NEW
Font size
WorksheetsВикторина по затратному методу оценки недвижимости
Total questions: 15
Worksheet time: 8mins
Какой принцип является основным в затратном методе оценки?
Принцип максимизации прибыли
Принцип минимизации затрат
Принцип экономического возраста
Принцип замещения
Какой метод используется для расчета стоимости улучшений?
Метод экономического возраста
Метод разбивки
Метод суммирования
Метод накопленного износа
Какой из следующих факторов не учитывается в затратном методе?
Экономическое устаревание
Спрос и предложение
Физический износ
Функциональное устаревание
Какой метод оценки используется для уникальных объектов, таких как культурные памятники?
Затратный метод
Сравнительный метод
Метод ликвидности
Метод дохода
Что такое накопленный износ?
Сумма всех улучшений
Сумма всех затрат на улучшения
Сумма физического, функционального и внешнего износа
Разница между рыночной стоимостью и затратами
Какой из следующих методов не относится к методам расчета накопленного износа?
Метод ликвидности
Метод разбивки
Метод суммирования
Экономический возраст
Какой из следующих факторов влияет на рыночную стоимость недвижимости?
Все вышеперечисленное
Внешний экономический износ
Функциональное устаревание
Физический износ
Какой метод используется для оценки физического износа?
Метод разбивки
Метод ликвидности
Метод суммирования
Метод экономического возраста
Что учитывается при расчете экономического возраста?
Срок службы объекта
Все вышеперечисленное
Финансовые затраты
Состояние объекта
Какой из следующих методов используется для оценки затрат на улучшения?
Метод суммирования
Метод разбивки
Метод ликвидности
Метод экономического возраста
Какой из следующих факторов не является преимуществом затратного метода?
Отображение реальных затрат
Учет рыночных условий
Отсутствие учета спроса и предложения
Простота в использовании
Какой из следующих методов не используется для оценки улучшений?
Метод экономического возраста
Метод ликвидности
Метод разбивки
Метод суммирования
Какой из следующих методов позволяет оценить функциональное устаревание?
Метод суммирования
Метод разбивки
Экономический возраст
Все вышеперечисленное
Какой из следующих факторов может привести к неправильным результатам при использовании затратного метода?
Учет рыночных условий
Сравнение с аналогами
Высокий уровень тозу
Низкий уровень тозу
Какой из следующих методов используется для оценки затрат на строительство?
Метод суммирования
Метод экономического возраста
Метод разбивки
Метод ликвидности
