Estimasi Biaya Konstruksi

Biaya proyek yang bersifat definitif maksudnya adalah

• biaya proyek semi detail untuk    keperluan   penyediaan dana (budgeting bagi Owner)

• biaya  proyek   secara  kasar untuk keperluan analisis ekonomi dlm study kelayakan

• biaya proyek secara detail  yaitu pertemuan   angka  antara owner estimate dan bid price  kontraktor

• ketiga jawaban benar

Tujuan utama dari estimasi adalah

• untuk mengidentifikasi biaya tenaga kerja, material, peralatan dan sub kontraktor serta overhead lapangan

• untuk mengidentifikasi kebutuhan sumber daya, durasi dan biaya proyek

• untuk mengidentifikasi biaya overhead kantor pusat, keuntungan atau profit serta contingency

Dibawah ini adalah kualifikasi seorang Cost Engineer /QS, kecuali;

• Mampu mengetahui penyimpangan perhitungan (estimasi) dari standard perhitungan yang telah ada pada setiap item pekerjaan yang telah diestimasikan

• Mampu menyusun strategi pada tahap penawaran (bid) dan negosiasi proyek tanpa perlu memaham

• Harus bersikap dan berlaku jujur serta adil ketika melakukan penawaran  dengan supplier, subkontraktor, desainer, owner. Sehingga tidak dikenal adanya konspirasi atau kolusi selama proyek berlangsung

• Mampu dan kreatif dalam memberikan alternatif pemecahan masalah dalam hal metode konstruksi

Dibawah ini adalah pernyataan yang benar terkait estimasi konseptual estimasi, kecuali;

• Perhitungan biaya/harga dari conceptual estimate berasal dari perhitungan detail proyek yang sedang dihitung, kemudian digabungkan menjadi paket-paket pekerjaan (work packages).

• Sebagai perkiraan biaya proyek yang dilakukan sebelum sejumlah informasi yang signifikan terkumpul dari detail desain dengan lingkup pekerjaan yang masih belum lengkap

• Perhitungan biaya/harga dari conceptual estimate berasal dari perhitungan detail proyek sebelumnya, kemudian digabungkan menjadi paket-paket pekerjaan (work packages).

• Merupakan salah satu dari output perencanaan biaya awal dan merupakan salah satu bagian informasi terpenting untuk proses awal decision making

Salary untuk project manager termasuk kepada

• indirect cost

• direct cost

• overhead cost

• home office cost

Cost yang tidak langsung berhubungan dengan satu project (one particular project) tetapi sangat penting menjalankan suatu bisnis adalah

• direct cost

• indirect cost

• overhead cost

• Home office cost

Departemen PU Prov. Sumbar akan membangun gedung perkantoran 5 lantai pada tahun 2019 dengan luas lantai @ 1000 m². Harga Satuan Tertinggi Bangunan Gedung Bertingkat kls Tidak Sederhana di kota Padang tahun 2017 adalah Rp 6.000.000,-. Berapakah biaya pekerjaan standar untuk bangunan diatas? jika diketahui inflasi 2017= 11,5%; 2018= 10,4%; 2019= 9,5% dan koefisien untuk 5 lantai = 1,162

• Rp. 8.359.428.000

• Rp. 9.162.208.000

• Rp. 8.498.868.000

• Rp. 7.884.000.000