WorksheetsTP Fondo de Comercio - Grupo 4 MATES EN BLANCO
Total questions: 9
Worksheet time: 10mins
El Sr. Julio. García, dueño de la pizzería "La aceituna engrasada", solicita un crédito en el Banco Unión por la suma de $6.000.000. Este fue otorgado el 10/09/2021, el cual debía saldarse con un interés mensual del 5% en un total de 10 cuotas a partir del 1/10/2021. Ante la imposibilidad de seguir adelante con su negocio, el Sr. Julio García decide venderla al señor Eduardo Pérez el 8/04/2022.
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Si usted fuera el abogado del señor Pérez, ¿qué paso le aconsejaría seguir para que nadie le pueda reclamar por deudas anteriores a la compra del fondo de comercio?
Únicamente pagar el precio total de la transferencia
Recibir nómina de acreedores firmada por el vendedor
Exigir la publicación de los avisos legales y recibir las oposiciones
Efectuar la retención y depósito referido por la ley
Inscribir la transferencia en el registro público
Al señor García le resta pagar tres cuotas de su deuda con el Banco Unión: ¿qué haría usted si fuera el abogado del banco acreedor?
Solicitar el embargo de las 3 cuotas adeudadas antes de los 20 días del depósito
Pasar la deuda al adquiriente para que él la pague
Esperar a que el señor García me pague en los próximos 3 meses
Manifestar la oposición antes del décimo día de la última publicación legal
Exigir al martillero que pague dichas cuotas con su patrimonio
El señor García habría alquilado el local para poner la pizzería al señor Méndez; aún le quedan dos años de contrato: ¿qué debe hacer el señor Pérez antes de firmar la escritura del fondo de comercio?
solicitar un permiso especial en el RPI
debe abonar los dos años restantes de alquiler por anticipado
debe asegurarse de que el señor Méndez esté notificado de la transmisión del contrato de locación
La pizzería tiene una deuda total en todo concepto de $2.000.000; y la venta se realiza por $1.800.000. ¿Qué pueden hacer los acreedores?
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artículo 8 ley 11.867
ARTICULO 8: No podrá efectuarse ninguna ..... de un establecimiento comercial o industrial por un precio ..... al de los créditos constitutivos del ..... confesado por el vendedor, más el importe de los créditos no confesados por el vendedor, pero cuyos titulares hubieran hecho la oposición autorizada por el artículo 4º, salvo el caso de conformidad de la ..... de los acreedores.
totalidad
inferior
enajenación
garantía
pasivo
¿Ante quien realizan las oposiciones?
Registro de Propiedad de Inmuebles
Escribano
Adquirente
Martillero
Ante un juez
Parte 1 - El 10/04/2022 se publicaron los edictos: ¿hasta cuándo pueden hacerse las oposiciones?
20/04/2023
20/04/2022
30/04/2022
Parte 2 - El 10/04/2022 se publicaron los edictos: ¿Qué ocurrirá si se presentan los acreedores el 5/05/2022?
Pueden trabar embargo sobre la cantidad depositada en la cuenta especial
No pueden cobrar su deuda
Deben querellar al adquirente
