Siêu Sao Bản Tin Thị Trường 2023 - Tuần 1

GFA là ... của một tòa nhà, bao gồm: tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tùm. Công thức tính GFA chuẩn là GFA = ...

• tổng diện tích sử dụng; Z x H

• tổng diện tích sàn; Z x H

• tổng diện tích sử dụng; Z/H

• tổng diện tích sàn; Z/H

Answer explanation

GFA đóng vai trò hết sức quan trọng trong quá trình thi công và xây dựng. Theo đó, chỉ số GFA càng cao thì lại càng ảnh hưởng lớn đến cảnh quan đô thị.

Công thức tính GFA chuẩn là GFA = Z x H

Trong đó:

• - H là số tầng

• - Z là diện tích sàn từng tầng trừ đi không gian công cộng

Từ tháng 3 tới nay, Ngân hàng Nhà nước đã ... lần hạ lãi suất điều hành. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho hay: "Tại Đất Xanh từ tháng 4 đến nay cũng túc tắc có giáo dịch, trung bình mỗi tháng khoảng ... giao dịch, thay vì trước đó chỉ 4-5 giao dịch."

• 4; 20-25

• 5; 20-25

• 4; 25-30

• 5; 25-30

Answer explanation

Động thái giảm lãi suất này được giới chuyên gia đánh giá là tín hiệu tốt đối với nền kinh tế. Qua đó, kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Hai loại chung cư đang được nhiều người Việt Nam quan tâm và tìm hiểu khi có nhu cầu mua căn hộ là ... Phần lớn các dự án chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh hiện tại là ...

• Chung cư 50 năm và chung cư lâu dài; chung cư 50 năm

• Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn; chung cư 50 năm

• Chung cư 50 năm và chung cư lâu dài; chung cư lâu dài

• Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn; chung cư vĩnh viễn

Answer explanation

Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn là tên gọi chỉ về thời hạn sở hữu chung cư. Chung cư 50 năm là sản phẩm BĐS chỉ sử dụng trong thời gian 50 năm kể từ khi chủ đầu tư dự án đó bàn giao. Chung cư vĩnh viễn là loại chung cư được sở hữu sổ hồng vĩnh viễn, chủ nhà sẽ được sở hữu lâu dài căn hộ chung cư đó.

Đầu năm 2023, Nghị định 33 được thông qua, trong đó, dự thảo đề án: "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ ... cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" đang được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng triển khai xây dựng và hoàn thiện.

• nhà ở công nhân

• nhà ở xã hội

• chung cư

• cho thuê

Answer explanation

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của nhà nước. Nếu nhà ở của công nhân mà được xây dựng bằng góp vốn của nhà nước thì mới được coi là nhà ở xã hội. Đoạn dự thảo trên đề cập đến nhà ở xã hội trong đó có nhà ở công nhân.

Hà Nội sẽ khởi công Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô tại 4 vị trí giao cắt giữa tuyến đường Vành đai 4 với các huyện nào?

• Hoài Đức, Sóc Sơn, Thanh Oai, Thường Tín

• Hoài Đức, Sóc Sơn, Thanh Xuân, Thường Tín

• Sóc Sơn, Thanh Oai, Thanh Xuân, Thường Tín

• Hoài Đức, Thanh Oai, Thanh Xuân, Thường Tín

Answer explanation

Đây là bước tiến mới của chặng đường đưa dự án tiến dần về đích với quyết tâm, hợp tác và cam kết về tiến độ của 3 địa phương: Hà Nội, Bắc Ninh và Hưng Yên để thực hiện mục tiêu kết nối mở rộng không gian, thúc đẩy kết nối liên vùng, vì tương lai phát triển chung của vùng Thủ đô và đất nước.

Phân khúc căn hộ tầm trung tại khu vực TPHCM và một số tỉnh lân cận ghi nhận giao dịch ...từ giữa quý 2/2023. Quan sát cho thấy giá phân khúc căn hộ tầm trung nằm trong khoảng ... triệu đồng/m2.

• giảm đáng kể; 50-60

• được cải thiện đáng kể; 50-60

• giảm đáng kể; 40-50

• được cải thiện đáng kể; 40-50

Answer explanation

Căn hộ tầm trung có giao dịch ở giai đoạn này chủ yếu rơi vào các dự án đáp ứng nhu cầu ở thật, đầy đủ pháp lý và chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ thanh toán tốt.

Giai đoạn 2021-2025, tỉnh Lâm Đồng dự kiến triển khai ... dự án nhà ở xã hội với quy mô hàng nghìn căn hộ, chủ yếu ở TP Đà Lạt và TP ...

• 12; Di Linh

• 13; Di Linh

• 12; Bảo Lộc

• 13; Bảo Lộc

Answer explanation

Tỉnh Lâm Đồng có 2 TP: TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc. Đây là 2 nơi có nhu cầu lớn về nhà ở cho người thu nhập thấp.

Bất động sản ... - kênh đầu tư dài hạn hút nhà đầu tư.

Answer explanation

Bất động sản đô thị ven đô đang là đích ngắm của nhà đầu tư sành sỏi biết nắm bắt thời cơ đầu tư dài hạn khi các kênh đầu tư khác đang nhiều biến động.

"Nhà ở xã hội không phải giá rẻ kèm chất lượng kém" nằm trong Bản tin thị trường ngày mấy?

• 21/6

• 22/6

• 23/6

Đối với một thị trường BĐS đầy biến động vừa qua, ... của chủ đầu tư mới chính là ưu tiên hàng đầu trong việc cân nhắc một BĐS của người mua.

• sức khỏe tài chính, cam kết phát triển bền vững

• ưu đãi, chiết khấu

• Cả A và B

Answer explanation

Đối với nhà đầu tư am hiểu và người mua có nhu cầu ở thực, ngoài vị trí dự án và sự tiện lợi mà dự án mang lại, sức khỏe tài chính và cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư luôn là yếu tố quyết định trước giá cả. Vì quyết định mua một BĐS đơn thuần chỉ vì ưu đãi hoặc chiết khấu thường đi kèm với nhiều rủi ro nhất định. (Mời mọi người xem chi tiết Bản tin thị trường ngày 23/6 để tham khảo kĩ hơn những rủi ro)