Cementerio privado y Superficie

Los cementerios privados

• se hallan regidos por el derecho privado; pero sujeto al Poder de Policía Mortuoria que se reserva el Estado.

• pertenecen al dominio público municipal, regido por el Poder de Policía Mortuoria.

• Su administración está a cargo del Estado Municipal

• Se basan en relaciones existentes entre el municipio y el particular y entre el particular y la sepultura

Clasificación de los cementerios privados:

• Es un derecho real sobre la cosa ajena, no registrable que se ejerce por la posesión

• Es un derecho real sobre la cosa propia, principal, registrable y que se ejerce por la posesión

• Es un derecho accesorio, sobre la cosa ajena, no registrable

• Es un derecho real sobre cosa no registrable, principal y que no se ejerce por la posesión

La afectación

• Es un acto jurídico

• Debe otorgarse por escritura publica

• Se debe inscribir en el Registro de la Propiedad Inmueble

• Para que sea posible, el inmueble debe encontrarse libre de gravámenes y su titular no debe poseer inhibiciones

• Todas las anteriores

Facultades del titular del derecho de sepultura:

• Destruir tumbas y demás estructuras del cementerio

• Acceder al cementerio a cualquier horario

• Construir sepulcros en sus respectivas parcelas, de conformidad a las normas de construcción dictadas al efecto

• Dictar un reglamento contrario a lo establecido por la policía mortuoria

Deberes del titular del derecho de sepultura:

• No abonar las tasas establecidas

• Entrar a los gritos en el cementerio, porque es el titular de una sepultura

• Desenterrar féretros al azar.

• Respetar las disposiciones y reglamentos nacionales, provinciales y municipales de higiene, salud pública y policía mortuoria

Respecto de las parcelas:

• Las parcelas destinadas exclusivamente a la sepultura son inembargables siempre.

• Las parcelas destinadas exclusivamente a la sepultura son inembargables, excepto por los créditos provenientes de la compra y de construcción de sepulcros; y las expensas, tasas, impuestos y contribuciones correspondientes a aquéllas.

• Se pueden embargar las sepulturas en cualquier ocasión.

Poder de policía mortuoria:

• los titulares de sepulturas y los visitantes deben cumplir con las leyes, reglamentos y demás normativas de índole nacional. provincial y municipal.

• Los gobiernos locales son los responsables de garantizar la efectiva y adecuada prestación del servicio público mortuorio.

• la reglamentación de los cementerios privados recae en las administraciones públicas provinciales.

• la naturaleza de este servicio exige que deba ser prestado con generalidad, igualdad, regularidad, obligatoriedad y continuidad.

• todas las anteriores.

El derecho real de superficie tiene su ubicación metodológica en el

• Libro cuarto, TITULO VII: Superficie, comprendiendo los artículos que van desde el 2000 al 2128 del CCyCN.

• Libro cuarto, TITULO VII: Superficie, comprendiendo los artículos que van desde el 2114 al 3000 del CCyCN.

• Libro cuarto, TITULO VII: Superficie, comprendiendo los artículos que van desde el 2114 al 2128 del CCyCN.

• Libro tercero, TITULO VII: Superficie, comprendiendo los artículos que van desde el 2114 al 2128 del CCyCN.

El derecho de superficie es

• perpetuo

• temporario

Se puede constituir sobre

• el derecho de plantar, forestar o construir.

• el derecho sobre lo plantado, forestado o construido

• Las dos son correctas.