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WorksheetsCONTRATOS I REPASO 2 CORTE
Total questions: 27
Worksheet time: 15mins
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1.
¿Qué se necesita para que se configure la posesión regular?
a)
justo título acompañado de buena fe
b)
justo título acompañado de mala fe
c)
justo título acompañado de buena o mala fe
d)
ninguna de las anteriores.
2.
¿Cuál de los siguientes es un ejemplo de posesión irregular?
a)
compra de una casa
b)
un regalo
c)
hurto de un computador
d)
ocupación de un lote sin autorización
3.
¿Qué característica no pertenece a las del justo título?
a)
Es eficaz, carece de defectos sustanciales que lo invaliden
b)
Se aprecia en un instante posterior, y no en el momento de su existencia
c)
Es verdadero, existe en la realidad, lo cual excluye a los falsificados u otorgados por quien no es mandatario o representante del otorgante.
d)
Se evalúa con objetividad, marginando aquellas circunstancias que le resulten ajenas.
4.
El justo título hace referencia al título, documento o contrato que es constitutivo o traslaticio del dominio, que no es requisito necesario para configurar la posesión regular.
a)
Verdadero
b)
Falso
5.
¿Qué se necesita para el perfeccionamiento de una compraventa?
a)
El contrato de compraventa se perfecciona cuando los contratantes acuerdan sobre la cosa y el precio.
b)
El contrato de compraventa se perfecciona con la entrega de la cosa.
c)
El contrato de compraventa siempre se perfecciona con la solemnidad exigida en la norma.
d)
el contrato de compraventa se perfecciona con la promesa de compraventa
6.
¿Cúales son los requisitos de la promesa de la compraventa?
a)
que el contrato a que se refiere no sea ineficaz por no cumplir con los requisitos de validez, que la promesa contenga un plazo o condición que fije cuándo se celebrará el contrato, que para perfeccionarlo solo falte la tradición de la cosa o las formalidades legales y puede ser verbal
b)
Que conste por escrito, que el contrato a que se refiere no sea ineficaz por no cumplir con los requisitos de validez, no se necesita plazo o condición, que para perfeccionarlo solo falte la tradición de la cosa o las formalidades legales.
c)
Que conste por escrito, que el contrato a que se refiere no sea ineficaz por no cumplir con los requisitos de validez, que la promesa contenga un plazo o condición que fije cuándo se celebrará el contrato, que para perfeccionarlo solo falte la tradición de la cosa o las formalidades legales
7.
Kamila le vendió un televisor a Juliana, y como parte de pago le dió una colchón y un cuadro que constituyen el 70 % del total del costo del televisor, y el 30% restante lo entregó en dinero. ¿Esto constituye una compraventa?
a)
no, en este caso estaríamos ante una permuta ya que mayormente se ve un intercambio de bienes
b)
si, puesto que se está entregando un porcentaje en dinero
c)
si, puesto que se estipuló cosa y precio.
d)
No, porque lo descrito anteriormente sería el contrato de mandato
8.
En materia comercial, ¿quién es el que asume los riesgos?
a)
el comprador hasta el momento de la entrega.
b)
siempre lo asume el vendedor en materia comercial puesto que este debe tener experiencia suficiente
c)
el vendedor hasta el momento de la entrega
d)
el comprador a partir del momento del perfeccionamiento
9.
En materia civil, ¿quién es el que asume los riesgos?
a)
El comprador, a partir del momento de perfeccionamiento del contrato
b)
El vendedor, a partir del momento de perfeccionamiento del contrato
c)
El comprador después de que haya transcurrido una semana
d)
El vendedor si el comprador está en mora.
10.
Ernesto le da a probar el fin de semana a Eda su colección de historietas que hizo a mano para en caso de gustarles, ella comprarlas. Sin embargo, llegando el lunes Eda le regresa las historietas y una de ellas está un poco deteriorada por el uso en comparación a cómo la recibió en principio, por lo que Ernesto se enoja y pide a Eva le pague para arreglar la historieta.
