3.Del condominio y su unidad de propiedad privativa

Según el Artículo 14, ¿Qué se considera como parte integrante del derecho de propiedad y de uso exclusivo del condómino?

• Los bienes de uso común.
• Los elementos anexos de cualquier unidad.
• Los elementos anexos que correspondan a su unidad de propiedad privativa.
• Todas las anteriores

¿Cómo se determina el derecho de copropiedad de un condómino sobre las áreas y bienes de uso común según el Artículo 15?

• Se basa en la decisión de la asamblea de condóminos.
• Depende del tiempo que un condómino ha sido propietario.
• Es igual para todos los condóminos.
• Es proporcional al indiviso de su unidad de propiedad privativa.

¿Cuál es la base para calcular el derecho de copropiedad de un condómino sobre las áreas y bienes de uso común, según la ley?

• El número de elementos anexos que posea.
• La ubicación de la unidad de propiedad privativa.
• La fracción indivisa de su unidad de propiedad privativa establecida en la escritura constitutiva.
• La antigüedad del condominio.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es un derecho de los condóminos según el Artículo 16?

• Realizar obras y reparaciones en su unidad de propiedad privativa.
• Participar en los comités de seguridad y protección civil.
• Denunciar hechos posiblemente constitutivos de algún delito.
• Modificar la estructura del edificio sin restricciones.

¿Qué deben hacer los condóminos o poseedores si existe una afectación a las áreas verdes del condominio?

• Nada, ya que no tienen responsabilidad en este caso.
• Dar aviso a la Procuraduría Ambiental.
• Modificar las áreas verdes por su cuenta.
• Verificar la afectación

¿Qué derechos tienen los condóminos en relación con las asambleas generales de condóminos?

• Tienen derecho a votar, pero no a participar con voz.
• Tienen derecho a participar con voz y voto.
• Solo tienen derecho a observar las asambleas sin participar.
• No tienen ningún derecho en las asambleas.

¿Qué tipo de modificaciones están prohibidas en las unidades de propiedad privativa?

• Cualquier modificación que implique un gasto adicional.
• Modificaciones que afecten la comodidad de los demás condóminos.
• Modificaciones que alteren la tranquilidad del condominio.
• Modificaciones que afecten la estructura del edificio o elementos esenciales.

¿En qué circunstancias un condómino puede formar parte de la Administración del condominio según el Artículo 16?

• Solo si es un administrador profesional.
• Si paga una tarifa adicional.
• En calidad de Administrador condómino, con las mismas retribuciones y responsabilidades del administrador profesional.
• Si obtiene la aprobación de la asamblea general.

¿Qué restricciones impone el Artículo 17 con respecto al uso de las unidades de propiedad privativa?

• Los condóminos pueden destinar su unidad a cualquier uso que deseen.
• Los condóminos deben usar sus unidades de propiedad privativa de manera ordenada y tranquila, sin destinarlas a usos contrarios a su destino establecido en la escritura constitutiva.
• Los condóminos pueden hacer servir sus unidades para cualquier propósito, siempre y cuando sea aprobado por la asamblea general.
• Ninguna restricción.

¿Qué establece el Artículo 18 con respecto a la renuncia de un condómino a usar ciertas áreas y bienes de uso común?

• La renuncia exime al condómino de todas las obligaciones legales.
• La renuncia no exime al condómino de cumplir con las obligaciones impuestas por la Ley, la Escritura Constitutiva y otras disposiciones legales.
• La renuncia permite al condómino vender su unidad de propiedad privativa.
• El condómino pierde automáticamente la propiedad de su unidad de propiedad privativa.