Font size
S
M
L
XL
WorksheetsUTS MK Tekbang 4 - 2025
Total questions: 50
Worksheet time: 1hrs 15mins
Name
Class
Date
1.
Saat Anda merancang sebuah gedung mixed-use di lokasi pusat kota dengan lahan terbatas, mana pertimbangan strategis yang mestinya ditempatkan paling awal dalam keputusan volumetri bangunan?
a)
A. Menentukan sistem struktur (jenis rangka, shear wall).
b)
B. Menentukan program fungsi tiap lantai berdasarkan KLB, KDB, dan zonasi kota.
c)
C. Menentukan finishing fasad untuk brand image.
2.
Anda diminta menjelaskan mengapa inti bangunan (core) sering dibuat di posisi sentral pada gedung perkantoran.
a)
A. Memusatkan sirkulasi vertikal & utilitas.
b)
B. Menghemat biaya fasad sehingga tampak lebih homogen.
c)
C. Memungkinkan penempatan parkir di atap.
3.
Dalam memilih tipe pondasi untuk gedung tinggi di kawasan padat yang sensitif terhadap getaran, metode pondasi apa yang paling sesuai dan mengapa?
a)
A. Tiang pancang driven (pemancangan)
b)
B. Pondasi bor (bore pile)
c)
C. Pondasi franki
4.
Sebuah proyek high-rise ingin mempertahankan luas inti ≤ 20% dari luas tipikal lantai. Dampak desain ini terhadap fleksibilitas sewa (tenant) adalah:
a)
A. Meningkatkan fleksibilitas perletakan unit karena area usable lebih besar.
b)
B. Mengurangi kebutuhan akan lift sehingga investasi turun.
c)
C. Memaksa penempatan utilitas di fasad sehingga estetika terganggu.
5.
Sistem distribusi air bersih auf high-rise biasanya memiliki ground tank dan roof tank. Fungsi utama roof tank adalah:
a)
A. Menyimpan cadangan air untuk kebakaran.
b)
B. Menjamin tekanan jaringan distribusi ke lantai atas saat pompa stop.
c)
C. Menjadi reservoir untuk pengolahan ulang air limbah.
6.
Saat mendesain fasad gedung di iklim tropis panas, kombinasi strategi arsitektural dan sistem bangunan apa yang paling efektif untuk kenyamanan termal? (pilih 2 jawaban)
a)
A. Penggunaan kaca full-height tanpa shading.
b)
B. Penggunaan shading device + ACP/kaca selektif.
c)
C. Integrasi AC VRV dengan kontrol zonal dan fasad berperforma.
7.
Ketika merencanakan sirkulasi vertikal untuk gedung perkantoran 20 lantai, keputusan jumlah elevator utama harus mempertimbangkan:
a)
A. Waktu perjalanan (wait & travel time), pola jam puncak, dan zoning elevator.
b)
B. Hanya luas lantai tipikal — semakin luas, semakin banyak elevator.
c)
C. Jumlah outlet cafe dan beberapa tenant di lobby.
8.
Anda menemukan adanya conflict antara jalur servis (MEP) dan jalur publik pada rencana lantai. Pendekatan integratif terbaik adalah:
a)
A. Menunda keputusan sampai konstruksi dimulai.
b)
B. Re-layout core untuk memisahkan jalur servis dan sirkulasi publik, serta koordinasi BIM.
c)
C. Memindahkan servis ke atap saja.
9.
Studi kelayakan finansial menunjukkan pembagian biaya konstruksi: Arsitektural ~40%, Struktural ~25%, MEP ~35%. Apa implikasi praktis bagi manajemen desain?
a)
A. Fokus penghematan hanya di arsitektur karena porsi terbesar.
b)
B. Perlu kolaborasi multi-disiplin sejak awal karena MEP dan arsitektur sama signifikan.
c)
C. Struktur dapat diputuskan paling akhir karena porsi kecil.
10.
Untuk bangunan dengan fasad prefabrikasi (Fasad BRI Tower kawung 3D), tantangan operasional utama setelah serah terima adalah:
a)
A. Perawatan dan kebersihan serta akses untuk gondola/maintenance.
b)
B. Mengurangi kebutuhan AC karena prefabrikasi menahan panas.
c)
C. prefabrikasi bebas perawatan.
11.
Dalam perancangan fire protection, mengapa gas suppression dipilih untuk beberapa ruang tertentu?
a)
A. Karena efektif memadamkan api tanpa merusak perangkat elektronik dan arsip.
b)
B. Karena lebih murah daripada sprinkler.
c)
C. Karena tidak memerlukan dukungan sistem deteksi dini.
12.