¿A quién le pertenece realmente hacerse cargo del deterioro por el uso?
a)
Eda las recibió en buen estado y debe regresarlas tal cual, mucho más si ni siquiera pagó por ellas
b)
Eda no ha realizado contrato de compraventa oficialmente con Ernesto puesto que nunca manifestó agradarles y mucho menos se convino algún precio. Por venderse a prueba, según el artículo 1879 del Cód. Civil, el deterioro le pertenece al vendedor.
11.
Carrie le vende a Samantha sus tacones azules Hangisi del diseñador Manolo Blahnink. El 3 de abril de 2022 acuerdan tal contrato de compraventa por un precio de seis millones, por ende, establecieron ese mismo día arras de retracto por un millón de pesos que fueron entregadas por Samantha a Carrie. El 5 de junio del 2022, inician a discutir nuevamente y considera que no valía la pena vender los zapatos. Por ello, Carrie Llama a Samantha y le dice que se retractó de la compraventa, le comenta que ese mismo día irá a llevarle dos millones de pesos en razón de las arras dobladas que debe entregarle por haberlas ella recibido de Samantha. ¿se puede hacer esto?
a)
No, porque una discusión no puede ser el origen del retracto y debe Carrie hacer el correcto uso de la garantía de las arras de retracto según el artículo 1859 del Código Civil
b)
No, porque ellas no estipularon el tiempo en que era posible hacer uso de las arras de retracto y la ley lo suple estableciendo que serán entonces dos meses según el artículo 1860 del Código Civil, tiempo que a la fecha del 3 de junio de 2022 ya fue cumplido
c)
Sí, porque ella está actuando de acuerdo al artículo 1859 del Código Civil al regresar dobladas las arras que recibió.
12.
Miranda Hobbes siempre ha estado fascinada con la estatua de mármol que Stanford tiene en su casa y le ofrece comprarla por $2.450.000. El 10 de abril Stanford acepta y establecen arras de $300.000 que Miranda le entrega.A la semana, tres días antes de la entrega, Miranda va a casa de Stanford y le comenta que ya no quiere comprar la estatua porque cayó en cuenta de que ni siquiera tiene dónde colocarla y le dice que en uso de las arras, Stanford debe entonces quedarse con los $300.000 que ella le entregó.Stanford muy disgustado con Miranda porque él quería deshacerse de la estatua, le dice que eso no es posible porque las arras que habían establecido eran confirmatorias, prueba del contrato de compraventa.
Miranda va ante usted a confirmar si es realmente así la dinámica de las arras, a lo que usted le explica que:
a)
No puede retractarse porque fueron arras confirmatorias y esa no es la finalidad según lo establecido en el artículo 1861 del Código Civil
b)
Sí puede retractarse porque dichas arras fueron entregadas como prenda de garantía en caso de retractación según el artículo 1859 del Código Civil.
c)
Sí puede retractarse porque según el artículo 1861, al no haberse estipulado qué clase de arras eran, se entiende de derecho que serán de retracto y dado que aún no se ha ejecutado la prestación, ni cumplido el término de 2 meses que suple la ley como tiempo de posible retracto cuando las partes no lo establecen; Stanford debe quedarse con los $300.000 que Miranda le entregó.
d)
13.
¿Entre quienes no se puede celebrar un contrato de compraventa?
a)
las personas jurídicas
b)
el hijo no emancipado con sus padres
c)
los interdictos
d)
los cónyuges
14.
¿Qué características debe tener el precio en una compraventa?
a)
Justo, real, serio y determinado o determinable
b)
que sea acordado entre las partes
c)
el que un perito determine
d)
indeterminado y justo.
15.
El precio puede ser determinado por un tercero
a)
Verdadero
b)
Falso
16.
Juan le vendió un celular iphone a Pedro en 30 millones de pesos. Luego de una semana de haberlo comprado, Pedro vio en una tienda Apple que el precio de este era de 7 millones de pesos. Pedro recurrió a Jorge para darle un concepto jurídico y este le dijo: “puedes alegar la lesión enorme”, '¿usted comparte el criterio jurídico de este ultimo?
a)
Si, ya que se nota que una parte esta siendo afectada por el precio excesivo estipulado en el contrato
b)
No, debido a que para que exista lesión enorme el monto debe ser superior al doble del precio justo.
c)
Si, puesto que no existe otro mecanismo para defenderse
d)
No, debido a que la lesión enorme solo procede en los casos de bienes inmuebles.
