Tìm hiểu về BĐS đất nền

Phân loại BĐS đất nền gồm có

• Đất nền thổ cư

  Đất nền dự án

• Đất nền thổ cư

  Đất nền dự án

  Đất nền liền kề

• Đất nền thổ cư

  Đất nền dự án

  Đất nền liền kề

  Đất nền nông nghiệp

• Đất nền thổ cư

  Đất nền dự án

  Đất nền liền kề

  Đất nền phi nông nghiệp

Loại đất nền nào sau đây cần tránh đầu tư

• Đất nền chưa được phép phân lô

• Đất nền thanh lý giá rẻ

• Đất nền “dự án ma”

• Đất nền thổ cư

Đất nền chưa được phép phân lô là như thế nào?

• 1. Đất nền chưa có quyết đinh phân lô, tách thửa không được cấp sổ đỏ. Mua là sẽ khó trong giao dịch, coi như “ chôn vùi” vốn

• 2. Đất nền đã có quyết đinh phân lô, tách thửa, nhưng chưa ra sổ

• 3. Đất nền dự án nhưng chưa có quyết định phân lô

• 4. Đáp án 1 và 3 đúng

Đặc điểm của "Đất nền thanh lý giá rẻ"

• Chủ yếu đất này thường nằm ở những nơi xa xôi hẻo lánh

• Đất dính tranh chấp hoặc pháp lý mập mờ

• Đất ở khu vực thành phố nhưng giá rẻ

• Đất đã ra sổ

Đặc điểm của đất nền dự án

• •Nằm trong dự án đang được CĐT quy hoạch

• Được quy hoạch một cách rõ ràng và minh bạch

• •Thuộc đất phi nông nghiệp, nằm ở nông thôn và đô thị

• •Thường do cá nhân tách thửa

Đâu không phải chân dung của môi giới đất nền

• Có khả năng phân tích thị trường  và đoán biết tâm lý

• Chưa chú trọng cho việc đầu tư vào chi phí quảng cáo

• Hiểu rõ về các công cụ quảng cáo, MKT, dễ tiếp cận và chốt sales

• Mức độ uy tín trên thị trường còn thấp, hay được ví như “ Cò” đất