Ketika memutuskan antara pondasi rakit dan bore pile untuk gedung bertingkat menengah, faktor penentu utama adalah:
a)
A. Kondisi tanah, kedalaman lapisan keras, dan distribusi beban bangunan.
b)
B. Warna finishing fasad.
c)
C. Jumlah lantai parkir saja.
13.
Anda mengevaluasi tata letak inti berbentuk melingkar pada hotel. Kelebihan utama desain ini terhadap pencahayaan alami unit hunian adalah:
a)
A. Koridor pusat mengurangi akses ke unit sehingga meningkatkan privasi.
b)
B. Susunan unit mengelilingi inti memudahkan pencahayaan tepi.
c)
C. Menghilangkan kebutuhan akan tangga darurat.
14.
Dalam konteks mixed-use, mengapa zoning vertikal (publik → semi-publik → privat) penting untuk keamanan dan efisiensi?
a)
A. Memungkinkan elevator campur untuk semua pengguna sehingga cepat.
b)
B. Memisahkan jalur untuk mengurangi konflik fungsi, meningkatkan kontrol akses dan operasional.
c)
C. Mengurangi kebutuhan area servis di basement.
15.
Anda memimpin pertemuan koordinasi awal (pre-design). Owner meminta desain “ikonik” tetapi anggaran ketat. Pilihan yang paling realistis?
a)
A. Mengusulkan elemen ikonik pada fasad prefabrikasi sederhana + optimasi struktur untuk biaya.
b)
B. Menambah storey tanpa menghitung biaya struktur.
c)
C. Menggunakan material premium pada seluruh bangunan.
16.
Ketika merencanakan sistem air hujan pada HRB (high-rise building), kombinasi solusi yang paling tepat untuk keberlanjutan adalah:
a)
A. Mengalirkan semua air hujan ke sistem pembuangan kota.
b)
B. Mengintegrasikan penampungan (stormwater tank), infiltrasi pada area landscape, dan reuse untuk penyiraman.
c)
C. Menambatkan air hujan ke gutter atap tanpa filter.
17.
Tim struktur mengusulkan dinding geser (shear wall) di luar core untuk menambah kekakuan lateral. Dampak arsitektural yang perlu dikaji adalah:
a)
A. Penempatan dinding geser dapat mengganggu tata letak ruang bebas dan pencahayaan alami; perlu kolaborasi plan.
b)
B. Dinding geser hanya berdampak pada pondasi dan tidak mempengaruhi layout.
c)
C. Dinding geser membuat sistem lift tidak berfungsi.
18.
Untuk gedung yang mengadopsi daur ulang air (graywater reuse), aplikasi paling realistis di gedung komersial adalah:
a)
A. Menggunakan water reuse untuk supply utama sanitary fixtures (toilet flush) dan landscape irrigation.
b)
B. Menggunakan graywater untuk konsumsi minum tanpa pengolahan.
c)
C. Menggunakan graywater untuk pendinginan langsung tanpa treatment.
19.
Anda sedang menilai desain parkir dalam gedung: peraturan menyebut headroom minimal 2.20 m per lantai parkir. Selain headroom, aspek penting lainnya untuk fungsionalitas parkir adalah:
a)
A. Penempatan fasad kaca pada area parkir.
b)
B. Rencana sirkulasi kendaraan, ramp slope, dan ventilasi parkir.
c)
C. Warna lantai parkir.
20.
Soal dua jawaban benar: Dalam implementasi BIM untuk perancangan HRB, manfaat koordinasi yang paling nyata adalah:
a)
A. Clash detection antar disiplin (struktur vs MEP).
b)
B. Menghilangkan kebutuhan shop drawing.
c)
C. Perencanaan ruang servis & shaft lebih presisi.
21.
Saat merancang façade dengan kombinasi kaca dan ACP, hal teknis apa yang harus difokuskan untuk kenyamanan dalam ruangan?
a)
A. Koefisien pemantulan cahaya (glare) dan insulasi termal kaca; penggunaan shading dan ventilasi.
b)
B. Estetika bentuk kawung 3D memberikan identitas bangunan
c)
C. Menambah kaca penuh dengan pertimbangan solar heat gain.
22.
Untuk bangunan tinggi di zona gempa, apa alasan memilih dinding geser (shear wall) sebagai elemen utama lateral force resisting system?
a)
A. Karena shear wall memberikan rigiitas dan kapabilitas menahan gaya lateral, cocok untuk bangunan tinggi dengan core kuat.
b)
B. Karena lebih murah dibandingkan kolom.
c)
C. Karena memudahkan pemasangan fasad kaca.
23.
Dalam dokumen perizinan (KKPR/KRK), informasi KDB (Koefisien Dasar Bangunan) dan KLB (Koefisien Lantai Bangunan) mempengaruhi:
a)
A. Menentukan massa bangunan dan feasibility.
b)
B. Menentukan warna cat bangunan dan identitas kota.
c)
C. Berpengaruh pada jumlah pintu dan akses bangunan.
24.
