қолданыстағы пайдалану
жер берік, оның құны уақыт өткен сайын артады
жерді жеткізу табиғаты бойынша шектелген
Қазіргі уақытта бос тұрған, бірақ көпқабатты тұрғын үй салынатын жер учаскесін бағалау үшін ________ әдісті қолдану қажет.
сатуды салыстыру
болжамды пайдалану
тарату
жер рентасын капиталдандыру
Жер учаскесінің ауыртпалығы болып табылады …
сервитут
ипотека
аренда
арест
барлық жауап дұрыс
Бағаланатын жер учаскесін салыстырмалы бос учаскелермен салыстыру ... туралы мәліметтерді пайдалана отырып жүзеге асырылады (дұрыс жауаптар саны 1-ден көп).
физикалық сипаттамалары
жер учаскесіне құқықтар
сату шарттары
орналасқан жері
мәміле нысаны
Жер учаскесін игеру әдісімен бағалау кезінде деректер пайдаланылады ...
ренталық төлемдерден алынған кірістерді капиталдандыру
жер учаскесінің құны мен оған салынған жақсартулар арасындағы қатынас
салыстырмалы сатылымдар бойынша теңдесі жоқ жер учаскесін пайдаланудың оңтайлы жағдайын талдау
Жер учаскесін бағалау объектісі болып табылады:
қосалқы жалдау ретінде пайдалану құқығы
оны жалға беру ретінде пайдалану құқығы
жерге меншік құқығы
Коттедждер салу болжанатын жер учаскесінің нарықтық құнын бағалау үшін қажет деректер (дұрыс жауаптар саны 1-ден көп):
учаскені сипаттайтын экономикалық факторлар
учаскенің әлеуметтік сипаттамасы
учаскенің физикалық сипаттамасы
ерекше қорғалатын аумақта бөлінген жер