17.
Melissa fue a una feria y en el stand de su amigo Marco compró un sofá. Luego de 1 semana Nulian llegó a reclamarle a Melissa que le regresara su sofá ya que Marco no era el verdadero dueño de este. ¿Qué procedería en este caso?
a)
acción reivindicatoria
b)
En estos casos el comprador posee de cierta protección, por ende la cosa no se puede reivindicar
c)
se acude a donde un juez para que la cosa sea evicta
d)
el comprador debe indemnizar al verdadero dueño de la cosa para poder quedársela
18.
¿Por qué la venta de cosa ajena es válida en Colombia?
a)
Debido a que el artículo 1849 permite que ello ocurra.
b)
Verdaderamente en Colombia no se permite vender cosa ajena porque se estaría reforzando una conducta punible
c)
Porque el contrato es válido siempre y cuando cumpla con los requisitos del art. 1502, a pesar de que no existe transferencia del derecho de dominio sino únicamente si el verdadero dueño lo ratifica, confiriendo al comprador los derechos desde la fecha de la venta.
19.
¿Qué es la acción reivindicatoria?
a)
es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla.
b)
Es aquella acción por la cual se puede reajustar el precio en una compraventa
c)
es la que tiene el vendedor de la cosa para recuperar la cosa vendida
d)
es la que tiene el comprador de una cosa para que le condene a otro a restituir la cosa.
20.
¿Qué situaciones pueden ocurrir con la venta de cosa ajena?
a)
La venta de cosa ajena no existe en Colombia
b)
El vendedor puede ratificar la venta, el dueño de la cosa puede reclamarla posteriormente, procede la acción reivindicatoria, el vendedor puede adquirir la posesión de la cosa
c)
el verdadero dueño puede ratificar la venta, la venta fue hecha en una feria se protege al comprador, procede la acción reivindicatoria, el vendedor puede adquirir el dominio de la cosa
d)
nulidad absoluta debido a que el vendedor no gozaba del dominio de la cosa
21.
¿Qué se necesita para vender una universalidad?
a)
las universalidades no se pueden vender
b)
en principio estas no se venden, pero para ello se necesita en escritura pública un listado de cada una de las cosas que entran en esa universalidad.
c)
No se necesita nada
d)
en principio estas no se venden, pero para ello se necesita en un contrato el listado de cada una de las cosas que entran en esa universalidad.
22.
La venta de la cosa propia es permitida en Colombia
a)
Falso
b)
Verdadero
23.
¿Qué pasaría si a la hora de celebrar un contrato de compraventa la cosa vendida falta una parte no considerable?
a)
se puede dar por terminado el contrato al carecer de objeto, además porque se pagó por una cosa completa (no a medias)
b)
Habría un reajuste en el precio proporcional a lo que falte
c)
Se acude a un juez para que determine que situación es la que procedería
d)
si se opta por la subsistencia, se acude ante un perito para que este fije un valor puesto que las partes no lo pueden hacer
24.
¿Cuando hablamos de venta de la esperanza nos referimos a un contrato puro y simple y aleatorio?
a)
Verdadero
b)
Falso
25.
¿Cuándo prescribe la acción de saneamiento por evicción?
a)
4 años desde la fecha de la sentencia o la restitución de la cosa
b)
5 años después de la restitución de la cosa
c)
3 años en muebles y 5 años en inmuebles después de la fecha de la sentencia o restitución de la cosa.
d)
No prescribe.
26.
¿Qué se necesita para que se configure el saneamiento por evicción?
a)
el vicio sea posterior al contrato y que provenga de un vicio de derecho
b)
que el vicio tenga una causa anterior a la venta, que la pretensión del tercero provenga de un vicio de derecho
c)
solamente se necesita que la cosa sea evicta
d)
el tercero tiene que alegar el vicio anteriormente y que este vicio provenga de derecho.
27.
El saneamiento por evicción comprende dos obligaciones: una acción de defensa y otra de restitución y reparación
a)
falso
b)
Verdadero
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