Anda mendesain shaft MEP; pertimbangan penting untuk layout shaft di seluruh tinggi gedung adalah:
a)
A. Konsistensi jalur vertikal agar routing MEP seragam, memudahkan maintenance dan access.
b)
B. Menggandakan jumlah shaft di setiap lantai tanpa koordinasi.
c)
C. Menyembunyikan shaft di ruang publik untuk estetika.
25.
Sistem pemadam otomatis gedung: mengapa kombinasi hydrant indoor + sprinkler + alarm sangat penting di high-rise?
a)
A. Menjamin mitigasi kebakaran awal
b)
B. Karena lebih mahal dan membuat bangunan premium.
c)
C. Sebagai dekorasi teknis saja.
26.
Dalam perancangan sirkulasi horizontal koridor kantor, faktor kenyamanan akustik dan pencahayaan alami sering bertentangan dengan efisiensi area. Pendekatan desain yang bijak adalah:
a)
A. Mengorbankan pencahayaan alami demi koridor lebar.
b)
B. Mendesain deep plan dengan atrium/void dan lighting strategy untuk mengimbangi daylight penetration.
c)
C. Menutup semua bukaan untuk kontrol suhu.
27.
Soal dua jawaban benar: Saat memilih material struktur untuk high-rise, dua trade-off teknis umum adalah:
a)
A. Beton bertulang memberikan massa inersia besar (baik untuk stabilitas) tetapi menambah beban gravitasi.
b)
B. Baja lebih berat dan memerlukan pondasi lebih besar dibanding beton.
c)
C. Baja memungkinkan konstruksi lebih cepat dan ringan struktur vertikal.
28.
Ketika mengadakan studi pump test (dewatering) untuk basement tinggi, tujuan utama pengujian ini adalah:
a)
A. Mengetahui permeabilitas tanah dan laju drainase untuk desain dewatering dan pondasi.
b)
B. Mengukur cuaca untuk pemasangan fasad.
c)
C. Menguji kekuatan beton.
29.
Anda merancang core ganda (double core) untuk bangunan 30 lantai. Manfaat struktural dan operasional yang diharapkan adalah:
a)
A. Peningkatan kekakuan lateral, distribusi lift lebih efisien, dan redundansi sirkulasi darurat.
b)
B. Mengurangi kebutuhan tangga darurat.
c)
C. Memungkinkan menghilangkan shaft MEP.
30.
Soal dua jawaban benar: Dalam integrasi MEP pada BIM, deliverable yang sangat membebaskan konflik di lapangan adalah:
a)
A. Model koordinasi clash-free dan schedule pengadaan terintegrasi.
b)
B. Hanya gambar 2D yang detil dengan model 3D.
c)
C. Spesifikasi produk & routing yang terdefinisi pada model.
31.
Anda menilai opsi struktur: tube-in-tube vs rigid frame untuk 40-lantai tower. Pertimbangan utama memilih tube-in-tube adalah:
a)
A. Efisiensi menahan beban lateral dan menyediakan ruang interior lebih leluasa.
b)
B. Tube-in-tube selalu lebih murah untuk semua kasus.
c)
C. Tube-in-tube menghilangkan kebutuhan pondasi.
32.
Dalam desain utilitas, mengapa akses gondola (façade access) harus dipertimbangkan sejak awal?
a)
A. Agar ada jalur aman untuk maintenance fasad.
b)
B. Karena gondola dapat menggantikan elevator penumpang.
c)
C. Untuk keperluan pemasangan AC.
33.
Peraturan setempat mensyaratkan jarak bebas antar gedung. Fungsi utama jarak bebas ini bukan hanya estetika, melainkan juga:
a)
A. Mengurangi risiko kebakaran merambat.
b)
B. Hanya untuk jalur pipa utilitas.
c)
C. Sebagai area publik dengan fungsi teknis.
34.
Dalam studi kasus Gedung BRI yang menerapkan solar panel, peran solar PV terbaik di early design adalah:
a)
A. Mengurangi beban puncak energi.
b)
B. Menggantikan seluruh kebutuhan energi bangunan.
c)
C. Pemasaran hijau dengan integrasi teknis.
35.
Soal dua jawaban benar: Ketika membuat layout tenant pada podium retail di mixed-use, dua prinsip desain yang mesti diutamakan adalah:
a)
A. Mengatur tenant mix yang saling kompetitif di satu floor.
b)
B. Menyusun path/pergerakan pengunjung agar tiap tenant mendapat exposure (atraktif zoning).
c)
C. Menaruh semua layanan publik di lantai atas saja.
36.
