WorksheetsSoal Ujian KPR
Total questions: 35
Worksheet time: 19mins
Dokumen berikut bukan termasuk syarat data pribadi untuk pengajuan KPR ...
KTP
Kartu Keluarga
NPWP
Ijazah SMA
Data pekerjaan yang biasanya diminta bank untuk KPR adalah ...
Slip gaji / surat keterangan penghasilan
Surat Keterangan Domisili
Pas foto berwarna
Sertifikat vaksin
Usia minimal untuk mengajukan KPR adalah ...
17 tahun
18 tahun
21 tahun
25 tahun
Wirausahawan yang mengajukan KPR wajib melampirkan dokumen berikut, kecuali ...
SIUP
TDP / NIB /NPWP Usaha
Laporan keuangan usaha
Sertifikat Tanah
Bukti transaksi keuangan wirausaha biasanya dibuktikan dengan ...
Rekening Koran 3-12 bulan terakhir
Slip gaji
Sertifikat SHGB
Akta Jual Beli
Pada pembelian rumah melalui KPR, tahap pertama yang dilakukan pembeli adalah ...
Melunasi semua cicilan
Mengajukan KPR ke bank
Menandatangani AJB
Membayar PBB
Pada pembelian rumah secara cash keras, biasa alur urut singkatnya adalah ...
Booking →DP → SPPJB → Akad
Booking →Pelunasan penuh → SPPJB → balik nama sertifikat
Booking → Pengajuan ke bank → appraisal → akad
Booking → Pengumpulan berkas → Tanda tangan SPPJB → akad
Kolektibilitas 1 berarti ...
Macet lebih dari 180 hari
Kurang lancar 91–120 hari
Lancar, tidak ada tunggakan/telat 1-30 hari
Diragukan 121–180 hari
Jika seseorang menunggak cicilan selama 60 hari, maka status kolektibilitasnya ...
Kolek 1
Kolek 2
Kolek 3
Kolek 4
Kolektibilitas 5 dalam BI Checking menunjukkan ...
Kredit dalam perhatian khusus
Kredit macet
Kredit kurang lancar
Kredit lancar
Biaya notaris yang muncul dalam KPR mencakup hal berikut, kecuali ...
Pembuatan AJB
Balik nama sertifikat
Surat keterangan gaji
Hak Tanggungan
Rumus perhitungan BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah ...
10% × NJOP
5% × (NPOP – NPOPTKP)
2,5% × Harga Jual
1% × NJOP
Saldo mengendap di tabungan biasanya diwajibkan oleh bank dengan tujuan ...
Menambah pajak penghasilan
Jaminan minimal dana tetap tersedia
Mengurangi biaya notaris
Membayar PPN
Biaya KPR yang dibayarkan di awal sebelum pencairan kredit disebut ...
Booking fee
Provisi
Notaris
Appraisal
Penggunaan pilihan kata yang tepat dalam menjelaskan produk KPR kepada nasabah disebut ...
Diksi
Intonasi
Gestur
Kredibilitas
Saat melakukan presentasi KPR, agar audiens tidak bosan, seorang marketing perlu mengatur ...
Diksi dan intonasi
NPWP dan rekening
SHM dan HGB
BPHTB dan PPh
Saat melakukan presentasi KPR, agar audiens tidak bosan, seorang marketing perlu mengatur ...
Diksi dan intonasi
NPWP dan rekening
SHM dan HGB
BPHTB dan PPh
Menganggukkan kepala ketika nasabah berbicara adalah bentuk dari ...
Diksi
Gestur
Intonasi
Notaris
Intonasi suara yang monoton saat presentasi KPR akan berdampak ...
Meningkatkan fokus audiens
Membuat audiens cepat bosan
Memperjelas materi
Membuat biaya KPR lebih ringan
Jika harga rumah Rp500 juta, NPOP Rp500 juta, dan NPOPTKP Rp60 juta, maka BPHTB yang harus dibayar adalah ...
Rp25 juta
Rp22 juta
Rp24 juta
Rp20 juta
Seorang debitur sudah menunggak cicilan selama 200 hari, maka skor kolektibilitasnya adalah ...
Kolek 3
Kolek 4
Kolek 5
Kolek 2
Pak Budi membeli rumah dengan cara KPR. Ia sudah bekerja 5 tahun, berusia 35 tahun, dan berpenghasilan tetap. Dokumen yang tidak wajib ia serahkan adalah ...
Slip gaji
KTP & KK
NPWP
SIM C
Dalam alur pembelian rumah secara KPR, setelah bank menyetujui kredit biasanya dilanjutkan dengan ...
Appraisal
Akad kredit
Balik nama sertifikat
Pembuatan IMB
Dalam komunikasi pemasaran properti, gestur tubuh yang paling tepat ketika menyampaikan penawaran adalah ...
Menyilangkan tangan di dada
Duduk membungkuk
Menatap mata lawan bicara dengan sopan
Menghindari kontak mata
Seorang wirausahawan mengajukan KPR. Dokumen yang tidak perlu ia lampirkan adalah ...
SIUP
TDP/NIB
Laporan keuangan
Slip gaji
Kolektibilitas 2 dalam BI Checking berarti debitur menunggak ...
≤ 10 hari
11 – 90 hari
91 – 120 hari
121 – 180 hari
Perbedaan utama antara KPR Konvensional dan KPR Syariah adalah ...
Jangka waktu cicilan
Suku bunga vs akad jual beli
Jenis rumah yang dibeli
Dokumen KTP yang digunakan
KPR Syariah umumnya menggunakan akad berikut, kecuali ...
Murabahah
Musyarakah Mutanaqisah
Ijarah Muntahiya Bittamlik
Bunga Mengambang
Dalam KPR Konvensional, cicilan bisa naik turun karena ...
Menggunakan margin tetap
Menggunakan sistem bunga (fixed / floating)
Adanya akad musyarakah
Mengikuti harga pasar properti
Keunggulan KPR Syariah dibanding konvensional adalah ...
Ada penalti pelunasan dipercepat
Bebas riba dan tanpa denda keterlambatan
Bunga bisa lebih rendah
Tidak perlu DP sama sekali
Rumah komersil dapat dibeli dengan cara berikut, kecuali ...
KPR Komersial
Cash bertahap
Cash keras
KPR FLPP
Studi Kasus BPHTB
Informasi Dasar
Harga jual rumah: Rp500.000.000
NJOP (Nilai Jual Objek Pajak): Rp480.000.000
NPOP (Nilai Perolehan Objek Pajak) = harga jual atau nilai tertinggi antara harga jual dan NJOP → Rp500.000.000
NPOPTKP (Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak): Rp60.000.000
Dari studi kasus di atas, besar BPHTB yang harus dibayar pembeli rumah adalah …
Rp20.000.000
Rp21.000.000
Rp22.000.000
Rp25.000.000
Jika NPOP = Rp500.000.000 dan NPOPTKP = Rp60.000.000, berapa persentase yang digunakan untuk menghitung BPHTB?
2,5%
5%
10%
12,5%
Sebutkan dengan benar perumahan Harmony land Group area Depok?
The Ayuthayu Resort
Britania Green Resort
Freshea Green Resort
Green Bali Resort
Pak Radir membeli rumah dengan sertifikat SHM. Apa arti dari kepemilikan tersebut?
Hak sewa tanah milik negara
Hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu
Hak pakai sementara
Hak guna selama 30 tahun
