Worksheets07 PL38 Dinh gia - Thin - Bo cau hoi_P1
Total questions: 20
Worksheet time: 3mins
Name
Class
Date
1.
Hồ sơ ĐG TSBĐ có phải là hồ sơ nhập kho TSBĐ không?
a)
Có
b)
Không
2.
MB có quy định về SLA của MBAMC không?
a)
Không
b)
Không, tự MBAMC cam kết với ĐVKD
c)
Không, tự MBAMC cam kết với KH
d)
Có, theo cơ chế tác nghiệp MB-MBAMC
3.
MB có quy định Cty TĐG độc lập về SLA không?
a)
Có, SLA như MBAMC
b)
Không
c)
Theo thỏa thuận giữa MB và Cty TĐG
4.
MB có quy định ĐVKD về SLA định giá như thế nào?
a)
SLA như MBAMC
b)
TG định giá nằm trong khâu đề xuất
c)
Không yêu cầu/quy định
5.
Quy định định giá có áp dụng đối với các TS định giá xử lý nợ?
a)
Có, tất cả các TSBĐ của MB phải được định giá theo Quy định định giá TSBĐ
b)
Không, Quy định định giá chỉ áp dụng với TS làm cơ sở cho việc kiến nghị, xét duyệt cấp tín dụng cho khách hàng tại MB
c)
Có, kể cả TSBĐ của Khách hàng nợ nhóm 2 trở lên
6.
Đối tượng nào phải áp dụng Quy định định giá TSBĐ
a)
Cá nhân, đơn vị tham gia quá trình định giá TSBĐ
b)
Cá nhân, đơn vị xây dựng sản phẩm/chính sách có quy định liên quan đến định giá TSBĐ
c)
Khối Thẩm định
d)
Tất cả ĐVKD
7.
Chính sách/sản phẩm (đã được phê duyệt) quy định khác so với Quy định định giá thì thực hiện như thế nào?
a)
Theo Quy định định giá
b)
Theo ý kiến Khối Thẩm định
c)
Theo chính sách/sản phẩm đó
d)
Theo Quy định riêng của MB từng thời kỳ
8.
ĐVKD định giá được áp dụng phương pháp định giá nào?
a)
PP so sánh
b)
PP chi phí
c)
PP vốn hóa
d)
PP lợi nhuận
9.
MBAMC định giá được áp dụng phương pháp định giá nào?
a)
PP so sánh
b)
PP chi phí
c)
PP vốn hóa
d)
Tất cả các phương pháp
10.
Công ty TĐG được áp dụng phương pháp định giá nào?
a)
PP so sánh
b)
Tất cả các phương pháp
c)
PP chi phí
d)
PP lợi nhuận
11.
Khối Thẩm định được áp dụng phương pháp định giá nào?
a)
PP so sánh
b)
PP chi phí
c)
Không quy định
d)
Tất cả các phương pháp
12.
Cán bộ thực hiện định giá TSBĐ phải hoàn thành khóa đào tạo nào về định giá?
a)
Chứng chỉ thẩm định giá
b)
Tham gia đào tạo CT bất kỳ về định giá
c)
Khóa học đào tạo về định giá TSBĐ do MB yêu cầu
d)
Khóa học đào tạo của Cục quản lý giá
13.
1 TS được áp dụng các phương pháp định giá như thế nào tại MB?
a)
1 TS áp dụng 1 PP định giá
b)
1 TS có thể áp dụng 1 hoặc đồng thời nhiều phương pháp định giá khác nhau
c)
1 TS áp dụng tối đa 2 PP là so sánh và chi phí
d)
1 TS được áp dụng nhiều phương pháp nhưng giá cuối cùng là theo PP ra giá nhỏ nhất
14.
ĐVKD định giá được áp dụng PP chi phí với các loại TSBĐ nào?
a)
Tất cả trừ PTVT
b)
Tất cả các loại TSBĐ
c)
Tất cả trừ PTVT, MMTB
d)
Chỉ áp dụng với BĐS, PTVT, MMTB
e)
Tất cả các loại TSBĐ trừ TS là tiền và GTCG
15.
ĐVKD định giá được áp dụng PP so sánh với các loại TSBĐ nào?
a)
Tất cả trừ cây lâu năm, Tiền và GTCG, QĐN
b)
Tất cả các loại TSBĐ
c)
Tất cả trừ cây lâu năm, Tiền và GTCG, QĐN, hàng hóa
d)
Tất cả trừ cây lâu năm, Tiền và GTCG, QĐN, MMTB
16.
ĐVKD định giá thì không áp dụng PP so sánh với các loại TSBĐ nào?
a)
Cây lâu năm, Tiền và GTCG, QĐN, Hàng hóa
b)
Tiền và GTCG, QĐN, Hàng hóa
c)
MMTB, Cây lâu năm, Tiền và GTCG
d)
Cây lâu năm, Tiền và GTCG, QĐN
17.
MBAMC định giá theo quy định nào?
a)
Theo quy định của MBAMC
b)
Theo quy định của MB (tại cơ chế tác nghiệp)
c)
Theo Tiêu chuẩn TĐG Việt Nam
d)
Theo Tiêu chuẩn TĐG quốc tế
18.
MBAMC định giá: Ai cung cấp thông tin khảo sát hiện trạng
a)
ĐVKD
b)
MBAMC tự khảo sát
c)
Khách hàng
d)
Chủ tài sản
19.
MBAMC khảo sát hiện trạng cần tìm hiểu thông tin liên quan TS qua đâu?
a)
ĐVKD, Khách hàng, Chủ tài sản
b)
Không cần tìm hiểu qua người khác
c)
Người môi giới nhà đất
d)
chủ TS/người hướng dẫn, người dân xung quanh, cơ quan chính quyền, thông tin đại chúng
20.
MBAMC khảo sát hiện trạng tài sản phải khảo sát trong phạm vi bán kính tối thiểu bao nhiêu?
a)
500m
b)
200m
c)
300m
d)
Không quy định
e)
100m
100 %