Dalam perancangan tata udara (HVAC) untuk gedung dengan zoning fungsi campuran, strategi yang paling efisien adalah:
a)
A. Menggunakan satu sistem sentral tanpa zonasi untuk semua fungsi.
b)
B. Menggunakan sistem zonal yang dapat dikontrol terpisah sesuai kebutuhan fungsi (office vs retail vs hotel).
c)
C. Mengabaikan kebutuhan ventilasi untuk mengurangi biaya.
37.
Tim ingin mendesain podium parkir multi-level dan owner minta maximize capacity. Trade-off apa yang akan Anda jelaskan terkait KDB/KLB dan akses sirkulasi?
a)
A. Meningkatkan luas parkir mungkin melampaui KDB.
b)
B. Parkir bisa ditumpuk tanpa dampak regulasi.
c)
C. Parkir tidak terikat KLB.
38.
Dalam desain pengelolaan limbah untuk gedung besar, skema paling bijak adalah:
a)
A. Integrasi pengumpulan terpisah (organik/ non-organik) ditambah waste chute dan ruang penanganan yang terpisah di basement.
b)
B. Mengumpulkan semua sampah di satu tempat tanpa pemilahan.
c)
C. Mengandalkan pihak ketiga tanpa fasilitas internal.
39.
Saat melakukan review desain inti (core) untuk keselamatan kebakaran, elemen paling krusial yang harus dipastikan adalah:
a)
A. Jalur tangga darurat terpisah & ventilasi smoke control; akses pemadam; control akses.
b)
B. Lokasi pantry staff di lantai tertinggi.
c)
C. Panel signage LED untuk wayfinding.
40.
Anda menilai desain fasad ikonik yang menggunakan panel ACP; apa risiko teknis yang harus diwaspadai?
a)
A. Thermal bridging, korosi pada rangka, dan kebutuhan perawatan jangka panjang.
b)
B. ACP tidak memiliki risiko teknis.
c)
C. ACP membuat gedung kebal gempa.
41.
Ketika melakukan perancangan landscape pada podium mixed-use, fungsi water management yang harus terintegrasi adalah:
a)
A. Penanganan air hujan (detention/infiltration) dan penggunaan recycled water untuk irrigation.
b)
B. Menyambungkan fountain ke jaringan sekunder tanpa filter.
c)
C. Menjadikan landscape sebagai area parkir sementara.
42.
Soal dua jawaban benar: Dalam koordinasi early design, dua dokumen yang paling membantu klarifikasi scope adalah:
a)
A. TOR/brief owner dan Rencana Tapak (site plan) dengan zonasi-KRK.
b)
B. Brosur pemasaran guna mempertimbangkan nilai ekonomi.
c)
C. Program fungsi ruang dan requirement MEP dasar.
43.
Untuk mengurangi heat island effect pada podium atap, solusi yang paling praktis adalah:
a)
A. Roof garden + reflective roofing + solar panels.
b)
B. Memasang lapisan aspal gelap.
c)
C. Menambah AC di rooftop.
44.
Anda mengecek lift dispatch for peak hour. Indikator performa yang harus dipantau adalah:
a)
A. Average wait time, handling capacity per 5 menit, dan distribution of destination calls.
b)
B. Warna interior lift.
c)
C. Jumlah pegangan tangan saja.
45.
Soal dua jawaban benar: Saat mengadakan life-cycle cost analysis untuk sistem HVAC, elemen yang mesti dimasukkan adalah:
a)
A. Investasi awal & biaya energi operasional.
b)
B. Biaya penggantian komponen & maintenance selama umur bangunan.
c)
C. Hanya biaya pemasangan awal.
46.
Dalam perencanaan utilitas bawah tanah untuk basement luas, kenapa perlu mapping servis (gas, listrik, telekom)?
a)
A. Menghindari konflik saat pengeboran/pondasi.
b)
B. Untuk menambah biaya proyek.
c)
C. Hanya formalitas dengan mempertimbangkan manfaat teknis.
47.
Dalam desain mixed-use tower dengan podium retail, strategi pemisahan servis & publik terbaik adalah:
a)
A. Memiliki akses servis terpisah, zoning yang jelas, dan routing yang tidak mengganggu area publik.
b)
B. Menggabungkan servis dengan public corridor untuk efisiensi.
c)
C. Menaruh loading dock di beberapa tempat untuk memudahkan pelayanan servis bangunan.
48.
Dari gambar berikut mana yang berfungsi sebagai fasilitas MESIN LIFT
a)
A
b)
B
c)
C
d)
D
e)
E
49.
Dari gambar berikut mana yang berfungsi sebagai fasilitas TANGKI AIR PANAS (BERSIH)
a)
A
b)
B
c)
C
d)
D
e)
E
50.
Dari gambar berikut mana yang berfungsi sebagai fasilitas CHILLER/COOLING TOWER/AHU
a)
A
b)
B
c)
C
d)
D
e)
E
Reset
